英国75岁伯爵为维持古堡运营:靠肉铺和酒吧努力赚钱,还要去做兼职……

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在英国的房产市场上,我们经常能看到很多在售的古老城堡,售价甚至比伦敦的一套小公寓还要便宜。

看到这里,一些人难免心动,毕竟觉得这么少的钱,可以买到那么大的房子,感觉是一举好几得,随便做点什么都能回本?

今天,我们给大家分享的故事,可以告诉你,为什么这些占地面积几十上百英亩的古堡,会这么便宜就卖掉!

今天故事的主人公名叫William Sackville,今年75岁,是第11代德拉沃尔伯爵(11th Earl De La Warr)。

过去300多年时间里,他的家族都生活在东萨塞克斯的巴克赫斯特庄园(Buckhurst Park)。

这个庄园占地2,000英亩,共有50个房间,始建于1603年,并于18世纪30年代由多塞特公爵莱昂内尔·萨克维尔(Lionel Sackville)扩建。

很多很多年以前,巴克赫斯特庄园比现在大得多。1883年,德拉瓦尔家族拥有超过2,3000英亩的土地,虽然如今的2000英亩对大多数人来说,也是很大的一片土地,但是相比之前,规模还是缩减了一些。

从小,William就非常喜欢赛马,并且在伊顿公学接受教育,曾经担任过股票经纪人。

作为世袭贵族,他也曾经是英国上议院的座上宾。

1978年,他与Anne结婚,生了两个儿子:今年40岁的威廉是一名财富管理者,39岁的儿子爱德华是一名赛马经纪人。

作为第10代德拉沃尔伯爵的长子,1988年,William Sackville继承了父亲的爵位和巴克赫斯特庄园。

从那时起,他就一直和妻子Anne一直守在这里,希望能把祖辈托付的产业,发扬光大。

可现实摆在眼前,哪有那么容易?

为了能够赚到足够多的钱,维持这个庞大庄园的顺利运营,William经营着庄园内的酒吧The Dorset Arms、射击场、肉铺、养牛场……甚至还在城市里的一家对冲基金公司兼职工作。毕竟,现在的他们,靠透支维持。

用他自己的话来说:

出售农场出产的牛肉、牛排可以赚取一部分收入减轻负担,而且他饲养的苏塞克斯牛血统纯正,牛肉的品质也是一流。这种品种的牛,可以追溯到诺曼时代。

这些牛肉除了在网上和肉铺销售之外,还会送到他经营的酒吧,烹饪好之后给客人享用。

目前,这个庄园还不对公众开放,但是可以租下举办婚礼。因此对于William夫妻俩来说,这里还是那个温馨舒适的家。

每天清晨,夫妻俩都会在这里阅读书籍,享受片刻的美好时光。据说他的书房里,珍藏了超过两千本书。

此外,庄园最大的特色就是占地500英亩的树林,更广为人知的名字是“100 Aker wood”。

William表示:

虽然工作压力很大,但是我从这些工作中也收获了乐趣。现在的情况确实很艰难,我们需要在挣扎和透支中维持庄园的运营。动辄几十上百万英镑的维护、维修费用,令人感到压力很大。

房产圈的结尾提示:

75岁这个年纪,相信很多普通人已经进入了养老的节奏,但第11代德拉沃尔伯爵William Sackville还在努力地经营着农场、肉铺、酒吧,甚至还在做兼职增加收入,这一切都是为了能够将祖辈留下的古老庄园,守住。

这也足以见得,在英国,拥有一座属于自己的古堡,需要多大的投入,不仅仅是金钱,还有时间和精力。

时常有人会问我,有一个偏远地区的古堡要卖了,才卖几十万英镑,比伦敦的公寓还便宜,买下了做民宿,或者占地那么大,多建点房子卖,岂不是要赚翻了?答案肯定是否定的,因为如果那么容易能赚到钱,古堡的主人也不会那么便宜地卖掉。

首先,就算是做民宿,只有旺季也就是节假日和夏天能出租,平时的日常打理也是一笔不小的开销,尤其是这种国家保护的古建筑,一举一动都需要审查、批准,还不允许进行随意的改造。

其次,想要在几百上千英亩的土地上建房,还要申请规划许可,很大程度上会因为破坏林地和绿地或者野生动植物栖息地而被拒绝。就算拿到的许可,古堡的位置通常比较偏远,人烟稀少,这种地方的房子,确定会畅销吗?

对于海外投资者来说,想要省事、容易转手、增值保值的房产项目,还是要在英国的大城市投资。

ref:https://www.telegraph.co.uk/money/property/william-sackville-buckhurst-park-earl-de-la-warr-estate/