英国疫情继续升级!北爱关闭学校餐馆酒吧!下周将轮到伦敦!

0
21

跟随房产君,看看今天有哪些大事小情发生:

  • 北爱尔兰封锁升级:将关闭学校2周,酒吧和餐馆将从本周五开始面临新的限制措施,只能提供外送服务(持续4周)……
  • 一位消息人士表示:下周鲍里斯有80%的可能性下令关闭酒吧、餐厅!
  • 大利物浦地区今日起实施三级封锁,昨晚民众在封锁前狂欢。
  • 伦敦房价稳步上涨,月涨幅2.6%,年涨幅7.6%;涨幅最低的是英格兰西北和约克郡亨伯地区。
  • 疫情之下,今年富豪们在伦敦超级豪宅上的花费比去年还多!
  • 伦敦以外地区的租金升至创纪录水平。

【北爱尔兰关闭学校两周、餐馆酒吧四周】

昨天,北爱确诊863人,过去7天内确诊6,286人,总数累计达到了21,898人,新增死亡人数达到7人。截至本周二,共有150名病人住院,其中有23名重症患者。

在疫情最严重的地区The Derry and Strabane,过去7天内,感染率为每10万人中有970例。这是英国过去7天内感染率最高的地区,诺丁汉以每10万人880.4的感染率位居第二。

据英国BBC报道,为了控制疫情传播,北爱尔兰的学校将从周一开始停课(据悉学校停课两周,其中含一周万圣节的假期,也就是说只耽误了一周的课程,直到11月2日,会再次评估是否复课)。

更多严格的措施如下:

  • 酒吧和餐馆将从本周五开始面临新的限制措施,只能提供外送服务;
  • 卖酒的地方在晚上8点之后不允许卖酒;
  • 外卖店和其他快餐场所可以营业,最晚营业到晚上11点;
  • 健身房继续开放,但不允许开设课程,只允许个人锻炼;
  • 礼拜场所保持开放,但必须戴口罩或者面罩;
  • 花园聚会最多只允许2家人中的6人;
  • 葬礼和婚礼参与人数不得多于25人。
  • 据悉,这些措施将持续4个星期。

对此,北爱首席部长Arlene Foster表示:

“北爱上升的确诊人数令人感到担忧,我们必须果断采取行动,希望大家积极配合。”

与此同时爱尔兰的领导人Tanaiste Leo Varadkar也对北爱封锁做出回应:

“我们正在考虑是否在边境地区采取行动,我们会尽一切努力控制疫情,正在尝试与北爱进行协调。”

【下周鲍里斯欲关闭酒吧、餐厅】

昨天,是4个月以来,死亡人数首次破百的日子。

新确诊人数也比上周同一时间上涨了18.5%,达到日新增17,234人。

住院人数也有所上升。

目前,关于是否采取更严格的封锁措施,内阁内部分为两派,分歧严重。

科学顾问法拉尔教授在社交媒体表示:

“在更糟糕的情况到来之前,政府应该果断采取行动,以避免出现今年3月的全面封锁。政府的新政策试图在大家的健康和经济的发展之间做取舍,但最终可能会导致‘两败俱伤’。

最糟糕的情况就是,给经济造成的损害,但却没能遏制病毒传播。如果我们继续等待不采取严厉措施,那么将不得不在4-6周内再次改变路线,届时对经济不利的封锁措施将会实施更长的时间。”

