解封以后,伦敦的首次购房者都爱在这些地方买房!

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解封以来,除了不少有换房需求的买家之外,还有一种买家的表现尤为抢眼,那就是首套房买家!

在伦敦,有三分之一的伦敦地区面向首套房买家的销售额出现了激增,首套房买家的置业比例也有所上升。

格林威治(Greenwich)、豪恩斯洛(Hounslow)、汉默史密斯-富勒姆(Hammersmith & Fulham)、威豪姆森林(Waltham Forest)和伊斯灵顿(Islington)是这个年轻买家群体中销量增长最快的地区。

这也足见,尽管在疫情和脱欧阴云的笼罩之下,伦敦的这些区域依然对年轻人充满吸引力!

接下来,我们重点来介绍几个受首次买房者欢迎的区!

1.伦敦二区格林威治(Greenwich)

在这个地区,面向首次购房者的销售猛增了近四分之一。

这个地区有大量针对年轻购房者的新建项目,分析人士指出:

“格林威治的生活方式吸引了大批在伦敦金融城和金丝雀码头工作的青年才俊。且疫情之下,绿地对买家的吸引了增大,而这些区域的不少新建项目,不仅配套设施齐全,有花园、健身房、网球场,还距离格林威治公园(Greenwich Park)和泰晤士河岸不远,风景也是绝美的。”

此外,Greenwich Peninsula这里有耗资84亿英镑的重建项目,预计打造1.5万套新房、配套有各种商店、咖啡厅、酒吧、饭店、创意商业区、一个48英亩的滨水开放空间以及2所新学校。

这个地区三面被泰晤士河环绕,西面正对的就是大名鼎鼎的新型金融城金丝雀码头。

奥运场馆O2也成为了当地新的引擎,在其带动下这里成为了伦敦新兴文化中心。

此外,格林威治还有诸多世界知名的历史景点,比如皇家天文台(Royal Observatory Greenwich)、国家海事博物馆(National Maritime Museum)和200 英亩的格林威治皇家花园等。

如果您对这个地区的项目感兴趣,房产君为您推荐两个项目!

第一个是半岛雅阁!

项目优势如下:

  • 项目外观由全球著名建筑设计师SOM Architects打造
  • 项目各户型由英国著名室内设计TOM DIXON所设计
  • 居民私人使用的各项设施齐全:游泳池、健身房、桑拿室、屋顶露台、酒吧、私人电影院和小朋友的游戏室
  • 项目非常高大上!可以欣赏泰晤士河的无敌美景。
  • 距离O2不远,这里有名品购物中心奥特莱斯,海底捞在伦敦的两家店其中一家就在O2,此外O2还是周杰伦开演唱会的场馆。
  • 距离伦敦超级大中超泗河行,川利行和宜家购物中心大约开车5分钟就能到!
  • 附近经常举办各种艺术展,文化氛围浓厚,整体氛围比较年轻化
  • 交通便利!3分钟抵达地铁站North Greenwich。

第二个项目是千禧村!

这个项目是一个超级大的楼盘项目,最新的一期楼盘很快就要发售!

项目优势如下:

  • 项目的亮点是拥有一个16,000 m² 的天然绿色生态林园,种有超过 12,000 颗树木。这个占地共四英亩的淡水湿地拥有两个湖泊和一个海滩,以及草地和林地。在伦敦二区的住宅却能如此贴近大自然,实属难能可贵。
  • 配套设施齐全!配有超市、餐厅和咖啡馆等,还有24小时礼宾服务。
  • 交通便利!项目附近有North Greenwich 地铁站,从这个地铁站出发,2 分钟地铁直达金丝雀码头(Canary Wharf),16 分钟至威斯敏斯特(City of Westminster),18 分钟至邦德街(Bond Street)。项目四周布有 8 个巴士站。

2.伦敦二区伊斯灵顿(Islington)

Islington位于伦敦中心偏北,是北伦敦与内伦敦的一部分,地理位置优越。尽管该地区面积不大,但却有繁忙的购物中心和大片的绿地。

不过,Islington更像是一个“城中城”,有着十分独特且迷人的多元化文化氛围。该地区有很多的剧院和音乐厅,还经常出现在文学作品中,如在J·K·罗琳的《哈利·波特》系列中,凤凰社的总部就设在伊斯灵顿。

而且,英国首相鲍里斯就曾经在Islington居住了多年。

目前,位于Islington的前皇家邮政车站(Royal Mail Depot)正被改建为Islington Square(伊斯灵顿广场),将修建新的商业街和住宅,这也吸引了很多的购房者前来。

这个地区,我们为你推荐:250城市大厦项目!

