跟随房产君，一起来看看英国今天有哪些重磅消息吧：
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年轻人的新冠感染率却比去年同期高出近500%，英国教育工会警告称，开学后疫情或将反弹，数百所学校将被迫重新引入更严厉的防疫措施…
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英国商业信心指数升至36%，为近四年来的最高水平，企业对经济强劲复苏充满希望，制造、建筑和服务业信心最足…
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英国将推出一个价值4.5亿英镑的能源网络创新基金，以重建一个“更加绿色的家园”，将英国变成全球的“能源硅谷”…
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EPC能源效率评级暂未对房地产价值产生重大影响，A或B级房屋仅比D级房屋增加了1.7%的溢价…
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伦敦房价“贫富差距”最大，最贵街区房价比平均水平高出478%，位列全英第一…
【英国大学包机接留学生回国】
据媒体报道，由于担心国际学生的返校问题，在9月份新学期开始之际，英国多所高校已经开始大规模包机接走中国留学生。
媒体称，由于目前中国大陆和英国的直飞航班尚未恢复，国际旅行存在不确定性，这让很多学校担心海外学生的返校问题。
因此，英国50多所大学已经预订的4个航班，计划接中国留学生来英国上学。其中不乏伦敦帝国理工、布里斯托尔大学等知名学府。
这些大学表示，此次将有约1,200名学生可以顺利返校学习，未来还将根据学生需求继续增订航班。
不过，媒体指出，这些大学之所以如此重视中国学生，主要是因为中国不仅是英国的主要留学生源地，还是英国教育产业的第一大客户。
目前，中国有超过22万学生在英留学，由于人数众多，仅学费一项，中国留学生每年就要为英国经济贡献超过17亿英镑，部分高校甚至有超过30%的学费收入是来自中国留学生。
另外，除了包机接中国留学生返校外，对于那些开学后无法顺利返校的学生，英国大学也提出了相应解决办法，比如，提供网络教学服务，设定多个开学日期等。
【学校预计将在几周内加强防疫措施】
英国教育工会近日发出警告称，随着学生重返校园，数百所学校将被迫在几周内重新引入更严厉的新冠防疫措施。
该机构表示，去年在学校实施的许多防疫措施(包括支持泡沫和佩戴口罩)已经被取消，这可能会导致学生感染人数的激增。
一些人还担心，如果大量学生被感染，学校可能会面临着来自家长的压力，最终重新实施封锁措施。
不过，大家之所以有这样的担忧，与年轻人的高感染率有关。
目前，英国疫情虽然整体趋于平稳，但年轻人的感染率却比去年同期高出近500%。
数据显示，去年8月16日至24日期间，平均每天仅有132名5-19岁的患者被确诊，而今年每天确诊人数达到了6,471人。
而且，苏格兰近期的疫情反弹再次加剧了这种担忧。随着学生们提前返校，当地感染人数急剧增加，每周大约翻一倍，同时，住院人数也出现了增加。
对于教育工会和家长们的担忧，英国教育部官员承认，新冠感染人数有可能再次上升，但他认为，疫苗的高接种率将有助于缓解其他措施取消带来的影响。
另外，在教育部制定的一份应急框架中，也并没有排除未来采取更严格措施的可能。
在这份计划中，教育部要求学校在开学前为每个学生进行新冠病毒检测，家长也需要继续在家中为孩子进行检测。
如果学校有五名学生和教职员工感染，则可以考虑将课堂和集会移到户外，并加强清洁和卫生措施。
如果当地公共卫生团队建议采取进一步行动，学校还可以要求学生在室内继续戴口罩，在极端情况下，还会限制上课人数。
而且，为了控制疫情的传播，一些学校已经实施了更严格的控制措施。包括减少每天的上课次数，鼓励学生戴口罩等。
【商业信心跃升至四年来高点】
来自劳埃德银行的商业晴雨表显示，英国商业信心达到了2017年4月以来的最高水平，企业对经济强劲复苏至疫情前水平充满希望。
这项涉及1,200家企业的研究发现，英国企业的总体商业信心在8月份上升了6个百分点，达到36%，主要是由于企业贸易前景的改善以及对未来一年更强劲增长的预期。
在英国12个地区中，有9个地区的商业信心指数有所上升。
其中，英格兰西北部商业信心指数达到64%，英格兰东北部达到了46%，伦敦达到41%。
从行业来看，建筑业(40%)、制造业(40%)和服务业(36%)的企业对经济的持续复苏持有更乐观的态度。
