鲍里斯才刚刚公布完英格兰解封四步走计划,英国度假预定瞬间激增!

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跟随房产君,看看今天有哪些大事小情发生:

  • 鲍里斯公布英格兰解封四步走计划!每个步骤之间,间隔至少5周。3日8月复学,4月12日开放非必要零售商店,5月17日全面恢复餐饮。
  • 民调显示:五分之一民众认为解封速度太快。但不少流行病专家仍认为有机会加快解封速度。
  • 本周,英格兰学校会根据情况采取分阶段返校。3月8日第一批学生复课。中学将进行大规模检测,在学校进行三次检测后,家长将在家里进行检测。据报道,接受检测是自愿的。
  • 鲍里斯主持召开疫情发布会,发表全国性讲话。数据显示:接种疫苗21天之后,感染人数减少了72%。第二针疫苗接种后,感染人数进一步减少。
  • 解封一计划一出,英国度假预定激增!
  • Savills预测:随着进一步解封,英国租赁市场恢复迅速!伦敦5年租金上涨19.3%。

 

【鲍里斯公布英格兰解封四步走计划】

昨天,英国新增确诊10,641人。

新增死亡人178人。

英国当地时间昨天下午,鲍里斯在下议院公布了英格兰解封四步走计划!每个步骤之间,间隔至少5周。

他表示:

疫情威胁依然很大,我们将会谨慎地放松限制。没有百分百有效的疫苗,我们以后也不会有一个完全没有新冠病毒的世界,希望大家能继续遵循相关安全规定。

日后,我们将逐步放宽封锁。户外活动将被优先考虑。四步走解封计划的每一步都取决于4个要点:

  • 疫苗的成功接种
  • 住院率和死亡人数下降
  • NHS承受的压力
  • 任何变种毒株的影响

第一步,重返校园,户外运动开放。

从3月8日开始:

  • 所有中小学学校和继续教育机构的学生等都可以安全返回校园,接受面授课。复课后鼓励定期接受检测。
  • 课外班等也可以从3月8日开放。体育等其他儿童活动可以“在必要的地方”开展。
  • 中学生上课及在公共场所须佩戴口罩。
  • 人们可以在户外与另一个人见面,进行娱乐活动,而不仅仅是运动。
  • 每位养老院居民都可以有一名定期访客。
  • 继续响应号召,宅在家中,一切照旧。
  • 地方选举允许在5月6日进行。

3月29日开始:为了配合学校和复活节假期,政策将会有一定变化。

  • 允许最多不超过6人在户外、或者私人花园碰面。
  • 两个家庭也允许聚会,没有人数限制。
  • 网球场、篮球场、露天泳池等户外运动场所可以开放,正式组织的体育活动也将重新开始。
  • 届时宅在家将不再是法律强制要求。如果可以的话,还是要尽量在家工作,留在当地,不要去旅行。
  • 不允许海外旅行

第二步,非必要零售商店、美发店重新营业。

第二步不得早于4月12日。

  • 届时,英国将取消之前设定的宵禁限制,也不会要求几点之后不允许卖酒。
  • 4月12日开始,非必要零售商店、美发店、美甲店、健身房、室内泳池等可以重新开放。
  • 户外设施可以重新开放,包括动物园和主题公园。
  • 假日出租房也允许营业,但只能针对个人或者来自一个家庭的人开放。
  • 自助餐饮度假住宿和露营场所可以重新开放
  • 酒吧、餐厅将被允许在户外为人们提供服务。
  • 葬礼最多30人参加。
  • 婚礼最多15人参加。

第三步,户外聚会限制继续放宽,室内允许最多2个家庭聚会。

第三步最早将在5月17日开始。

  • 届时,大多数户外限制将被取消,最多可以达到30人。
  • 恢复演出和体育赛事。在大型露天就坐的场地,如足球场,最多可容纳一万人入场(或者是原来满座人数的四分之一)。
  • 朋友亲人可以在室内聚会,最多2个家庭,6人。其他住宿部门、酒店、室内健身课可以回归。
  • 酒吧、餐厅、影院、剧院、体育场等其他场所可以重新开放。
  • 最多允许30人参加婚礼、葬礼。

第四步,取消婚礼限制。

第四步将不能早于6月21日。

  • 届时包括婚礼在内的所有社交限制将被取消。
  • 夜店也可以重新营业。
  • 同时,希望能解除对大型活动和表演的限制,并利用检测来降低感染风险。
  • 生活基本恢复正常。

此外,鲍里斯还宣布为职员提供免费包的政策将延长到6月底,更多细节将在即将到来的春季预算中公布。疫情期间,政府将全力支持企业和就业。

最后,鲍里斯表示:

在自然面前,我们始终保持谦逊。今天,我们终于能看到一些胜利的曙光了。糟糕的年月将给不同寻常的春夏让位,也许比我们想象的更加美好。

鲍里斯结束发言后,工党党魁 Starmer对此做出了回应:

这肯定是最后一次封锁。我们很开心看到首相在声明中的严谨。但我们感觉,还能再做点什么,比如优先给教师接种疫苗,向有需要的人提供自我隔离的款项,加大对企业和自雇者的支持。

前首相特蕾莎·梅表示:

