怎么总体分析一个区域的投资价值？怎么分析这个区或者镇的好坏？怎么查到他们历史的房价涨幅？怎么大致计算这个区域的投资回报？怎么判断这里的租售情况？在这些年里，我已经总结了一个成体系的9点方法，今天就用一个实际的区域，给大家做一个例子。

最近我们在谈一些项目的时候，发现很多国内的朋友对在英国买房没有什么概念，问了很多比较基础的问题，比如：“是不是要像美国房产一样每年都要交房产税呢？”所以今天，我们先来讲一讲，在英国买房，到底有什么税费要交？

选择买英国房子的原因之一就是：租金回报率相对高。英国土地注册署数据表示，过去五年内（2010-2015），英国地区的平均租金回报率达到了5%左右。(伦敦可能3-4% 其他地区可能7-9%） 相比之下，我们国内的一线城市目前的租金回报率只有2%左右。 租金回报率有保障，也不代表我们手里的每一套房产都能获得比较可观的租金回报。所以我们今天，就来说说，在英国买房，怎样才能获得比较高的租金回报？ 怎么才能稳赚不会亏？

今天，我们要说一个几乎在每个人决定投资房产以后，都会首当其冲会考虑的问题就是：买房买哪里好？今天就来聊一聊怎么选择房产投资的位置这个话题。