英国新增确诊破5万!95岁女王8年来首次住院!伦敦待租房数量暴减68%,租金上涨12%!

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跟随房产君,一起来看看英国今天有哪些重磅消息吧:

  • 疫情告急,单日新增确诊首破5万,为近三个月来最高,也是连续9天新增确诊超过4万…

  • 首相鲍里斯督促专家缩短推出第三剂疫苗的时间,并要求那些有资格接种第三剂疫苗的人应立即进行预约…

  • 本周三, 95岁高龄的英国女王伊丽莎白二世在医院度过了一夜,这也是女王8年来首次住院,现已出院回到温莎城堡…

  • 随着经济的持续复苏,英国9月份政府借款降幅超过预期,且政府借款在本财政年度的上半年几乎减半…

  • 9月份商店的销售额连续第五个月出现下降,但在线销售和百货公司的销售显著增长,人们的消费习惯发生转变…

  • 伦敦可供出租的房产数量显著下降,导致租金出现了飙升,与去年相比,9月份出租房产库存下降68%,租金平均飙升了11.7%…

英国疫情

目前,英国的新冠新增确诊数依旧在持续攀升……

最新官方数据显示,本周四,英国新增确诊病例52,009人,是近三个月来单日新增首次突破5万,也是连续9天的新增确诊超过4万。

同时,新增确诊的7日平均值已经达到了46,791人,有了明显的上升趋势。

从区域来看,除个别地区外,几乎所有地区的感染率都有所上升,其中伦敦的感染率相对较低。

除了确诊数的上升,死亡人数也不容乐观,据统计,本周四的单日新增死亡为115人。

而且,7日死亡平均值也升至了130人,有了一定的上涨趋势。

另外,住院方面,最新统计(10月17日)的住院人数为959人,一周内增加了33.4%。

【鲍里斯要求尽早接种第三剂疫苗

面对英国近期的疫情情况,首相鲍里斯督促专家缩短推出第三剂疫苗的时间,并要求那些有资格接种第三剂疫苗的人应立即进行预约

在访问北爱尔兰期间,首相鲍里斯表示,尽管现在的每日新增确诊数很高,但政府“仍在继续推进其计划”,而且现在的情况比一年前要好得多。

鲍里斯认为,这在很大程度上要归功于疫苗的推出,因为疫苗削弱了新增病例、住院和死亡之间的联系。

同时,鲍里斯还提到了第三剂加强疫苗的重要性。他认为“加强疫苗”对病毒的防御很重要。

鲍里斯说道:“与12个月前相比,我们现在进入秋冬季节的情况要好得多,两者甚至没有可比性,因为我们从疫苗中得到了巨大的保护。现在90%的成年人都有抗体,但我们最需要的是进一步接种第三剂加强针。”

另外,媒体还指出,鲍里斯也非常认同前卫生部长杰里米·亨特(JeremyHunt)的说法,即应该缩短接种第二剂和第三剂之间的时间

目前,英国所有50岁以上和有健康问题的人可以在接种第二剂疫苗的6个月后接种第三剂疫苗。这一期限是由政府的疫苗接种和免疫联合委员会(JCVI)制定的。

但亨特认为,应该将第三剂疫苗的等待时间缩短至5个月,以加快接种速度,而鲍里斯也认为这是“极其重要的一点”。

媒体称,首相的干预可能会让JCVI重新考虑时间表。如果该提议通过,将有近900万英国人有资格立即接种第三剂疫苗。

目前英国已经为超过4,955万人接种了第一剂疫苗,为超过4,546万人完全接种了两剂疫苗。

尽管前期接种已经取得了较大的成功,但目前的接种速度却有所放缓。

杰里米·亨特也表示,在春季的高峰时期,英国每天能接种40万人,但现在每天的接种量不到20万人。

女王在医院接受检查

本周三,95岁高龄的英国女王伊丽莎白二世在医院度过了一夜

女王入住的是伦敦爱德华七世国王医院(KingEdward VII‘sHospital),该医院是一家供英国高级皇室成员使用的私人医院,今年4月逝世的伊丽莎白二世的丈夫菲利普亲王此前就曾在该医院接受治疗。

据悉,这也是女王8年来首次住院,上一次是2013年3月她因胃病接受了住院治疗。

由于此前有报道称,女王取消了对北爱尔兰地区的访问计划,并接受医生建议休息几天,因此这一消息也引发了人们的议论。

但据白金汉宫表示,女王周三下午前往医院是为了进行一些“初步检查”,而出于一些实际的理由最终待在医院过夜。出于这些原因,也为了保护女王的医疗隐私,白金汉宫当时没有宣布这个消息。