4月审查是否恢复旅游感觉没有给足够的时间让人们计划自己的暑假。也没给航空业准备的时间。希望鲍里斯能重新考虑这个日期。行业至少需要3个月的时间进行准备。

对此,鲍里斯表示:如果我们能实现既定目标,那么航空业在今年晚些时候完全有可能复苏。

【外界反应】

民调显示:五分之一民众认为解封速度太快,46%认为这份解封计划是正确的选择。

但不少流行病专家仍认为有机会加快解封速度。

Neil Ferguson教授表示:每一步发生的时候,我们可以看到感染的复发非常有限。在这种情况下,我们有机会加快进度。

对此,英国卫生大臣在采访时拒绝了加快进度的想法。我们需要详细审核每个步骤,这需要每个阶段之间间隔五周。

【3月8日重返校园】

本周,英格兰学校会根据情况采取分阶段返校。3月8日第一批学生复课。中学将进行大规模检测,在学校进行三次检测后,家长将在家里进行检测。据报道,接受检测是自愿的。目前的计划是对有中学生的家庭每周进行2次检测。但目前还没有计划对小学生进行检测。一些中学的教室也将要求学生戴上口罩。对于戴口罩这一行为,英国聋哑协会警告说,戴口罩会对听力障碍儿童的上课产生毁灭性影响。他们无法通过唇形判断别人说了什么。

据悉,此次复学是强制性的,违者会被处以罚款。

对此,工党党魁基尔·斯塔默爵士表示:当务之急是让所有孩子们尽快回到学校。

鲍里斯也表示,数据证明,教室是最适合孩子们的地方。

与此同时,也有反对者认为,复学会增加感染风险。

因为疫情,英国今年取消了 GCSEs 和 A-levels考试,最终考生将由教师打分。更多细节计划将在周四公布。

【鲍里斯召开发布会】

英国当地时间昨天晚上7点,鲍里斯发表了全国性的讲话:

这前所未有的疫苗接种计划意味着我们现在正在走向通往自由的路上。但没有一种疫苗是100%有效,这意味着我们必须要接受现实,我们将无法从根本上根除这种疾病。

4月12日,户外餐饮和非必要商店的重新开放,将是一重大时刻。我们也将不惜一切代价在疫情期间保护就业。

随后,英格兰首席医疗官Chris Whitty教授开始发言,他表示:

英国现在确诊人数呈下降趋势。

在住院人数方面,也呈现下降趋势。

目前死亡人数也正在稳步下降。

与此同时,疫苗接种工作稳步进行。

从目前的数据来看,疫苗是有效的,死亡率开始下降。

对65岁以下人群的研究表明,接种疫苗21天之后,感染人数减少了72%。第二针疫苗接种后,感染人数进一步减少。

此外,疫苗在减少老年人住院方面效果明显,下降了75%。

因此可以得出结论,疫苗能够提供非常实际的有效保护,必须确保那些接种过第一针疫苗的人,继续获得第二针疫苗。

每个阶段之间都需要5周的时间,之所以如此是因为我们必须要考核各方面的风险。

【解封计划一出,度假预定激增】

航空公司表示,鲍里斯宣布解封计划之后,他们已经看到了预定量的激增。

此前鲍里斯曾表示,一个全球旅行特别工作组将在4月12日提交一份关于如何恢复国际旅行的报告。届时,将决定是否取消对国际旅行的限制。然而,这最早要到5月17日才能实现。

英国最大的度假运营商Tui表示,预订量一夜之间飙升了500%。该公司表示,从7月起,希腊、西班牙和土耳其是预订最多的度假目的地。

由于政府表示国际旅行的开始日期可能会有所改变,Tui表示,任何打算在5月17日至6月底之间旅行的人都可以免费更改预订日期。

TUI英国及爱尔兰董事总经理Andrew Flintham表示:政府的举措释放了“积极的”信号。

同样预定旅行的公司Thomas Cook 表示:从本周一下午3点起,网站访问量上涨了一倍。希腊、塞浦路斯、墨西哥和多米尼加共和国等国家的预订已经“大量涌入”。

Thomas Cook的首席执行官Alan French表示:

解封计划对于迫切想要出去度假的人来说,是个好消息。我们等待更多细节的同时,希望可以在今年夏天恢复国际旅行。

与此同时,易捷航空的机票预订量飙升337%,阿利坎特、马拉加、帕尔莫、法罗和克里特岛等地的度假预订量飙升630%。预订最多的是8月份,然后是7月份和9月份。

易捷航空首席执行官Johan Lundgren表示:解封计划提振了大家的信心。我们能看到旅游的需求一直被压抑,预定量的激增表明,大家一直都在等待。

【伦敦租赁市场将稳定发展】

Savills预测:随着进一步解封,英国租赁市场恢复迅速!伦敦5年租金上涨19.3%。国其他地区的平均租金将上涨16%。

具体如下图所示:

屏幕快照 2021-02-22 下午8.53.07.jpgSavills分析指出,由于今年上半年,失业率可能会上升,收入也会受到影响,这将影响租赁市场。但随着封锁的解除和疫苗的推广,国内需求在第二季度会迅速恢复。很多原本短租的房产,因疫情原因投入长租市场。但随着英国旅游业的恢复,短租房会退出长租市场,回到短租市场,这也会减少长租房的供应。

未来几年,英国租赁市场会稳步发展,租金上涨也会强劲很多。