跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
- 首次购房资助放宽收入上限，周三预算案公布细节
- 租客和房主将有权申请安装电动车充电桩
- 新房反洗钱报告出炉，资金来源审查或将收紧
- 伯纳姆再次表态：短期内不会举行大选
- 英国零售巨头Frasers持股超过50%，正式控股Hugo Boss
1.首次购房资助门槛放宽，新房市场迎来更多买家
据《泰晤士报》报道，财政大臣John Healey调高了新购房资助计划“Your First Home”的收入上限，让更多首次购房者能够申请。
新的上限据称定在11万英镑和14万英镑。
在这之前，不少贷款经纪担心原定门槛太低，会把高收入夫妻挡在门外。
这项计划由首相伯纳姆在9月宣布，专门面向购买新房的首次购房者。
买家最低只需2.5%的首付，政府提供房价20%的股权贷款，前期免息。
按Rightmove的数据，首次购房者的平均房价约为23万英镑。照这个价格算，买家准备5,750英镑首付，就能拿到最多4.6万英镑的政府贷款。
计划预计会设房价上限，完整细节将在周三的预算案中公布，预登记在2026年底前开放。
英国房屋建筑商联合会认为，这个计划能帮更多人买房，也能带动新房建设，但最终效果要看预算案公布的具体内容。
2.租客和房主将有权申请安装电动车充电桩
政府正在就一项新提案征求意见。
根据提案，租客和持有leasehold产权的房主，将获得申请安装电动车充电桩的新权利。
政府在公告中指出，自己没有房子的人在家装充电桩时面临更多结构性障碍，租客和leasehold房主尤其如此。
他们向房东或永久产权持有人申请时，有时会在没有明确理由的情况下被拒绝。
新提案就是要解决这些障碍。
目前政府已有充电桩补贴，每户最高500英镑。
住在公寓里的人可以申请，包括leasehold房主和租客，住在其他出租房里的人和住宅房东也可以申请。
对手里有公寓或出租房的海外房东来说，以后收到租客装充电桩的申请可能会更常见。
好在房东本身也能申请补贴。
提案目前还在征求意见阶段，具体规则还没有落地，可以先留意后续进展。
3.新房反洗钱报告出炉，资金来源审查或将收紧
反腐机构Transparency International UK发布了一份名为《Concerning Developments》的报告。
报告发现，自2016年以来，共有超过2,000套英国房产与可疑资金有关，总价值超过160亿英镑。
其中708套是新房或开发地块，价值22亿英镑，占了三分之一以上。
报告举了一个例子：
2021年，与一家被英美制裁的海外集团有关的两名高管，在伦敦Battersea的Embassy Gardens和西区的Centre Point买下27套公寓。
这些房产现在已全部被英国当局冻结。
报告指出，开发商直接卖房时，法律上没有义务核查买家的钱从哪里来。
很多开发商通过外语网站和海外推介会卖新房，报告认为这类渠道风险更高，并建议加强对处理新房交易的律师事务所的监管。
据报道，政府正准备就扩大反洗钱法规的适用范围征求意见。
对正规的海外买家来说，资金来源证明以后可能会被查得更细，提前准备好完整材料会省去不少麻烦。
4.伯纳姆：短期内不会举行大选
首相伯纳姆周一接受ITV节目《Good Morning Britain》采访时表示：
英国短期内不会有大选，大家可以把这件事抛在脑后。
被问到选民什么时候能看到重新加入欧盟的竞选纲领时，他说自己的重心是治理国家。
他认为英国正在找回发展势头和方向，改善与欧洲的关系也是其中一部分。
类似的表态，他在9月25日就说过一次。当时他直接否认了提前大选的传闻，并说下一次大选会在2029年。
最近，关于提前大选的猜测又多了起来。
有民调显示工党领先保守党8个百分点，一些评论认为伯纳姆可能会趁势提前大选。
保守党和部分银行也认为，一份“平淡”的预算案可能就是提前大选的信号。
伯纳姆这次再度表态，让周三预算案前的政局少了一个变数。
对关注英国市场的投资者来说，政策方向相对稳定，规划起来也更有把握。
5.英国零售巨头Frasers拿下Hugo Boss控股权
英国富豪Mike Ashley控制的Frasers集团上周五宣布，用现金增持了约20万股Hugo Boss股份，花费约763万欧元，持股比例升至50.08%。
这家德国时装品牌正式成为Frasers的子公司，盈利、资产和负债都将并入Frasers的财务报表。
这笔控股布局了好几年。
Frasers从2020年开始入股Hugo Boss，当时只持有5%。
今年6月，它提出每股38欧元的现金收购要约，被Hugo Boss管理层以价格不足为由拒绝。
按照德国的收购规则，要约完成后，Frasers可以直接在市场上继续买入股份，持股就这样一步步越过了50%。
本月初，Frasers刚成立了奢侈品板块Frasers Group Luxury，旗下有Flannels和Harvey Nichols，并持有Burberry、Mulberry等品牌的股份。
加上Sports Direct和House of Fraser，Frasers正在成为一个横跨大众与奢侈品的零售集团。
ref：
https://thenegotiator.co.uk/news/regulation-law-news/healey-to-make-more-first-time-buyers-eligible-for-help/
https://thenegotiator.co.uk/news/regulation-law-news/new-electric-vehicle-charging-rights-for-tenants-and-leaseholders/
https://propertyindustryeye.com/hundreds-of-uk-new-build-homes-linked-to-suspicious-wealth/
https://www.yahoo.com/news/articles/uk-pm-burnham-says-election-075231820.html
https://www.drapersonline.com/news/hugo-boss-becomes-subsidiary-as-frasers-groups-stake-reaches-50
