特斯拉创始人马斯克:6250万美元再把4栋豪宅卖给开发商!

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不久之前,我们介绍过,早在今年5月1号,身价上百亿美元的特斯拉老板埃隆·马斯克(Elon Musk)就在社交媒体上表示:

“我正在出售我的几乎所有的有形的财产,将不再拥有房产!”

随后,他把自己的几套豪宅挂在市场上出售~

那么2个多月过去了,他卖的怎么样了呢?

先是这套7室房产,被国内某大佬买下。

虽然售价是3,000万美元,据悉成交价格为2,900万美元。

如今,他距离很近的四套豪宅被Arya Chalon, LLC公司买下。这是一家集豪宅开发、设计为一体的公司,由设计师Ardie Tavangarian和豪宅开发商领导。

至于具体的成交价格,双方并没有向外透露,但已知的是,马斯克以6,250万美元的价格将这四套房挂在市场上出售。

这四套房产如下图所示:

第一套

虽然卖房网站并没有贴出售价和内部图片,但是根据之前卖房时的图片,可以看见室内的布局。

古色古香。

房产共有4个卧室,室内面积为2,963平方英尺。

房产建于1962年,马斯克2015年以430万英镑的价格买下。

第二套

这个房子是2015年建的,占地1.57英亩。

第三套

房产共有4个卧室和6个浴室,室内面积为7,026平方英尺。

房产建于1954年,有8个停车位。

可以俯瞰洛杉矶的美景。

2015年,马斯克以2,000万美元的价格买下了这里。

第四套

房子建于1964年,共有4个卧室,室内面积为3,943平方英尺,占地0.85英亩。

马斯克于去年买下了这套房产,当时的购买价格为640万美元。

 

Arya Chalon, LLC公司在一份声明中表示:

“本公司将把多处房产打造成一个新的项目,让这个项目是绝对的独一无二!本公司将全权负责项目的建筑、设计、物业等。”

 

除了已经卖出的这些,马斯克还有一些房产正在待售:

这套房产位于加利福尼亚州的希尔斯伯勒,售价为3,500万美元。

房产占地47.4英亩,共有10个卧室和10个浴室,室内面积为16,000平方英尺。配有泳池,宴会厅和可以停8辆车的车库。

2017年6月,他以2,330万美元的价格买下了这里。

 

这套房产共有5个卧室和5个浴室,室内面积为2,756平方英尺。这里曾是已故演员Gene Wilder的家。售价为950万美元。房产还配有户外泳池。

还有一个供客人使用的小屋。

2013年,马斯克买下这套房产的价格为675万美元。

 

马斯克之所以着急卖房,其实还是因为缺乏现金流……

这一点,他在与自己的第一任妻子离婚的时候也跟法官说过,自己没有现金……财产缺乏流动性。

 

虽然他的身价上百亿美元,但是基本都集中在股份(他持有 20.8% 特斯拉的股份和 54% SpaceX的股份)和不动产上。

这些都不是现金,花起来也不方便,而马斯克的生活开支和投资资本等很多都靠贷款。

据《华尔街日报》报道,今年2月,马斯克从几大银行贷款了5.48亿美元,而抵押的就是特斯拉的股权。

而近年来,他一直这样操作,导致抵押的股权越来越多……

而一旦特斯拉股价下跌,马斯克如果不补足差额,就会被金融机构要求还贷,如果这样,没有现金流的马斯克很有可能会抛售股票套现还贷……

接下来又是一波连锁反应!

大量抛售股票,股价下跌……而这是马斯克不想看到的。

 

也许有人会说,为啥不先少卖点股票,解决燃眉之急呢?

还不是为了公司的控制权!

如今,马斯克手上有20.8%的特斯拉股份,这个比例比第二到第四大股东的股份加起来,还多0.6%。

这也是为什么他宁愿疯狂卖房,也不卖股票……

 

看到这里,不禁感叹:富豪们生活,也不是那么容易的~