英国人的梦想家园啥样?各地区、不同年龄段的人有什么住房偏好?

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英国人的梦想家园是什么样子的?各个地区的人对房产有什么偏好?

近日,Rightmove的一份研究中,有答案……

跟随房产君,我们一起来看看吧!

1.普遍对住房的需求

Rightmove咨询了今年8月2,023名网上搜索房产的人,问他们梦想中的房子是什么样子的?房子在哪里?希望家门口有什么等问题后,得出了结论:

在步行距离内,英国人最需要的四项非必要设施是酒吧、街角商店、咖啡店和当地市场。

其次是烘培店、餐厅、卖菜和卖肉的小店、外卖店、健身房。

疫情期间,住房市场受到的一个重大影响是:越来越多的人寻求独立住宅,但希望住宅位于一个友好的社区,与邻居们保持适当的距离。

在房产设施方面,车库和花园也优先考虑。杂物间是必备的,比步入式衣橱、健身房或游泳池等更有用。

如下图所示:梦想之家最好拥有的配套设施,排名第一的是车库,依次是杂物间,家庭办公室,餐厅,步入式衣柜,阳光房,泳池,健身房,游戏室,图书馆。

2.不同年龄段对住房的需求

1)25-34岁人群的梦想之家

对25-34岁的人来说,在家办公被认为是很重要的,因此家庭办公室是他们的首要考虑因素,其次是车库和杂物间。

此外,他们的梦想家园是有4居室,2个客厅,3个卫生间的独栋别墅。最喜欢的超市是Tesco。必备的周边设施是酒吧、咖啡厅等。房子的位置最好在内陆乡村。

2)35-44岁人群的梦想之家

这个年龄段的人大体需求与25-34岁年龄段的人相似。区别主要是,他们更希望能住在海边的乡村。

3)45-54岁人群的梦想之家

这个年龄段的人更希望住在海滨乡村的独栋别墅,最好有4个卧室、2个卫生间和2个客厅。希望周围有当地集市、街角商店和酒吧。

最青睐的超市是Waitrose。这也不难理解,随着年龄的增长,财富的增加,想要更有品质的生活,自然超市的选择也有所不同。

4)55-64岁人群

这个年龄段的人需求与上一个类似,只是喜欢3室1厅2卫的房产。

5)65岁以上人群

这个年龄段的人希望住在海边的平房里。老年人腿脚不便,住在要走楼梯的别墅里多有不便,所以想住在平房里。

最好有3个卧室、1个客厅、2个卫生间。对空间的需求有所下降,这是因为老年人往往子女都长大成人了,生活在空荡的大房子里多有不便。

需要车库、杂物间和阳光房。毕竟都退休了,没必要再弄一个家庭办公室,而阳光房边晒太阳边喝茶、看报纸,非常惬意。

他们最终爱的也是Waitrose超市。

综上所述,Rightmove得出了一个小结论,英国人的梦想之家是在海边的独栋别墅。4室2厅、2卫,周围有酒吧、商店和咖啡厅。

3.英国各地最喜欢的超市

根据所在地区不同,英国各地对超市的需求也不同。

伦敦、东米德兰兹、英格兰东南和西南最喜欢Waitrose,英格兰东部、英格兰东北和西北以及威尔士最喜欢Tesco,约克郡&亨伯喜欢Sainsbury\’s。

也就是说,家门口能有一个当地人喜欢的超市,可以增分不少。

超市,虽然看似稀松平常,但是却能对房价产生关键性影响。

Johns & Co的数据显示:家门口步行距离如果拥有超市,可以为房产增值!这其中,Waitrose超市的增值最大!屏幕快照 2021-09-16 上午11.05.24.jpg

这就是大名鼎鼎的Waitrose效应。

再具体看,伦敦的主要富人区,都是以Waitrose超市为主。屏幕快照 2021-09-16 上午11.08.25.jpg

众所周知,Waitrose连锁超市是英国女王最爱的超市。

提供更优质的产品,价格自然也比普通超市要贵,是英国典型中产阶级和上流社会人群最爱去的超市。

通常来说,Waitrose超市所在地区的房价相对较高,之所以会如此,一方面是因为Waitrose作为高档超市,主要开在人均收入较高的生活区。另一方面,超市的入驻让当地的生活更加便利,一定程度上也推动了房价的上涨。

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总之,如果伦敦的楼盘旁边有Waitrose超市,自然也会增色不少。

如果您想在Waitrose超市旁边买房,房产君为您推荐:

【伦敦新港城】

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【御景天际】

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