跟随房产君，一起来看看英国今天有哪些值得关注的消息吧：
- 英国政府将在本周一宣布一项新的计划，未来重点将在市中心建造住房，并放宽相关规划限制，从而寻求实现在本届议会结束前在英格兰建造100万套新住房的宣言承诺…
- QS排名：英国首都伦敦蝉联榜首，连续第五年被评为全球最佳留学城市…
- 英国将为瑞士年轻人提供两年期工作签证，允许他们以服务员、咖啡师和互惠生的身份来英国，以填补英国劳动力市场的短缺…
- 不断上涨的租金成本给人们的预期退休收入带来了重大压力，在伦敦和英格兰东南部，退休人员的收入通常无法覆盖房租支出…
- 英国住房大臣表示，政府应该“放缓”对私人房东出租房的能效等级EPC改革的步伐…
- 希腊旅游胜地罗德岛发生多起野火火灾，英国多家航空公司派遣遣返航班救援滞留旅客…
【苏纳克将加大住房建设力度】
据报道，英国政府将在本周一宣布一项新的计划，未来重点将在市中心建造住房，并放宽相关规划限制，从而寻求实现在本届议会结束前在英格兰建造100万套新住房的宣言承诺。
英国首相里希·苏纳克(Rishi Sunak)将概述他的战略，以增加英国的住房库存供应，并减少阻碍住房发展的繁文缛节。
苏纳克将表示，政府不会“在农村地区浇筑混凝土”来建造新房，并补充说:“我们的计划是在英国大城市的中心地带，在最需要、最能得到当地支持的地方建造合适的住房。”
据悉，英国住房和社区大臣迈克尔·戈夫(Michael Gove)将于周一宣布改革规划体系的相关计划。
这些提议将包括让商店、农业建筑和废弃仓库更容易改建为住宅，以及减少住宅扩建和阁楼改建的繁文缛节。
作为解决建筑积压问题的一部分，戈夫将宣布一项新的2,400万英镑基金，并成立一个由规划者和专家组成的“超级小组”，负责管理大型开发项目的延误，该小组最初将部署在剑桥。
不过，对于这一计划，Knight Frank的规划主管Stuart Baillie表示，政府的提议不太可能对住房供应产生“重大影响”。
他补充说，这些变化不会触及英国“负担过重且资源不足的规划系统”所面临问题的核心，而且当英国需要数千套新房屋时，政府可能只会建造数百套新房屋。
【伦敦获评全球最佳留学城市】
近日，高等教育机构QS的2024年最佳留学城市评选出炉，不出所料，英国首都伦敦蝉联榜首，连续第五年被评为全球最佳留学城市！
在前10中，日本东京自2019年以来首次重返第二位，韩国首尔排名第三，澳大利亚墨尔本和德国慕尼黑分别排名第四和第五，巴黎、悉尼、柏林、苏黎世和波士顿也跻身前10。
而对于伦敦为何力压其他城市位居第一，QS也给出了相关理由，具体如下：
拥有一流的高校：伦敦是迄今为止拥有最多大学的英国城市，其中3所进入全球前50名，分别是伦敦帝国理工学院、伦敦大学学院、伦敦国王学院。
大型国际化社区：伦敦是世界上最多元化的城市之一，拥有来自世界各地的公民和学生，可以体验最多元化的文化。
丰富的历史文化：伦敦拥有一些世界上最好的博物馆，包括自然历史博物馆、大英博物馆、帝国战争博物馆以及维多利亚和阿尔伯特博物馆等等，而且大多都是免费进入的。
热闹的夜生活：伦敦拥有欧洲最好的夜生活场所，文娱生活丰富多彩。
自然环境优美：伦敦近一半的面积被归类为“绿色空间”，该市47%的面积由公园、公共空间、户外运动场地等组成。
此外，来自在校生和往届学生的“优秀”反馈、毕业生“出色”的就业机会使得伦敦最终位居第一。
而在英国，包括伦敦在内上榜的共有16个城市，具体如下：
【英国将为瑞士年轻人提供工签】
根据英国内政部正在审查的计划，英国将为瑞士年轻人提供两年期工作签证，允许他们以服务员、咖啡师和互惠生的身份来英国，以填补英国劳动力市场的短缺。
据悉，官员们已与瑞士相关部门接洽，试图达成一项特殊协议，允许18至30岁的年轻人在英国进行短期工作。同时，作为一项互惠协议，瑞士也将允许英国年轻人在瑞士短期工作。
在此之际，人们也希望英国能与欧盟国家签署类似的协议，但由于欧盟委员会一贯坚持此类协议应该由欧盟集体达成，因此类似谈判相比更为复杂。
一位内政部内部人士表示，瑞士是欧盟之外的国家，在达成此类协议方面拥有更大的灵活性，是迄今为止唯一接触过的国家。
英国脱欧于2020年1月正式生效，这意味着英国不再遵守欧盟的“自由迁徙”规则。该规则允许任何欧盟公民无需签证即可自由移居另一个欧盟国家。
在英国脱欧后，由于种种因素，英国也面临着劳动力市场的吃紧，一些官员希望通过这样的政策缓解劳动力市场的紧张。
【租金上涨影响退休收入】
最新报告显示，不断上涨的租金成本给人们的预期退休收入带来了重大压力，在伦敦和英格兰东南部，退休人员的收入通常无法覆盖房租支出。
