2017年春夏,哪些伦敦的重建区,值得房产投资者们期待?

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这些年,除了Crossrail 1+ Crossrai 2这样的热点,房产投资者也都纷纷把目标瞄上了伦敦的重建区(Regeneration Areas)。

这些地区有了政府政策的扶持和导向,随着大批投资的涌入,地方区域的重建,这里的交通,基础设施,环境等都有着极大改善,房价上涨的潜力是可以预期的大。

比如去年异常火爆的Kings Cross国王十字地区。

今天,我们就来一起看看,2017年春夏,伦敦三个主要的重建区都在哪里:

1.Wood Green

这里地处伦敦北部,属于伦敦距伦敦市中心Charing Cross查令十字有10公里左右,属于伦敦Haringey行政区。

2017年3月,曾负责伦敦Elephant and Castle改造项目的著名地产商Lendlease斥资20亿英镑,要在这里新建5000个新住宅,和一个新的中心。

此外,这里还有以下的优势:

1)交通便利:

这里在轨道交通Piccadilly line线上,位于伦敦三区,有Turnpike Lane Station站和Wood Green站,从这里乘坐地铁抵达伦敦市中心30分钟左右。

这里还有Alexandra Palace火车站。

2)环境优美:

这里西边靠近Alexandra Palace宫殿,该建造于1873年,其目的是作为北伦敦地区的娱乐和教育公共中心。

东部靠近Lordship Recreation Ground公园。

3)目前这里的购房均价为£567,532,不同房型的购房价格如下:

2. Kingston upon Thames

这里位于伦敦位于伦敦的西南角,离市中心查令十字西南约16公里。

2015年,5月,这一地区的大型购物中心Eden Walk Shopping Centre获得了4亿英镑的投资,用于重建。

此外,这里还有以下的优势:

1)交通便利:

从这里的Kingston火车站,抵达伦敦市中心waterloo只需要30多分钟。

 

2)Kingston连续多年被评为伦敦最安全的地区。

3)环境优美:

这里靠近泰晤士河,独享泰晤士河美景。

这里绿地众多,比如The Fairfield Recreation Ground公园

4)教育资源丰富:

这一地区有一所全英读公立的学生都想去的中学: Tiffin School。

在全英国的公立高中里,这所学校排名第二!

仅次于位于Hertfordshire郡的伊丽莎白女王中学。

此外,这里南部还有一所大学Kingston University London,学生租房需求旺盛。

如果考虑购买,这个项目非常出众:

性价比最高的伦敦中小学学区…如果打算为教育投资,就买这吧。

3.Fish Island

这里地处伦敦东北部。

2016年底, Peabody公司Hill公司联合投资,在这里新建约408套住宅。

这里还将新建一个专为起步公司打造的中心地区,Fish Island Village。

此外:

1)交通便利:

这里的北部有Hackney Wick火车站,抵达伦敦市中心Liverpool Street约20分钟。

2)环境优美:

这里西临大公园Victoria Park

3)设施齐全:

这里北部的绿地Mabley Green上有足球场。

东部近邻伦敦体育场London Stadium

目前这里的购房均价为£660,035,不同房型的购房价格如下:

房产圈的结尾提示:

除了今天介绍的三个主要的重建区:Wood Green,Kingston upon Thames,Fish Island外,伦敦2017年值得期待的还有West Kilburn,Catford,White City 等等。

这些重建区有一些共同的特点:

1)政府政策支持和引导,大量投资涌入,建造新的办公楼,购物中心,商店,电影院,咖啡厅和住宅等。

也就是说,在不久的将来,这些地区将会焕然一新,从而吸引更多居民涌入这里,推动这里的房价上涨。

2)环境优美:这些区域并非位于寸土寸金的市中心,环境好,绿地多。

3)交通便利:乘坐轨道交通抵达伦敦市中心的时间约半小时,比较便利。

自住还是投资,区域会不一样。欢迎加客服微信:fangquanuk,获取更详尽的房产信息。