跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
- 英国房产市场回暖：中介的售房交易总额飙升至四年来最高，达1,000亿英镑。
- 从英国当地时间今天开始，英国退伍军人将能够申请并下载自己的数字版军人身份证，这是英国政府推进全国数字身份系统的重要一步。
- 英格兰与威尔士批准突破性艾滋病HIV预防针：每两个月一针，有望终结新感染。
- 英国财政大臣Reeves暗示将向“中产阶层”加税：储蓄、养老金与房产或成新目标。
- 伦敦拟放宽住宅建设规划规则，以刺激房地产开发回暖。
【英国房产市场回暖】
房产网站 Zoopla 最新数据显示：
英国房产市场的交易活动显著回升，目前房地产中介手中正在推进中的房屋销售总额高达1000亿英镑，创下四年来最高水平。
报告指出，目前全英共有约39.4万笔房产交易已达成协议但尚未完成交割，这一数据比两年前增加了48%。
这是自 2021年5月（1050亿英镑） 以来销售储备量最高的一次，也是过去六年9月份的最高记录。
Zoopla分析称，这一增长反映出购房信心的回升，买卖双方在经历高利率时期的观望后，重新开始活跃交易。
随着利率趋稳、房价企稳甚至小幅回升，更多买家重新入市。
【英国退伍军人可下载数字身份证】
从英国当地时间今天开始，英国退伍军人将能够申请并下载自己的数字版军人身份证，这是英国政府推进全国数字身份系统的重要一步。
约有180万名退伍军人有资格在智能手机上获取这张数字身份证。
政府表示：这次推出将成为未来全民数字身份证计划的“试点”，展示相关技术如何在全国范围内应用。
目前实体退伍军人卡仍会继续发放，但数字版可让持有人更方便地证明身份，以便获取公共服务。
例如，他们可以更快捷地享受全科医生（GP）及心理健康支持、退伍军人住房援助、职业咨询等福利，还可在博物馆门票和购物中享受优惠。
数字政府部长伊恩·穆雷（Ian Murray） 表示：
这项计划不仅能简化退伍军人的生活，还能帮助公众了解数字身份系统如何在隐私与安全上获得保障。
他称：“这实际上是政府首次推出可验证的数字凭证，未来的全国身份证系统可以借鉴这一经验。”
首相基尔·斯塔默上月宣布，到2029年英国将引入全民数字身份证制度，届时将成为工作所必需的身份证明，以加强对非法就业的监管。
【英格兰与威尔士批准突破性艾滋病预防针】
英格兰与威尔士批准突破性艾滋病HIV预防针：每两个月一针，有望终结新感染。
英国国家医疗服务体系（NHS）宣布：
英格兰和威尔士将首次向公众提供可预防HIV感染的长效注射药物，使两地与此前已实施该政策的苏格兰保持一致。
这种注射剂名为Cabotegravir（简称CAB-LA），每两个月注射一次（即每年六针），是一种替代每日服药的HIV预防方式。
专家希望这项新疗法能帮助英国实现到2030年终结新HIV感染病例的目标。
与此同时，另一种新型注射药物Lenacapavir的早期研究结果显示，未来或有望实现一年仅需要注射一次的HIV预防方式。
对此，英国卫生与社会保障大臣 韦斯·斯特里廷（Wes Streeting） 表示：
“这项具有革命性的注射疗法，完美体现了本届政府的承诺——提供前沿的、拯救生命的治疗方案，让没有人被落下。对于无法通过其他方式进行HIV预防的人来说，这意味着新的希望。”
该注射药的标价约为每名患者每年7,000英镑，不过NHS已与药品制造商达成保密折扣协议，以降低采购成本。
在英国通过NHS提供的这款HIV预防针是免费接种给符合条件的民众的。在NHS体系内，患者无需支付费用。
可以通过以下途径申请：
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NHS性健康诊所（sexual health clinics）；
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HIV预防项目中心（在伦敦、曼城、伯明翰等地较多）；
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有些地区还提供在线预约服务，由护士在诊所或社区中心注射。
【财政大臣暗示将向“中产”加税】
英国财政大臣雷切尔·里夫斯近日表示：
“那些肩膀最宽的人应该多承担一些税负”，引发外界担忧——中产阶层或将成为即将到来的秋季预算中的主要加税对象。
这番言论是在她在美国华盛顿参加国际货币基金组织（IMF）年会期间发表的。
当被问及“如何定义富人”时，里夫斯回答说：
“财富显然不同于收入，财富不是指你每年的薪水。”
这被视为她打算以“资产规模”而非“工资水平”来判断谁属于“富裕群体”。
财经界人士警告，这可能是一次“隐形的财富征收”——不直接名为“财富税”，却通过房产、养老金、资本收益等途径，让中产家庭承担更大负担。
【伦敦拟放宽住宅建设规划规则】
英国政府正准备通过一项“紧急规划条款”，放宽伦敦新住宅项目的建设规定，以遏制伦敦房产开发急剧下滑的趋势。
据报道，住房大臣史蒂夫·里德（Steve Reed） 正与伦敦市长 萨迪克·汗（Sadiq Khan） 进行磋商，计划在窗户设计和自行车储存空间等方面放宽要求，以重振伦敦的住宅建设。
目前伦敦的建筑活动在过去18个月中明显放缓。
消息人士透露，这些调整主要涉及：
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放宽公寓楼设计标准的适用，例如可以开窗户的位置；
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减少强制提供的自行车存放空间数量；
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调整“双面采光”住宅要求（即每户需有至少两面外墙带窗的设计）。
伦敦现行的住房建设规划要求地方规划部门尽可能多地建设“双面采光住宅”，以保证采光和通风。但这一规定也被部分开发商批评为提高了建设成本、拖慢了审批流程。
业内人士认为，此次放宽标准可能有助于加快住宅审批、降低开发门槛，从而刺激新房供应，缓解伦敦长期存在的住房短缺问题。
ref：
https://www.bbc.com/news/articles/c803egy217xo
https://www.bbc.com/news/articles/cj3zmjrzegjo
https://www.dailymail.co.uk/news/article-15200153/Tax-raid-fall-broadest-shoulders-Fears-grow-Rachel-Reeves-target-savings-pensions-property.html
https://www.ft.com/content/49cbc7ae-b06e-41b7-87ce-e3802b59a611
https://primeresi.com/agents-sales-pipeline-jumps-48-to-highest-value-in-four-years/