媒体还称,女王已经于周四午餐时间返回了温莎城堡,她的“精神状态不错”。而且在当天下午,女王还回到了她的办公桌前履行了一些“相对轻松”的职责。

另外,尽管英国目前的疫情有所升温,但据说女王的住院与新冠病毒无关。媒体预计,考虑到她的年龄,女王可能已经接种了疫苗。

一些媒体认为,女王的身体状况可能与她近期忙碌的公务活动有关。

自10月从Balmoral返回后,女王一直公务繁忙,而据悉,女王本月已经旅行了近1,000英里。

而就在住院前一晚,女王还在温莎城堡主持了一场重要的全球投资峰会,当时鲍里斯也出席了这场会议,女王的状态看起来也很好。

不过,在上周,女王第一次被迫开始在公共场合使用手杖,民众认为,这可能意味着人们不得不注意到女王已经年事已高。

然而,白金汉宫的助手们表示,他们仍然相信女王的身体状况足够好,可以参加下周举行的一系列会议和会见,并带领王室出席11月初在格拉斯哥举行的Cop26气候变化峰会。

政府借款降幅超预期

据媒体报道,随着经济的持续复苏,英国9月份政府借款降幅超过预期。

英国国家统计局周四公布的数据显示,上月公共部门净借款估计为218亿英镑。

比去年9月少了70亿英镑,也低于英国财政监督机构预算责任办公室(OBR)今年3月份预测的259亿英镑。

不仅如此,一些政府收入来源最近开始恢复,使得9月份的公共财政收入也较预期更高。

据估计,9月份英国政府的财政收入为623亿英镑,比去年同月多出62亿英镑,也高于OBR预测的585亿英镑,原因是经济复苏推动了税收收入的广泛增长,企业税率年增长率较高。

与此同时,由于与新冠疫情有关的福利项目的成本下降,英国政府9月份支出为841亿英镑,比去年同月减少了13亿英镑。

而据ONS的估计,由于经济复苏十分强劲,政府借款在本财政年度的上半年几乎减半,目前为1,080亿英镑,比去年同期减少了1,010亿英镑。

不过,目前英国政府的借款水平依旧很高。据统计,在2020-21财政年度,政府借款达到了3,199亿英镑。这相当于GDP的14.9%,是自第二次世界大战结束以来的最高水平。

对此,英国财政研究所(Institutefor Fiscal Studies)的副所长CarlEmmerson指出,尽管低于预期的借款水平“让人振奋”,但更重要的是“今年之后借款状况的改善将持续到何种程度”。

但也人认为,这一数据证明,在疫苗接种计划的作用下,英国经济的增长速度韧性十足。EYITEM Club的高级经济顾问MartinBeck表示,鉴于经济表现超出OBR3月份的预测,财政大臣在下周的预算中“肯定有一定的回旋余地”。

据悉,苏纳克将于10月27日发布新的预算和经济增长预测,届时,他将如何做出“最佳决策”,让我们拭目以待。

商店销售额继续下滑

据媒体报道,9月份商店的销售额已经连续第五个月出现下降,人们在商店的消费减少了。

英国国家统计局的数据显示,继8月份商店的销售额下降0.6%之后,9月份销售额再次下降了0.2%。

其中,非食品商店受到的打击最大,因为消费者购买的家居用品和家具减少。

相比之下,受需求激增的推动,燃料销售反而增长了2.9%。

英国国家统计局经济统计主管DarrenMorgan表示:“家庭用品是本月下降的主要驱动力,下降了近10%,而食品销售在上个月下降后又回升。”

Morgan还表示,由于卡车司机短缺导致燃料供应不足,汽油销量在9月份首次超过了大流行前的水平,加油站在本月的最后一周销售十分强劲。

不过,与商店销售形成鲜明对比的是,在线销售的比例从前一个月的27.9%上升至9月份的28.1%,远高于大流行前的水平

同时,百货公司的销售额也增长了4.3%。

对此,很多业内人士认为,这说明自从疫情以来,人们的购物习惯发生了显著变化。人们买东西的时候更有目的性,这与过去有很大的不同。

租赁市场“一房难求”

据媒体报道,由于伦敦可供出租的房产数量显著下降,导致租金出现了飙升。

LonRes的最新数据显示,20209月相比,上月伦敦黄金地段的出租房产平均减少了68%(20199月的水平减少了38%)

与此同时,由于租赁市场“一房难求”,租金平均飙升了11.7%,这是十年来最高的年增长率。

而这也意味着目前的租金基本回到了封锁前的峰值,伦敦黄金地段的租金比2020年2月的高点高出0.4%。

具体来看,库存短缺最严重的包括伦敦西南部的Battersea、Clapham和Wandsworth等树木繁茂的地区,与2019年9月相比,这些地区可供出租的房产数量减少了近66.5%,与2020年同期相比则减少了66.6%。

Pimlico、Westminster和Victoria等地区的库存情况也相当严峻,与2019年9月相比,这些地区可供出租的房产数量下降了65.2%,与2020年同期相比,下降了71%。

如下图所示:各地可供出租的房产数量短缺情况

LonRes认为,租赁房产库存之所以不足,有一部分原因是因为很多租户会选择续租而不是搬迁,这也导致新上市的出租屋数量有所下降,与2020年相比,第三季度新出租屋数量下降了8%,与2019年同期下降了13%。

另外,由于房产“供不应求”,卖家议价能力提高,与最初要价相比的平均折扣已从今年3月份的10%降至9月份的2.4%。

LonRes表示,几乎没有迹象表明租赁市场的供应水平会在短期内增加,因此他们预计,租金和出租收益率还将在未来几个月内继续上升。

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