跟随房产君，一起来看看英国今天有哪些值得关注的消息吧：
- 据报道，在英国空中交通管制系统出现“技术问题”后，数千架航班被迫取消，这是英国十多年来最严重的一次停运…
- 行业数据显示，受食品成本压力缓解的推动，英国8月份的商店价格通胀跌至近一年来的最低水平…
- 据悉，伦敦的超低排放区 (Ulez) 已扩大到首都几乎所有行政区…
- 尽管受到经济压力，但整个夏季，伦敦市中心黄金地段的豪宅交易仍然非常火爆，有大量现金买家完成豪宅交易…
- 英国政府将于周二宣布废除英国的一项环境法规，以促进房屋建设。有开发商表示，这些规则近年来阻碍了数万套住房的建设…
- 报告显示，超过三分之二的伦敦房主在购买房屋时获得了家庭成员的支持…
【空中交通管制带来航班混乱】
据报道，在英国空中交通管制系统出现“技术问题”后，数千架航班被迫取消，这是英国十多年来最严重的一次停运。
本周一，英国国家空中交通服务局（National Air Traffic Services）宣布交通管制系统出现“技术故障”。
这次故障持续长达7个小时，影响到了包括英国航空、维珍和TUI航空在内的多个航空公司，使得近1,000架航班被停飞和取消，还有一些航班遭受严重延误。
由于NATS限制了飞机的降落数量，许多乘客也被长时间困在机场，无法到达目的地。一名航空飞行员表示，他在20年的飞行生涯中从未见过如此规模的故障。
航空公司和机场警告称，尽管问题已经得到了解决，但仍然存在“严重延误”。有人甚至警告称，这一连锁反应可能会持续数天。
希思罗机场周一晚间表示，航班时刻表仍然受到严重干扰，并补充说，周二出行的人们应在前往机场之前联系航空公司。
盖特威克机场表示，计划周二正常运营，但建议乘客在前往机场之前向航空公司查询航班状态。
伦敦卢顿机场周一晚间还表示，穿越英国领空的航班仍然会出现延误和取消，人们应向航空公司查询航班状态。
Ryanair航空表示，该公司已被迫推迟或取消部分航班，而Jet2则表示，预计其往返英国的所有航班都会出现严重延误。
航空分析师Sally Gethin认为，技术故障造成的中断将持续数天。因此建议大家在出行前先提前联系航空公司，确认行程是否受到影响。
【英国商店价格通胀降至一年来新低】
行业数据显示，受食品成本压力缓解的推动，英国8月份的商店价格通胀跌至近一年来的最低水平。
英国零售协会（British Retail Consortium）于本周二公布的数据显示，8月份，商店价格的年增长率从7月份的8.4%降至6.9%，为2022年10月以来的最低水平。
BRC首席执行官Helen Dickinson表示，商店价格下跌是由食品成本推动的，“特别是肉类、土豆和一些食用油等产品”。
尽管目前食品的通胀压力依旧严重，但BRC数据显示，8月份食品通胀率从上月的13.4%降至11.5%，为去年9月以来的最低水平。
数据还显示，价格压力最大的缓解来自生鲜食品，本月通胀率降至11.6%，低于7月份的14.3%，为一年来的最低水平。
与此同时，常温食品（可以在室温下储存的物品）的通胀率从7月份的12.3%降至了11.3%，为今年1月份以来的最低水平。
BRC表示，随着食品价格通胀持续放缓，这将为数百万饱受物价上涨困扰的家庭带来一些缓解。
【伦敦扩大超低排放区范围】
据悉，伦敦的超低排放区 (Ulez) 已扩大到首都几乎所有行政区。
超低排放区 (Ulez) 是伦敦市政府推出的一个概念，旨在缓解大量私家车给城市环境带来的沉重负担。
根据这个计划，一些不符合排放标准的车辆如果要进入Ulez区域，必须每天支付12.5英镑的费用。
一般来说，这些不合规的车辆通常包括：
- 不符合欧3标准的摩托车（2007年之前的车型）
- 不符合欧4标准的汽油车和货车（2006年之前的车辆）
- 不符合欧6标准的柴油轿车和货车（2015年之前的车辆）
- 公共汽车、长途客车和卡车需要达到或超过欧VI标准，或者每天支付100英镑才能在该区域内行驶
尽管这一政策推出后遭到了很多驾车者的反对，但目前，伦敦市长已确定再次扩大Ulez的区域。
据悉，为了监控新区域，伦敦交通局 (TfL) 表示将在伦敦外围安装2,750个摄像头。而截至8月中旬，已安装了1,900个摄像头。
那些在该区域驾驶不合规汽车的人必须在出行三天内在线或通过电话支付12.50英镑的费用。不付款的罚款为180英镑，如果在14天内付款，罚款将降至90英镑。
