跟随房产君，一起来看看英国今天有哪些值得关注的消息吧：
- 财相杰米里·亨特曾警告称会进行加税，并削减开支；但研究认为，将财政预算推迟两周预计能够使英国公共财政漏洞的规模减少多达150亿英镑，媒体猜测，随着财政状况显着改善，新任首相苏纳克可能会重新考虑增税和大幅削减公共开支…
- 内政大臣苏拉·布雷弗曼的任命引争议，有爆料称，布拉弗曼曾“多次违反部长守则”…
- 随着英国经济趋稳，英镑汇率持续上涨，分析认为，投资者对新首相和财相的信心更大…
- 英国国家统计局的数据显示，英国低薪工人的比例已降至历史最低水平…
- 首相苏纳克将恢复由前任特拉斯取消的水力压裂禁令，此举受到环保人士欢迎…
- 今年9月，伦敦黄金地段的年租金增长率达到了14%，这是Savills自1979年有记录以来的最高水平…
【苏纳克或重新考虑增税】
据媒体报道，尽管英国财相曾警告称会进行加税和削减开支，但在最近几天英国财政状况出现显着改善后，外界猜测，新任首相苏纳克可能会重新考虑增税和大幅削减公共开支的计划。
众所周知，由于疫情期间的高额支出以及国债利率的上升，英国政府借贷已经到达了前所未有的水平，财政赤字进一步扩大，这导致英国政府目前面临着高达400亿英镑的“财政漏洞”。
财相杰米里·亨特此前就警告称，财政赤字意味着“一些税收会增加”，而另一些税收“不会像人们预期的那样迅速削减”。
有媒体则报道称，预计增税金额高达200亿英镑，高收入者将成为增税的目标。而且，政府部门也已经被告知要大幅削减支出。
原本，英国政府计划在10月31日公布中期财政预算，以详细说明如何来平衡财政支出。
但在昨天，苏纳克宣布，将把中期财政预算的公布时间从下周一推迟到11月17日，以留出更多时间，允许财相杰里米·亨特能够重新制定计划。
而据智库Resolution Foundation的最新分析，将财政预算推迟两周预计能够使公共财政漏洞的规模减少多达150亿英镑。
Resolution Foundation表示，这主要是由于英国的国债收益率和国际天然气价格都已经迅速下降。
数据显示，随着苏纳克上台，目前国债收益率已降至9月份“迷你预算”公布前的水平，30年期国债收益率跌至3.67%，2年期国债收益率也跌至3.32%。相比之下，在“迷你预算”公布后，30年期国债收益率曾一度达到了5.1%。
在国债收益率趋稳的同时，国际天然气市场的价格已经减半，从9月初的每兆瓦时190英镑暴跌至现在的90英镑，天然气价格的下跌有望带动能源成本的降低。
分析认为，由于目前市场的变化，预算的推迟将使得经济预测比之前更为乐观。
英国预算责任办公室（OBR）的一位发言人也表示：“如果我们的预测在10月31日发布，那么它将基于 10 月上旬至中旬的市场决定因素，包括天然气价格和国债收益率。而将日期推迟到11月17日意味着我们我们也将推迟这些市场价格的窗口期。”
媒体称，有鉴于此，英国政府越来越相信可能仅需对公共财政计划进行微小改变，苏纳克可能会考虑改变或完全取消一些预期的增税和削减公共开支的计划。
同时，预算的推迟也意味着，英国央行将在不知道新税收和支出政策的情况下于11月3日设定新的基准利率。
对此，苏纳克称，英国央行必须带头“让通胀回到目标”，他还补充说，他已经与央行行长讨论了预算计划。
不过，尽管目前的财政状况有所改善，但英国政府仍需要填补剩下的财政漏洞，这意味着政府还是要增加收入并寻求支出节省。
据悉，国防可能是被削减的领域之一。截至目前，苏纳克尚未承诺到2030年将国防开支增加到GDP的3%。
除此之外，老年群体可能会成为目标之一，由于唐宁街10号拒绝承诺对养老金进行“三重锁定”，他们的养老金福利或面临着削减。
所谓的养老金三重锁定（triple lock），是英国政府于2011年颁布的一个政策，可以让国民基础养老金按照一定的幅度上涨，具体上涨多少将根据以下三个比例中的最大值，分别是：2.5%、当年通胀，国民收入的平均增长比。
后来，因为疫情，这一政策被暂停，前任首相特拉斯曾承诺恢复这一政策。然而，还没来得及“施展拳脚”，她的首相生涯就结束了。
但在苏纳克上台后，他并未承诺恢复该政策，媒体认为，这意味着养老金领取者明年的实际福利可能会减少。对此，苏纳克表示，政府将继续“富有同情心”地行事，并“保护最脆弱的人”。
不过，就在今天，保守党新任主席Nadhim Zahawi暗示称，政府预计将维持对养老金的“三重锁定”承诺。
Zahawi表示，他不想在财政预算公布前抢先透露其中的内容，但他想说的是，“首相和财政大臣都非常清楚，一个明显的事实是，养老金领取者是唯一无法通过工作增加收入、提高收入的人。”
媒体认为，这一评论将被视为一个信号，表明苏纳克和杰里米·亨特确实打算保持养老金的“三重锁定”，即使他们并未公开表态。
【内政大臣任命惹争议】
