跟随房产君，一起来看看英国今天有哪些值得关注的消息吧：
- 保守党三大选区举行补选，面临失守处境，苏纳克紧急呼吁保守党团结一致…
- 截至6月份，英国各地平均租金年上涨5.1%，这一涨幅是近八年以来的最高水平…
- TwentyCi表示，根据其最新的房地产市场报告，英国没有出现房地产崩盘的迹象，挂牌房产中70%已出售…
- 英国政府将向Tata集团支付约5亿英镑的补贴，以支持在英国建造40亿英镑的电池工厂，Tata可能与中国公司远景能源合作…
- 专家表示，在英国六月份通胀率意外下降后，预计利率上升幅度将放缓；英镑一改近日上升趋势，出现下跌…
- 由于薪酬纠纷，英国NHS的高级医生将于周四早些时候开始为期48小时的罢工，这也是自2012年以来高级医生首次参加罢工行动…
【苏纳克呼吁保守党团结一致】
众所周知，就在不久前，英国前任首相鲍里斯因“派对门”调查辞去了议员职务。随后，他的支持者Nigel Adams也追随鲍里斯脚步辞去了职务。
与此同时，保守党议员David Warburton也因吸食可卡因的指控宣布辞职。
他们辞职后，原本属于保守党的三大选区Uxbridge and South Ruislip、Selby and Ainsty以及Somerton and Frome需要选出新的候选人。这三个选区是保守党在2019年大选时赢得的。
而就在今天（当地时间7月20日），这三大选区的补选正式揭开帷幕。投票站于英国夏令时 07:00开放，将于22:00关闭，预计周五凌晨公布结果。
尽管投票结果尚未公布，但外界一致认为，鉴于保守党近期的民调表现不如工党，保守党很有可能在此次补选中失守，英国首相里希·苏纳克(Rishi Sunak)也将面临着新的打击。
在此之际，苏纳克也紧急利用夏季休会前的演讲来召集保守党议员团结在他身后，进行秋季反击。
保守党议员Jonathan Gullis在会议结束后表示：“苏纳克说了我们已经知道的事情——这将是一场艰苦的战斗。没有人喜欢补选。这些补选的情况并不一定理想。”
然而， Gullis补充说，苏纳克曾试图通过呼吁该党在九月重组来重振士气：“他要求我们所有人在秋天回来时团结在他身后。我们需要成为一个团队。因为团结的一方获胜，分裂的一方失败。”
大多数保守党议员和博彩公司都相信，保守党将在此次补选中失去全部三个席位。
预计自由民主党将推翻保守党在Somerton的统治，而工党则有望获得Selby和Uxbridge这两大选区。
此外，根据民意调查机构YouGov的追踪数据，随着这一议会任期的结束，苏纳克的净支持率已降至-40，这是自他去年10月就任总理以来的最低支持率。目前，保守党平均落后工党20个百分点。
不过，也有人认为苏纳克仍有“一线希望”，随着通胀下降，以及Tata集团在英国的投资，苏纳克也许可以扭转颓势。
【租金涨幅创八年新高】
英国国家统计局 (ONS) 的最新数据显示，在截至今年6月份的一年中，英国各地的平均租金上涨了5.1%，这一涨幅是自2016年1月有记录以来的最高水平。
其中，威尔士的平均租金上涨了5.8%，苏格兰上涨5.5%，英格兰上涨5.1%。
在英格兰，涨幅最高的是西米德兰兹郡（West Midlands），达到5.4%。伦敦的租金上涨了 5.3%。
对此，Lawson Financial的董事Michelle Lawson表示，抵押贷款成本的增加，加上监管变化，意味着租金上涨“不足为奇”。她说：“如果房东无法承受这些上涨，他们自然不得不向租客转嫁成本。”
其他一些业内人士表示，可用房产的短缺意味着租赁市场严重供不应求，从而推动了租金上涨。
Peak Mortgages and Protection的董事总经理Rhys Schofield表示，与新冠疫情爆发前的水平相比，目前的需求增加了48%，而可供出租的房产却非常非常少。
【今年挂牌房产中70%已出售】
TwentyCi表示，根据其最新的房地产市场报告，英国没有出现房地产崩盘的迹象。
据TwentyCi对自住市场第二季度的分析显示，协议销量较上一季度增长了14.5%，达到 305,000 套。而且，尽管房产价格仍远高于疫情前的水平，但2023年迄今为止，所有挂牌房产中近70%已售出。
该公司表示：“换句话说，大多数房产的售价仍反映了自2019年以来锁定的大幅涨幅。”
从供应来看，新冠疫情期间经历的库存短缺危机似乎已经缓解。自疫情开始以来，100万英镑以上价格区间的房屋供应量上升45%。但在价格较低的范围内，短缺仍然“严重”。
TwentyCi的首席执行官Colin Bradshaw表示：“最近房地产市场有很多悲观的声音，经济背景确实令人担忧，所有人都应该关注通胀是否会放缓，但有迹象表明，市场表现出了很强的弹性。”
【英国政府为Tata提供5亿英镑资金】
据媒体报道，英国政府将向Tata集团支付约5亿英镑的补贴，以支持在英国建造40亿英镑的电池工厂，该工厂将为新一代捷豹路虎电动汽车提供电池。
英国首相里希·苏纳克 (Rishi Sunak) 周四对议会议员们表示，此举是对英国的“大规模信任投票”。
据了解该交易的人士透露，Tata可能与中国公司远景能源合作在英格兰西南部的Bridgwater建设超级工厂。
苏纳克对这一消息感到非常高兴，他表示，这将创造约4,000个就业岗位，并为供应链创造数千个就业岗位。预计该工厂将从2026年开始为捷豹路虎和Tata汽车供货。
【通胀下跌后预计将不会大幅加息】
在英国六月份通胀率意外下降后，预计利率上升幅度将放缓。
自2021年12月以来，英国央行已连续加息13次，试图遏制通胀上涨，这也导致数百万人的借贷成本出现上升，大家都在关注英国央行进一步的举动。
不过，专家表示，在6月份通胀率从上个月的8.7%放缓至7.9%后，英国通胀已降至一年多来的最低水平，英国央行现在采取行动的压力较小。这意味着英国央行可能不会再次大幅加息。
此外，在昨天的通胀数据公布后，英镑也一改近日的上升趋势，出现下跌，尽管随后英镑已小幅回升，但仍低于前几日的峰值。
目前，英镑兑美元至1.29139
英镑兑人民币至9.26802
【高级医生十年来首次罢工】
由于薪酬纠纷，英国NHS的高级医生将于周四早些时候开始为期48小时的罢工，这也是自2012年以来高级医生首次参加罢工行动。
值得一提的是，就在两天前，初级医生刚刚结束为期五天的罢工。
NHS England表示，罢工的时机让医院几乎没有时间恢复，且高级医生的罢工预计将造成今年迄今为止所有罢工行动中最严重的影响。
届时，高级医生们将仅提供一些日常服务和紧急护理，数千个预约可能会被迫推迟，高级医生在此期间也将不再看诊患者，也不会监督初级医生的工作。
英国政府计划给高级医生加薪6%，并督促该行业迅速结束罢工。但代表高级医生的工会British Medical Association（BMA） 希望政府提供至少与通货膨胀相匹配的加薪。
他们称，除非达成薪酬协议，否则高级医生计划在8月24日至25日采取更多罢工行动。
以上就是我们今天的内容日报，请继续关注房产君，我们将持续为您带来最新，最有料的英国报道。
