关于伦敦金融城,那些你不知道的事……

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伦敦,相信在很多人心中都有着举足轻重的地位:

  • 在世界城市综合实力排行榜(GPCI)中连续第八年位居世界第一!
    被评为全球最佳留学城市!
  • 全球人才最向往的工作地!
  • 全球时尚之都
  • 被aWC评为Alpha++级世界超级城市第一名!
  • 世界旅游城市2019年度发展排行榜首位!
  • 将成为全球首个国家公园城市……

这些光鲜的头衔之下,伦敦最为人称道的,还是其世界上第一个国际金融中心的地位。

从伦敦1694年成为国际金融中心至今,已经有300多年了。如今的伦敦,尽管经历了脱欧震荡和疫情阴影,依然是全球拥有超级富豪最多的城市。

在偌大的伦敦,最引人注目的地方当数市中心的伦敦城The City of London。

这个伦敦城,并不是一般认知中的那个包含了白金汉宫西敏寺大英博物馆……的大伦敦,而是只占地一平方英里多一点的“Square Mile”。

然而这里地方虽小,但却能吸引全世界的目光,究其原因,给大家几个数字感受一下:

1)全球大约31%的货币业务在伦敦交易

2)伦敦目前是世界上最大的国际外汇市场,他每年的外汇成交总额可以达到三万亿英镑,全球大约31%的货币业务在伦敦交易。

3)伦敦城还是世界上最大的欧洲美元市场,占全世界欧洲美元成交额的1/3以上。

4)伦敦城是世界上最大的国际保险中心,共有保险公司800多家,其中170多家是外国保险公司的分支机构。

5)伦敦城中的伦敦股票交易所为世界4大股票交易所之一

据统计,伦敦金融城这个小小的一平方公里就占英国国内生产总值的近3%,英文中“the City”一词专指这里,有专门的市长,每两年选举一次,大多为贵族所任职。放眼望去,全世界名城再无第二个享此殊荣!

同时,这个金融城历史悠久,伦敦自公元前一世纪罗马人建城开始就是在这片区域,因此这里可谓伦敦之根。工业革命前,这里就已经成为全世界的第一个金融中心,数百年来的沉浮兴衰,尽管不断有大西洋彼岸的华尔街和远东的东京香港等金融中心崛起,但伦敦处变不惊,至今仍是公认的全球最顶尖的金融中心之一。

围绕着英国央行–英格兰银行,这里有伦敦证券交易所,劳埃德银行集团,渣打银行,宝诚保险公司,Aviva、UBS Capital、MacQuarie Bank等3000多家银行金融机构办事处。还有联合利华(Unilever),彭博等众多顶级机构的总部都在这里,当然世界级的律所、会计师事务所等也都在这里设立总部!

就在去年年底,苹果公司还宣布,在伦敦金融城的 22 Bishopsgate大厦设立新的总部。

如此闪耀的地段自然吸引了中国投资者的注意:

2017年2月,中渝置地以高达11.5亿英镑的价格拿下伦敦金融城最高楼“奶酪刨”(The Cheesegrater),创2014年来最大的单一资产收购纪录。

随后李锦记集团豪掷13亿英镑买下芬乔奇街20号“对讲机”大厦。

同年12月,中渝置地又联手三家香港房地产公司共同收购位于伦敦金融城的摩天大楼开发项目——40 Leadenhall Street。

截止当前,中资企业在伦敦金融城及周边区域购置的地产项目多达近50处,用形象点的说法就是走两条街就能看到一家中国公司的总部大楼。

如下图所示:近年来中资买下的伦敦金融城大楼

也难怪有人戏称,伦敦城要变成中国城了……

 

随着众多企业和人才的入驻,金融城的高楼也越来越多。

如下图所示:2013年,伦敦金融城鸟瞰图

随着高楼Scalpel(52 Lime Street),Can of Ham(70 St Mary Axe)和1 Undershaft的建设,2026年,伦敦金融城将迎来更多高楼。

 

看到这里如此多的企业云集,是不是好奇有多少人在这里上班?

据不完全统计,这里每天有48.3万人来这里的25,000家公司上班,主要就职于金融和专业服务行业。他们大多高学历高收入,而且能高效产出,均一人的年产值是英国平均值的三倍。

而在这里上班的金融才俊自然也有购房或租房的需求。

可被各种商业大楼挤满的伦敦金融城,哪有那么多的居住空间呢?

因此,金融城附近的项目,成为了金领眼中的香饽饽。

毕竟对于这些在金融城工作的精英们来说,时间就是金钱,他们可不想每天花太多时间在通勤上。

最好能步行就到上班的地方、娱乐的场所,环境也要美~

今天,我们给您找到了这样的稀缺项目——伦敦新港城

【项目介绍——伦敦新港城】

项目概览:

  • 楼盘极具稀缺性,唯一的金融城旁边的大型高端住宅项目。毗邻圣凯瑟琳码头,与伦敦塔遥相对望。项目周边艺术气息相当浓郁,且保护建筑扎堆,土地价值可谓寸土寸金。外加项目大楼本身就是由本地知名建筑师操刀设计,荣获国际建筑大奖,与周围古老的保护建筑浑然相融。可以说项目大楼不仅具备了住宅的稀缺性,同时在这么一个环境下,本身就是具有了不菲的艺术价值。
  • 从奢华游艇区圣凯瑟琳码头走路2分钟至项目所在地,有40家高档餐厅和酒吧咖啡厅等等,几乎可以在步行范围之内就体验到最具特色的来自世界各地的美食。商铺林立,随着络绎不断的往来游客,商业氛围尤为发达,生活便利度100分。
  • 名企云集,精英遍地。从项目大楼高层远眺,小黄瓜,奶酪刨,对讲机大楼等著名的金融城地标建筑近在眼前。并且项目离原英国皇家铸币厂,现在中国新大使馆步行仅5分钟的距离!
  • 自住体验极佳,开发项目自成近2千户的小区,绿化及设施特别丰富,自带中心喷泉广场,还有内部水系。与泰晤士河,奢华的圣凯瑟琳码头以及周边的保护级仓储建筑形成非常独特的具有英伦风情的生活环境。投资潜力更是巨大,不仅世界500强几乎都在这里设立欧洲总部,中资企业巨头也纷纷买楼入驻,随着未来使馆正式迁入,随着未来10年新的世界级地标大楼雄起,这个地段来自全球的投资势必会再上一层楼。

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