喜讯:国航8月13日起恢复中英直航!伦敦市中心租金上涨20%,未来五年房价上涨21.6%!

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跟随房产君,看看今天有哪些大事小情发生:

  • 党魁之争:候选人Rishi Sunak 强力出击——承诺为面临生活成本危机的英国家庭提供支持。
  • Zoopla数据显示:2022年第一季度,伦敦市中心的租金增长近20%,伦敦郊区的租金增长为10%。相比之下,2019年第一季度的增长约为2%。
  • 因员工短缺,运营从伦敦到英格兰北部和苏格兰城市的Avanti West Coast宣布从8月14日起,大幅减少班次。
  • Savills预测:未来的五年里,伦敦市中心的房地产价格将上涨21.6%。
  • 夏季温热的天气提振了英国的零售业销售,7月份的销售额增长了2.3%,结束了连续三个月的下降。

【中国国航恢复中英直航!】

中国国航宣布,将从2022年8月13日起恢复上海浦东-伦敦希斯罗直飞航班,中英直航终于再度恢复。

本次开放的国航CA849上海浦东-伦敦希思罗直飞航班,每周六执飞一次,具体航线信息如下:

1、销售渠道:中国国航APP、国航销售服务热线95583、国航直属售票柜台及国航销售代理等。

2、以上价格均已含税。

3、留学生经济舱可享受2件行李,每件23公斤托运行李。

此外,中国香港特别行政区也宣布,自2022年8月12日起,由海外及台湾地区抵港人士的7天酒店检疫期将缩短为3天酒店检疫加4天家居医学监测。4天医学监测可在家居或一般酒店进行,期间可以外出,只是不能进入一些人口密集的公共场所。

在新政颁布和直航恢复之后,赴英和回国的便利度预计会提高许多。

【承诺为面临生活成本危机的英国家庭提供支持 】

候选人Rishi Sunak 强力出击:承诺为面临生活成本危机的英国家庭提供支持。

但,目前,他决绝提供将为家庭提供多少新支持的细节,暗示他首先需要知道将于今年秋季生效的英国能源价格上限的修订水平。

监管机构Ofgem将于本月晚些时候提供修订后的能源价格上限的细节,该法案将于10月实施。据预测,该法案将使家庭每年的燃料费上限从目前的1971英镑大幅提高到3000英镑以上。

Sunak 表示:

这个冬天对全国上下的家庭来说将是极其艰难的,我认为毫无疑问,将需要更多的支持……

而他的竞争对手Truss则认为,与“施舍”相比,她更倾向于减税,认为这是帮助家庭的最佳方式。

到目前为止,Sunak和Truss都已经提出了部分措施来解决生活成本的上涨。

预计工党将在本月晚些时候公布一项帮助家庭的计划。

【伦敦租金猛涨】

Zoopla数据显示:2022年第一季度,伦敦市中心的租金增长近20%,伦敦郊区的租金增长为10%。相比之下,2019年第一季度的增长约为2%。

对此,伦敦北部房地产中介Martyn Gerrard的租赁主管表示:

我们看到部分地区房租同比上涨了40%,除了生活成本危机之外,它还让很多家庭陷入了经济困难。我从业20年来从未见过这样的事情。

疫情期间,伦敦私人租赁住房的供应大幅下降到五年来的最低点。租客们想租个房子真的很难。

在2020年5月,我们有大约5个人争夺每一处房产……今年5月,这一数字跃升至35人。

【员工短缺影响铁路运营】

运营从伦敦到英格兰北部和苏格兰城市的Avanti West Coast宣布从8月14日起,大幅减少班次,直到“进一步通知”。该公司还宣布暂停部分火车票的销售。从伦敦到伯明翰、格拉斯哥、利物浦和曼彻斯特等城市的列车班次将减少到每小时4趟。该公司通常每小时从伦敦出发7趟,包括3班车到曼彻斯特。

Avanti West Coast公司将此归咎于“劳资关系等导致的员工不足”。由于患病人数增加,该公司受到了“严重的员工短缺”的打击。“非官方罢工行动”的增加也导致报名在休息日工作的司机越来越少。

英国第一集团(First Group)和意大利国有铁路公司(Trenitalia)分别持有该公司70%和30%的股份。

【未来5年,伦敦市中心的房产价格将上涨21.6%】

Savills预测:未来的五年里,伦敦市中心的房产价格将上涨21.6%。

对此,Savills的团队表示:

这反映出伦敦市中心和地区黄金市场的强劲活动水平。

过去6个月的强劲交易活动、交易的相对价值,让我们相信,伦敦市中心的黄金地段将在未来几年继续稳步复苏。

过去三个月,高净值购房者已经开始逐渐回到传统的黄金地段,如切尔西(Chelsea)、贝尔格莱维亚(Belgravia)、肯辛顿(Kensington)、梅菲尔(Mayfair)、诺丁山(Notting Hill)和荷兰公园(Holland Park),这提升了今年以后房价上涨的前景。

【夏季热浪提振消费】

英国零售协会的最新数据显示:

今年7月,夏季热浪促使购物者在夏季服装、野餐食品和空调上花费更多钱。上个月的总销售额比2021年7月增长了2.3%,这对前三个月连续下跌的零售商来说是个好消息。

第三季度,商店非食品销售额增长2%,但网上销售额下降3.9%,扭转了疫情封锁期间的趋势。

Barclays的数据显示:

受服装、美容产品和度假销售的推动,7月份消费者支出同比增长7.7%。但其中也包括公用事业支出激增44%,燃料支出激增30%。约66%的受访者说,他们对自己的家庭财务状况有信心,6月份这一比例为59%。