不过，所有伦敦人仍可申请“报废计划”，该计划允许所有更换不合规汽车的伦敦人最高索赔2,000英镑。
【现金买家涌入伦敦市中心房产市场】
Savills表示，尽管受到经济压力，但整个夏季，伦敦市中心黄金地段的豪宅交易仍然非常火爆，有大量现金买家完成豪宅交易。
该机构报告称，在肯辛顿和切尔西、威斯敏斯特和骑士桥等伦敦黄金地段市场，出现了一些售价超过1,000万英镑的现金交易，由于这些买家没有抵押贷款，交易进展非常迅速。
数据显示，在今年1月至7月间，Savills在伦敦黄金地段市场（PCL）的销售额中有三分之二 (66%) 是使用现金购买的，而2022年同期为59%。
Savills解释道：“在高端市场拥有大量资本的买家，他们选择购买无抵押贷款的房产，因此不会受到借贷成本上升的影响，这意味着许多交易发生得更快，通常在4至6周内完成，而不是在4至6个月内完成。”
此外，有报告还指出，除了一些出色的联排别墅外，今年夏天，高净值人士对豪华公寓的需求也出现复苏。
对此，Savills的私人办公室联席主管Alex Christian表示：
“尽管有新闻报道市场正在放缓，但我们看到购买房产的愿望显着增加，国际活动也令人鼓舞。在高端市场，现金买家正在选择一流的房屋。”
“我们看到如此多的家庭选择在伦敦市中心黄金地段购买房产并安家落户，被这里提供的生活方式所吸引——这是优质学校、文化、绿地、历史和建筑的引人注目的结合，这是令人鼓舞的。”
Savills Knightsbridge的负责人Noel De Keyzer也表示：
“首都黄金地段的豪宅销售取得历史性成功，反映出买家的兴趣和信心不断增强。这证明了伦敦在国际舞台上持久的吸引力。”
【英国政府改革法规以促进房屋建设】
英国政府将于周二宣布废除英国的一项环境法规，以促进房屋建设。有开发商表示，这些规则近年来阻碍了数万套住房的建设。
房地产行业表示，政府机构“自然英格兰”(Natural England)通过强制执行所谓的“营养中和（nutrient neutrality）”法规，阻止了大量新开发项目的建设。
这些规则是根据欧盟关于栖息地的指令引入的，并得到2018年欧洲法院裁决的强化，该裁决称，向状况不佳的土壤添加养分将是非法的。
这是因为河流和其他水生栖息地中磷酸盐等高含量的营养物质会导致藻类大量繁殖，从而对鱼类、鸟类和无脊椎动物等野生动物造成破坏。
据悉，自然英格兰的指导意见目前影响了英格兰的数十个地方议会，要求他们通过限制房屋建设来限制河流污染，特别是磷酸盐、硝酸盐和硫酸盐的污染。
规划专家表示，该指导意见加剧了英格兰长期的住房短缺问题，新房年供应量降至20年代以来的最低水平。
几位知情人士表示，英国政府将制定废除这些规定的计划，以利用“脱欧后的自由”。他们打算通过修改正在通过议会的升级和重建法案来做出改变。
预计政府还将宣布各种缓解措施，包括与农民和自来水公司合作的计划，以减少河流中污染营养物的水平。
【三分之二的伦敦买家受“家庭银行”资助】
Legal and General (L&G) 发布的一份报告显示，超过三分之二（67%）的伦敦房主在购买房屋时获得家庭成员的支持。
根据L&G通过YouGov获取的数据，伦敦获得“家庭银行（家庭成员支持买房）”支持的人平均收到的资金为30,200英镑，这仅次于英格兰东部的人，他们平均从家庭成员获得32,100英镑。
相比之下，东米德兰兹和西米德兰兹的买家对家人的依赖程度较低，人们从朋友和家人那里收到的平均金额最少，分别为20,000英镑和19,800英镑。
L&G表示，尽管有迹象表明伦敦市场面临一定压力，而且抵押贷款利率飙升，但房价仍然居高不下，任何阶段的买家对朋友和家人的依赖程度都很高。
调查还显示，今年，家庭将为购房者提供总计81亿英镑的资金。
虽然其中57%的资金流向了35岁以下的买家，但数据显示，随着首次购房者平均年龄的增长，三分之一的资金流向了年龄在35岁至55岁之间的买家。现在首次购房者的平均年龄为32岁，而十年前为29岁。
L&G预测，到2025年，家庭为购房者提供的资金总额将攀升至100亿英镑，几乎是2020年的两倍。
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