据Hamptons估计，未来十年，65岁以上还在租房的家庭数量将翻一番，达到100万以上。
对于那些退休后仍租房的人来说，伦敦人需要的房租支出远远高于退休收入，目前，伦敦的租金比2019年此时高出28%，相当于每月多出559英镑。
在英格兰东南部，退休人士的收入刚好能支付房租。而在英格兰东部、英格兰西南部和苏格兰，退休人士也至少要把收入的80%用于支付租金。
在这些地区，供应不足和需求旺盛导致许多人，包括退休人员无法承担租金。
即便在房租最可负担的威尔士，退休人士也需要将收入的59%用于房租。
研究人员Pete Glancy对此表示：“不断上涨的租金成本构成了重大挑战，特别是对于那些退休收入较低的人来说。因此，许多人可能会发现自己依赖住房福利，或者被迫缩小规模，入住更小、更便宜的住宿，以减轻租金负担。”
此前，英国国家统计局（ONS）透露，过去二十年里，租房的家庭数量增加了一倍多。 英格兰和威尔士约有500万户家庭住在私人出租房中，而2011年这一数字为390万户。
【住房大臣预计推迟对出租房EPC改革】
据报道，英国住房大臣迈克尔·戈夫 (Michael Gove) 近日表示，政府应该“放缓”对私人房东出租房的能效等级EPC改革的步伐。
按照英国政府之前的计划，在2025年之前，所有新出租的房产的EPC评级必须达到至少C级，所有现有出租房产则必须在2028年之前将EPC评级提高至C级及以上。然而，在接受媒体采访时，戈夫强烈暗示时间表可能会发生改变。
媒体称：“戈夫先生承认，在他自己的部门里，政府对房东‘要求太多太快’，房东将被禁止出租房屋，除非他们支付隔热和热泵等绿色措施的费用，以在2028年达到新的最低能源效率门槛。”
对于这一消息，全国住宅房东协会（National Residential Landlords Association）的首席执行官Ben Beadle表示：“NRLA希望看到房产尽可能节能，但该行业需要确定如何以及何时实现这一目标。政府需要制定适当的计划，其中包括公平的财务方案，以支持私人租赁行业的改善。”
【英国救援罗德岛被困人员】
近日，受高温、干燥和大风等气候因素影响，希腊旅游胜地罗德岛发生多起野火火灾。
据悉，在最严重时期，这座度假岛屿约10%的面积发生火灾。希腊紧急通讯服务部门周天发布紧急通知，要求人们离开Santa, Megoula, Porta, Palia, Perithia和Sinies等危险地带。
在火灾爆发之际，多名游客也被困在罗德岛，需要紧急疏散。
据媒体报道，过去24小时内，数千名游客拼命试图逃离火灾现场，由于许多人无法到达机场，他们不得不被迫放弃随身物品，睡在海滩、街道或临时救援中心，还有一些人在步行数英里才到达安全地带。
而迄今为止，已有约19,000人从火场疏散。希腊气候变化和民防部表示，这是“该国最大规模的野火疏散行动”。
本周一，英国也派出救援人员前往罗德岛继续参与救援。EasyJet和Jet2航空公司将派遣遣返航班飞往罗德岛，以将滞留的度假者接回家。据估计，罗德岛上有多达10,000名英国人。
具体来看，各航空公司安排如下：
- EasyJet宣布，除了罗德岛和英国之间的9趟定期航班外，周一还将运营趟共421个座位的救援航班，周二运营第三趟救援航班；
- Jet2已取消未来7天内飞往罗德岛的所有航班，但机上没有乘客的飞机将飞往那里，以将人员接回；
- 英国航空表示，其飞往罗德岛的航班正常运行，但需要提前返回的乘客可以免费改签航班，而那些不想在下周从英国前往罗德岛的乘客可以推迟航班；
- 旅游运营商Thomas Cook表示，已取消前往受影响地区的部分路线预定，并提供全额退款；
- Tui已取消周三之前所有飞往该岛的航班，但目前在罗德岛的乘客将搭乘原定航班返回。
同时，英国政府已向罗德岛派遣了一支六人快速部署小组以及四名红十字会工作人员，以协助英国国民并支持旅行社。
在希腊全力控制罗德岛火势之际，周日晚间，希腊相关部门又向约1,027公里外的科孚岛部分地区发布了疏散令。
尽管希腊旅游部门称当地情况“并不令人担忧”，但消防部门表示，为预防起见，科孚岛目前已疏散约2,400人。
昨天，英国外交部也发布了最新的希腊旅行建议，警告“情况可能会很快发生变化，因此旅客应该及时了解官方建议”。它建议受山火影响的人们遵循紧急服务指南，如果立即出现危险，请拨打 112。
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