昨天，新任首相苏纳克正式公布了自己的新内阁成员。
然而，在内阁成员名单曝光后，却引发了不小的争议。
原来，在这次内阁名单中出现了一个熟悉的名字，就是刚刚辞去内政大臣一职的苏拉·布雷弗曼（Suella Braverman），在这次新内阁任命中，她再次回归内政部，继续担任内政大臣一职。
说起大家对布雷弗曼印象最深的一件事，恐怕就得提到上周的辞职事件，当时，担任内政大臣只有40余天的布雷弗曼宣布辞去职务，并在辞呈中内涵特拉斯，称犯了错，就要承担责任，辞职。
不过，在媒体铺天盖地报道布雷弗曼暗讽特拉斯一事时，很多人却忽略布雷弗曼辞职的另一个关键因素，她称自己违反了政府规定，用私人邮箱发送机密文件，因此而辞职。
正因如此，在苏纳克邀请布雷弗曼回归后，这一决定立即招致了大家的批评。人们认为，这一事件事关国家安全，严重违规的人不应该再次担任重要职位。
对此，工党领袖基尔·斯塔默爵士指责称，苏纳克与布雷弗曼达成了一项“肮脏的交易”，以确保他在最近的保守党领袖竞选中获得支持。
与此同时，前保守党主席杰克·贝里爵士还爆料称，布拉弗曼曾“多次违反部长守则”。
在一片指责声中，苏纳克也为布雷弗曼的回归做出了辩护，他表示，让布雷弗曼重返内阁给政府带来了“经验和稳定性”。
【英镑持续上涨】
随着英国经济趋稳，投资者信心增强，英镑汇率持续上涨。
截至目前，英镑兑美元汇率已涨至1.161。
兑人民币汇率至8.375
最近几周，英国金融市场因为对经济的担忧出现剧烈波动，英镑兑美元跌至历史新低，政府借贷成本也出现暴增。
但随着苏纳克的上台，英镑出现回升，政府借贷成本也已经回落。
对此，荷兰合作银行外汇策略师Jane Foley表示：“毫无疑问，一场反弹正在进行，这对英镑有所帮助，与他的前任相比，投资者对新首相和财相的信心更大。”
不过， Foley也指出，英镑走强同时还受到美元疲软的推动。由于外界对美联储可能放慢加息步伐的猜测，美元一直在下跌。
【英国低薪工人比例大幅降低】
英国国家统计局（ONS）的数据显示，英国低薪工人的比例已降至历史最低水平。
据ONS的综合收入调查，2022年4月，英国只有10.5%的员工工作的时薪不足中位数的三分之二，这一比例低于2021年的14.3% ，也是自1997年有记录以来的最低水平。
ONS认为，这些数字反映了自2016年以来英国法定最低工资大幅上涨的影响。2016年，英国政府设定了最低工资到2020年达到收入中值60%的目标。2019年，这一目标被重新设定，计划到2024年将最低工资提高到收入中值的三分之二。
英国国家统计局表示，目前，更多雇主选择将最低时薪定为10英镑。还有一些雇主将其设定为11英镑。
不过，尽管最低工资出现了强劲增长，但ONS称，就劳动力市场总体情况而言，受高通胀影响，普通员工平均工资增长乏力。
【苏纳克恢复水力压裂禁令】
英国政府证实，首相苏纳克将恢复由前任特拉斯取消的英格兰的水力压裂禁令。
本周三，在下议院的第一次首相质询（PMQs）中，苏纳克告诉国会议员，他“支持”保守党在2019年做出的承诺，停止水力压裂。
水力压裂是开采天然气的一项主要形式，要求用大量掺入化学物质的水灌入页岩层进行液压碎裂以释放天然气。
特拉斯曾在她短暂的首相任期期间推翻了该禁令。她认为，随着能源费用的上涨，水力压裂可以增加英国的天然气供应。
但由于担心水力压裂造成地震，并对环境造成破坏，特拉斯的计划引发了许多保守党议员的强烈反对。
在这一禁令恢复后，此举受到环保组织的欢迎，有环保组织称，这是一场“常识的重大胜利”。
【学生群体推动伦敦租金上涨】
Savills的最新数据显示，今年9月，伦敦黄金地段的年租金增长率达到了14%，这是该机构自1979年有记录以来的最高水平。
与此同时，在截至9月底的三个月内，伦敦黄金地段的平均租金季度增长了3.3%，这也是该地区连续第四个季度增长3%以上。
Savills认为，目前伦敦黄金地段租金的上涨是由学生群体推动的，疫情后，返回伦敦的学生人数出现激增，租赁需求也大幅增长。几乎一半的代理商将学生需求的增长排在了首位。
除此之外，重返岗位的年轻人也带动了租赁需求。
不过，与持续增长的需求不同的是，目前租赁市场可供出租的房屋库存仍处于历史低位，这导致租房者不得不将目光投向更远的地方。62%的代理商报告称，租房者中至少有一半被迫在多个地点找房。
具体来看，伦敦西北部的租金增长“强劲”，尤其是Maida Vale、Little Venice、Primrose Hill和St John’s Wood等地区。
同时，别墅和公寓之间的增长差距明显缩小。公寓在第三季度平均上涨了3.7%，年增长率为 15.5%。别墅的季度增长率和年增长率则分别是2.7%和12%。
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