未来十年,伦敦最闪闪发光的投资热点在哪?我定睛一看,是这!

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最近啊,有不少客户问我:

我现在手上有些闲钱,想投资伦敦未来十年发展潜力最大的地方,这样房子能大涨一笔,我能大赚一笔。

想要投资潜力大,无非是基础设施、交通、环境方面的巨大升级,这些地方有一些共性,要么是新规划的交通线路要经过,要么是政府重建区,要么是有大量绿地,景色优美。

而有一个地方,完全满足这3个条件,这就是伦敦Wood Green区域。

  • 环境优美:绿地+女王行宫

Wood Green位于Haringey的中心地带,从这个英文的字面意思就能看出来当地的绿化有多好。

在寸土寸金的伦敦,绿地资源显得弥足珍贵。这个地区有着众多绿色空间,疫情之下,这一点吸引了很多新住客。毕竟,谁不希望能每天一出门就能置身“天然氧吧”之中,周末和朋友家人踏青野餐呢?

亚历山德拉公园(Alexandra Park)就是这样一个好去处。

如今景色迷人的地段,自然深受女王的喜爱。这里的亚历山德拉宫就曾是女王的行宫,在历史上也举办过各种贵族宴会。

如今,宫殿对公众开放,来到这里,可以俯瞰伦敦的美景。

每年都可以在这里看到盛大的烟花表演,美轮美奂,魅力十足。

  • 重磅规划:纵贯铁路

纵贯铁路(Crossrail 2)早在2015年就进行了三轮公众质询。预计2023年前后开始修建,并于2030年左右通车。在建设期间,将为英国提供6万个就业岗位,一旦投入运营将为伦敦和英格兰东南部地区提供20万个就业岗位。如果没啥意外的话,这条线路将承担起沟通伦敦南北的使命,连接西南干线(South Western Main Line)和西安哥拉干线(West Anglia Main Line),穿过国王十字(Kings Cross),犹斯顿火车站(Euston Station)和维多利亚站(Victoria),并与伊丽莎白线交汇于市中心Tottenham Court Road。

在纵贯线开通之后,Wood Green地区的交通效率就将得到一个质的飞跃。

新线路从北到南穿过整个伦敦可能都用不了30分钟,外加上可以在Tottenham Court Road换成横贯线(伊丽莎白线),无疑能在原本就高效的交通设施基础上再上一层楼!

纵贯铁路将带来的沿线房价上涨我们可以参考横贯铁路Crossrail。

Benham和Reeves的报告显示:从2008年到2019年8月这段时间里,横贯铁路沿线41个站点周边的平均房价上涨了84%。

  • 巨额资金涌入:政府重建区

2017年,伦敦市政府公布了Wood Green地区的重建计划,即耗资35亿英镑,在该地区打造新的市中心。

全部计划包括:

  • 在Wood Green的纵贯铁路站点打造新的公共广场
  • 打造将近6万平方英尺的办公场所和高街商店。
  • 打造新的购物中心,电影院等,将这里打造成休闲娱乐购物的目的地。
  • 打造步道和自行车路线,途径亚历山德拉宫。
  • 将Wood Green打造成伦敦北部最繁华和最宜居的中心地带。

巨额资金的涌入必然带动商圈的繁荣从而吸引更多人口流入,而人口流入又会吸引更多投资,从而形成良性循行。

  • 基础设施完善

Wood Green有全伦敦最长的一条商业街道之一,

,热门商店,餐厅,酒吧影院和一线大牌奢侈品云集,是周边地区最时尚的一条街。

Hornsey商业街开着各种各样的餐厅和酒吧,充满维多利亚特色的街道上也有着许多花店。很适合喜欢古典文化的人士。

Crouch End是一个文化氛围浓郁的地方。这里的很少有连锁的餐厅酒吧,每一个店都别具特色。咖啡馆是这里的一大特色,更兼有画廊,影院,古董商品店等等。

Muswell Hill的商业街上,书店,特色餐厅和精酿酒吧比比皆是,适合偶尔前来放松心情。

至于交通,目前,从这里的主要车站乘坐地铁到国王十字,只需要14分钟,抵达金融城在内的核心区也在30分钟之内。

抵达伦敦的高校,也很方便:

比如男星窦骁晒出的女友何超莲毕业的伦敦大学,从Green Wood站出发只需要23分钟就能到。

抵达中央圣马丁大学,只需要24分钟。

抵达伦敦大学学院UCL,只需要22分钟。

抵达伦敦政经LSE,只需要26分钟。

抵达伦敦国王大学,只需要27分钟……

世界名校近在咫尺!

说了这么多,大家明白为什么我未来十年我看好Wood Green这个地方了吧?

如果您感兴趣,我们为您推荐这里的优质项目克莱尼顿!

【项目介绍-克莱尼顿】

楼盘优势:

  • 坐落于纵贯线的起始位置,预期之下,房价的增值已经近在眼前。
  • 除了纵贯线之外,目前克莱尼顿所在区域正在进行约10亿英镑的重建规划,以商圈为主的新经济产业,将为该地区带来源源不断的活力和年轻劳动力。
  • 克莱尼顿所在的Wood Green区域绿化充盈,景色非常优美。不远处的亚历山德拉宫(Alexandra Palace)是北伦敦最著名的地标建筑之一,曾为女王行宫,后成为北伦敦的娱乐和教育公共地区,每年更是带来庞大的人流量。
  • 克莱尼顿交通方便,位于地铁站Wood Green和Turnpike Lane的中间位置,步行距离约为12分钟。乘坐深蓝线直通国王十字,居住在此地的高薪人士众多。完全不用担心出租的问题。

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