项目优势:

  • 楼盘所在地坐享伦敦金融城和科技城的双重地段优势。高端专业型人才的租住需求量非常庞大。且交通非常方便,不管公交车还是地铁都可以直穿金融城,距离交通枢纽国王十字也就2站路的距离,搭乘地铁4分钟就能到。这些“左邻右舍”地区,就是伦敦高端人才最为集中的工作地。
  • 楼盘的公共交通辐射范围内聚集着大量的高校教育机构,包括伦敦艺术大学中央圣马丁学院、伦敦大学学院、伦敦大学亚非学院、伦敦政经、国王学院、威斯敏斯特大学等等。成千上万的学子汇聚于此,不但带来了浓郁的学术氛围,还有庞大的租赁需求。
  • 高评级的小初中教育机构众多,覆盖了小孩从小学到高中的全部教育阶段,评级为“Good”及以上的教育机构众多,选择范围非常广。
  • 历史文化的沉淀令250号城市大厦及其周边地区充满文化底蕴,又有各种代表年轻态和创新的高科技公司,艺术工作室等等推动当地文化的发展。新旧结合,古老与现代的碰撞,绝对是完全不一样的居住体验!

扩展阅读:

尽享伦敦一区科技城和金融城红利!这个楼盘凭啥吸引伦敦各路金融金领和科技精英?

3.伦敦二区Hammersmith & Fulham

熟悉伦敦的朋友的朋友们都知道,这个区是伦敦有名的富人区。

数据显示,这个地区是深受富有的首次购房者欢迎。

研究人员表示:

“我们发现,富有的首次购房者更青睐吃喝玩乐近在咫尺、距离公司不远、社区高档、教育资源丰富、环境好的房子。”

Fulham地理位置优越,被泰晤士河环绕,西边靠着Hammersmith,东邻Chelsea,北面挨着的就是Kensington。

Fulham的SW6邮编区内共有4个地铁站和2个火车站。由于Fulhma本身就有一部分是在伦敦核心区(Prime Central London),在市中心,距离哪都不远。

此外,西伦敦的教育举世闻名,这也是许许多多高净值家庭,哪怕远渡重洋也要来到英国生活的原因,就是为了子女能有一个先人一步的优质教育资源。住在Fulham,绝对不会让有教育子女需求的家长们失望。

至于环境,这里有众多绿地:

Eel Brook Common绿地和Parsons Green绿地被誉为是New King’s Road上的两个“氧吧”,Riverside Bishops Park以及坐落其上的Fulham Palace是孩子们嬉笑打闹的天堂。

Hurlingham Park则是以运动为主。网球场,橄榄球场和足球场是运动爱好者们的活动场所。
以丰富文化而著称的西伦敦永远不会少了影厅和剧院。除了市中心的九屏巨幕多功能影院之外,不远的地方就是The Lyric剧院和Finborough剧院。
简单地说,近在咫尺的泰晤士河,无数精英家庭竞相追捧的优质学区,还有步行就可以抵达的各种超商店铺,娱乐设施,更有精心养护的人工绿化,城市花园…这里都有!
在这个地区安家,我们为您推荐富勒姆河景湾项目!

项目主要是具有以下优点:

  • 位于伦敦西二区富人区,毗邻泰晤士河,尽享河景。这里不仅有水景生活方式、酒店级生活配套,更有优质的教育资源以及远近适中的地理位置。
  • 优质教育资源!因为位于富人区,这里聚集着众多优质的教育资源,私校林立,深受英国中高产阶级欢迎。其中英国前首相托尼·布莱尔的女儿Kathryn曾就读于该区域的学校Sacred Heart RC。
  • 交通便利!Hammersmith汇聚着4条地铁线(Piccadilly Line、District Line、Circle Line和Hammersmith & City Line),可以便捷的到达伦敦市中心的主要目的地。从Hammersmith地铁站出发只需3站即可直达伦敦帝国理工(Imperial College London)附近的South Kensington地铁站。距离世界顶尖大学近意味着出租不用愁。地铁8分钟可至南肯辛顿(哈罗德百货);14分钟可至维多利亚站;17分钟可至莱斯特广场(中国城);20分钟可至牛津街;24分钟可至伦敦国王十字火车站;30分钟可至伦敦最大的希斯罗机场。
  • 综上所述,富勒姆河景湾是伦敦市中心投资自住两相宜的好项目!
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