对此，劳埃德银行的高级经济学家Hann-Ju Ho表示：
“商业信心指数的上升说明英国经济复苏的前景是积极的，这种信心是由疫苗的成功推出、封锁限制的取消和自我隔离规则的调整共同推动的。”
“尽管员工短缺仍然是一个挑战，但随着经济恢复到疫情前的水平，我们可以乐观地认为，企业信心和经济乐观情绪的势头将在未来几个月持续下去。”
不过，劳埃德银行也表达了对未来通胀的担忧，今年7月，英国通胀率从6月的2.5%降至2%。但劳埃德银行表示，通胀和物价压力的影响仍存在一定程度的不确定性，今年最后几个月对英国经济增长的未来至关重要。
【英国推出4.5亿镑的能源创新基金】
据媒体报道，英国将推出一个价值4.5亿英镑的能源网络创新基金，以加快实现能源脱碳网络的建立，在疫情后重建一个“更加绿色的家园”。
在该基金推出的同时，英国能源监管局(Ofgem)和创新公司Innovate UK正在联合推动企业提出可行性建议，并计划最终将英国变成全球的“能源硅谷”。
Ofgem表示，由于英国的目标是到2050年实现净零碳排放，如果提出足够可行的建议，这笔资金可能会增加。
Ofgem在一份声明中提到，未来的目标将包括提出清洁供暖解决方案，加强能源网络中的公司在输配电、系统运行、天然气和电力方面的合作等。另外，电池存储技术等项目也将非常受欢迎。
在减少碳排放方面，英国一直是全球最成功的国家之一，而目前，英国也正在积极准备今年11月主办联合国气候变化峰会(COP26)。
而在此之前，首相鲍里斯也已经将环保政策列为优先事项，包括从2030年开始禁止销售新的汽油汽车，并提出了海上风力发电等重大新目标。
能源市场分析机构EnAppSys认为，随着更多的海上风电场启动，英国最早可能在2025年成为电力净出口国。
【EPC评级对房价影响有限】
尽管人们对绿色住宅的追求越来越高，但根据Nationwide的分析，能源效率评级目前还没有对房地产价值产生重大影响。
研究显示，与能效评级EPC为D级房屋相比，同等的评级为A或B级(更节能)房屋只增加了1.7%的溢价。
与此同时，F级或G级房屋的平均售价则比同等的D级房屋低3.5%。
公开数据显示，英国60%的家庭的EPC评级为D级或以下，2019年，只有14%的存量住房达到了C或以上，住房目前约占英国碳排放总量的15%。
Nationwide的高级经济学家Andrew Harvey 表示：
“我们的研究表明，至少就目前而言，能源效率对业主住房价格的影响是有限的，只有在最佳和最差的能源效率评级上，影响才较为明显。”
“但人们对能源效率的重视很可能会随着时间的推移而改变，特别是如果政府采取措施鼓励未来提高能源效率时”
目前，英国政府已经制定了新的住房环保目标，计划在2035年之前，在切实可行的情况下，让尽可能多的房屋升级到C级或以上(租赁房屋为2030年)。
但据一项最新的住房调查，提高EPC等级的费用并不便宜。超过三分之一的D级以下的住房至少需要花费1万英镑才能在达到C级，还有超过100万套住房至少需要花费1.5万英镑才能达到C级。
【伦敦房价“贫富差距”最大】
近期，Keller Williams在一项研究中，对比了英国18个主要城市最贵街区房价与平均房价间的差距，揭示了哪里的“贫富差距”最大。
具体来看，伦敦最高档住宅区与城市平均水平之间的差距最大。其最贵街区Knightsbridge & Belgravia的平均房价为295万英镑，比大伦敦地区51万英镑的平均房价高出了478%。
位于英格兰中部伯明翰紧随其后，其平均房价为20.8万镑，但最贵街区Sutton Four Oaks的房价达到了52万镑，是平均房价的149.7%。
不过，值得注意的是，伯明翰最贵街区的房价却与伦敦的平均房价相差不多。
排名第三的是布拉德福德，平均房价近15万镑，而其最贵街区Ilkley的房价为37.2万镑，是平均房价的148.7%。
其他城市的平均房价与最贵街区的房价对比如下图：
对于这项研究，Keller Williams的首席执行官Ben Taylor表示：
“房地产市场已经起飞，需求正在推动价格上涨。而且，我们认为，一年之后，市场将和现在一样活跃。”
“总体来看，各城市最贵街区的房价依旧坚挺，而之所以如此昂贵，是因为它们提供的是稀有财产，比如，有优质花园的宽敞大房子，或者宁静奢华的角落，或者繁华的大都市资源。对这类房屋的需求总是存在的，特别是像伦敦这样的城市会吸引很多外国投资者的兴趣。”
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