工党领袖Keir Starmer建议:可以安排两到三周的彻底停工,以最大程度地减少疫情扩散。

对于这一建议,保守党就业及退休金事务大臣Therese Coffey表示不会考虑。

英国紧急情况科学咨询小组(SAGE)的数据显示,如果采取更严格措施,预计到1月可以减少死亡人数三千到107,000。

在这种压力之下,据《每日电讯报》报道,一位消息人士表示,鲍里斯下周下令关闭酒吧、餐厅以及一些企业的可能性为80%。

除了已经实施三级封锁的大利物浦地区,最优先考虑封锁升级的是大曼彻斯特和兰开夏郡。

至于伦敦,伦敦市长Sadiq Khan在昨天警告说:伦敦不可避免地会在本周进入二级封锁。

【大利物浦地区今日起实施三级封锁】

大利物浦地区处于非常高风险地区,今日起实施三级封锁:禁止亲友聚会、在户外场所聚集人数不能超过6人、关闭酒吧、减少不必要出行……

这也是英格兰首个实施三级封锁的地区。

然而 ,在昨晚,仍有大批年轻人无视危险,继续派对狂欢,各个酒吧也满满当当全是人。

10点之后,这些公共场所关闭后,他们走到了大街上。

希望未来一段时间,酒吧的关闭能让感染人数下降。

利物浦的卫生官员预计,在接下来的7至10天内,该市医院中新冠患者的人数将超过首次出现的高峰。目前住院的确诊病例约为277例,而在大流行的第一次高峰期,约为400例。

【伦敦房价稳步上涨】

e.surv的数据显示:截至2020年8月,伦敦的房价依然保持稳步上涨,月涨幅为2.6%,年涨幅为7.6%。

西北地区和约克郡亨伯地区目前的年增长率最低,分别为0.2%和0.5%。

如下图所示:英国各地房价涨幅

在伦敦地区,涨幅最大的是肯辛顿切尔西,年涨幅高达23.8%,其次是Brent年涨幅22.9%,Harrow年涨幅为16.8%,Richmond upon Thames年涨幅为15.1%,Wandsworth年涨幅为14.5%,Hounslow为13.3%,Ealing为12.3%……

对此,e.surv的董事Richard Sexton表示:

“自印花税减免政策以来,已经有3个月的时间了。强劲的购房需求推动了房价的稳步上涨。大房子越来越受欢迎,这也是疫情后,不少人的购房需求发生了转变。”

【今年伦敦超级豪宅销售额比去年多】

KF的数据显示,今年的前8个月,伦敦价值一千万英镑以上的豪宅总共卖出了11.3亿英镑的销售额,比去年的9.775亿英镑高出16%。

由于疫情,很多海外买家无法抵达伦敦选房,因此在今年的超级豪宅市场上,英国国内的本地买家扮演者重要的角色。预计今年有40%的超级豪宅卖给了英国买家,而这个比例在过去10年来是最高的。

2020年1月到8月,肯辛顿的超级豪宅卖得最多,占伦敦的14.3%,其次是梅菲尔(Mayfair)。

较大的豪宅尤为受欢迎,这些豪宅普遍位于诺丁山(Notting Hill)、圣约翰伍德(St Johns Wood)、汉普斯泰德(Hampstead)和贝格拉维亚(Belgravia)等地区。在所有的超级豪宅销售中,有66%的需求是想要更大的空间。

对此,KF的负责人 Rory Penn表示:

“尽管在疫情之下,但还是无法获得很大的折扣,并没有什么议价空间,因为银行的贷款政策相对宽松,卖家并没有要迅速偿还贷款的压力。2020年的交易数量与去年相比,突显出市场的流动性和弹性。”

【伦敦以外地区的租金升至创纪录水平】

Rightmove的最新数据显示:

疫情之下,越来越多的人发现居住空间的不足,租客也不例外。在网上上搜索量最大的房产类型是2室内的房子,取代了1室的房子。

要知道在去年,1室的房子是最受欢迎的房产类型,如今被2室的房产取代。在市场上,1室的房子供应量上升了11%,而需求的增加导致市场上的2室房源存量比去年下降了46%,这也进一步推动了各地租金的上涨。

英格兰西南上涨了4%,东北上涨了3.3%,西北上涨了3.1%,约克郡和亨伯地区上涨了3.0%。伦敦以外地区的平均租金升至创纪录水平,达到每月964英镑。