最近，我们一直在说，英国房地产市场在复工后出现了“前所未有”的反弹。
买家需求大幅度跃升，租售市场的规模基本上接近于封锁前水平，一些中介签订的销售协议量已经开始赶超去年同期。
不过，这次疫情后，买家中意的房子却“悄咪咪”地出现了一些变化，大家对“家居舒适度”和“生活体验感”似乎达到了空前绝后的关注。
那么，大家喜欢的房子都有哪些特征呢？一起跟随房产君一起来看看吧~
1、额外的办公或学习空间
疫情爆发后，很多被迫在家工作和学习的人才发现，在家里工作不只是费脑，还费体力。
原本有书房的家庭还好，没有书房的朋友就只能解锁各种办公场所，沙发、马桶，鞋柜，梳妆台，甚至婴儿床……
空间拥挤狭小不说，时间长了，难免“身体被掏空”，腰酸背痛脖子疼都是常有之事。
如果再遇到几个精力四射的“熊孩子”，简直不要更累！
这时候，大家才会实实在在体会到，如果有一个舒适的书房或者办公空间，那该有多幸福！
所以，这次疫情后，大家在买房时最关注的一点就是有没有额外的办公或学习空间了。
如果空间充足，能够拥有这种独立的书房当然最好。
如果家里空间不足，也可以利用阁楼来改造一间书房。
如果家里人不是很多，这种多功能柜的设计也会非常的实用。
或者利用阳台，打造一个小小的办公角，比起办公室的格子间，在这样色彩缤纷的地方办公，心情也会好很多吧~
2、额外的户外空间
英国人本就十分钟情自然，喜欢与花草树木为邻，河流溪水为伴。
相比于其他国家，英国人是最热爱园艺的，平均每周花86分钟在园艺上，种花种草种菜，不仅院子里种，连墙可能都不会放过……
因此，有花园的房子一直是他们的“心头好”，之前，房产中介Foxtons做过一项调查，数据显示，有72%的买家表示他们更倾向于多花钱买带花园的房产。
而这次疫情更是让宅在家里的人们感受到了花园的重要性，很多买家也开始把花园作为购置房产时的首要考虑因素之一。
不过，现代化的进程让城市的地价越来越贵，居住空间被无限度压缩，带花园的大House毕竟是少数，所以，务实的英国人也“退而求其次”，只要能体验到自然的感觉，那么带屋顶露台或阳台的房子也非常受大家欢迎。
如果露台够大，摆点桌椅，就可以在这里和朋友聊天，喝下午茶，好不惬意~
如果没有那么大的空间，小小的一方阳台，摆几盆绿植，也足够赏心悦目！
当然，除了感官愉悦，据说，一个花园能让房产平均增加20%的价值，也算是两全其美了~
3、靠近公共绿地或公园
说起来，英国人对居住环境的要求还是挺苛刻的，不仅要室内舒适，室外环境最好也能跟的上，加上英国人非常热爱锻炼，公共绿地和花园对他们来说就尤为重要。
这一点，看看疫情封锁期间各大公园还常常人满为患的场景就能感受到了。
在解封后，大家愈发觉得健康重要，自然也需要方便随时锻炼的居住环境。
而且，家里有“后花园”的好处更是无需多说，有天然氧吧做屏障，空气更加清新，随时可以携一家老小遛弯散步，极大拓展了生活空间。
在公园“高人气”的影响下，房子周边的配套设施也不会太差，吃喝玩乐都不愁没有去处。
不仅如此，居住在公园附近，除了能够拥有更好的居住体验外，房屋的价格也会更高。
据英国国家统计局（ONS）统计发现，距离公园100米以内的房屋和公寓的价格，平均比500米以上的要贵出2,500英镑，平均溢价为1.1%，尤其是那些“推窗即景”的房屋，溢价能够达到1.8%。
4、面积更大
疫情后，大部分人换房的首要需求就是——面积要大。
不过，除了一些未雨绸缪，想要一房住到底，免去未来搬家麻烦的年轻人外，这其中大部分人都是有家有室，寻求改善型住房的买家。
小房子虽然温馨，但如果住的人多的话，总有诸多不便。东西没地方放了，没有独处空间了，没有休闲娱乐的场所了，父母朋友来没法留宿了……
总之，各种鸡毛蒜皮的小事，由于疫情期间大家相处时间的延长，都可能被无限度的放大。
而如果人人都住上和明星家一样的大豪宅，自带健身房，游泳室，放映厅，更衣室，每天卧室换着住，躺在院子里看月亮数星星……谁还需要像《安家》里的海清一样，坐在马桶上写论文呢？
5、具有吸引力的室外空间
大家都知道第一印象是最重要的，对房子来说也是。
有研究发现，想要买房子的人，基本上只需要10秒钟就能决定他们是否喜欢一处房产。
所以，千万不要小看从马路一直延伸到房屋前门的这个户外空间，作为大家每天回家后看到的第一眼风景，邻居每天唯一能瞥见的部分，这个空间简直就是房主“品味”和“格调”的体现。
大多数人也希望自己的房子拥有一个较好的外观，让自己的生活显得更加精致一些。
而且，能够从众多邻居中脱颖而出，房子日后也更加能买个好价钱不是？
6、更有品质的厨房
宅家生活开始后，全世界人民都化身成了“俏厨娘”，“俊厨郎”。
不管是国内的微博，还是海外的Twitter，Facebook，各大社交媒体上，很多人都在晒在家自制美食，连明星们也不落后。
于是，很多人也打开了新世界的大门，深深感受到了烹饪的乐趣，也就想要追求一个更有品质的厨房。
而且，现在的厨房早就脱离了妈妈辈们“柴米油盐酱醋茶”的烟火气，变得非常有品位。
面积大小无所谓，精致感一定要足，在这样的地方做饭，也不再是一件劳累的事，纯粹就是为了享受生活。
融合了绿植和鲜花的厨房，更加诗情画意~
复古的深色调带来了油画般的精美感
浅色系也有自己的“俏皮可爱”，把餐桌搬到厨房增加了额外的就餐空间。
设置一个厨房中岛，在做饭时也能拥有与家人交流的乐趣。
7、更舒适的卧室
在家久了，躺在床上的机会也越来越多了，很多人对卧室的要求也不再局限于睡一觉那么简单，而是希望能够有更好的居住体验。
毕竟，睡眠质量不佳不仅会影响我们思考和处理日常事务的能力，还会影响我们的人际关系。
所以，大家希望卧室的空间不要太逼仄，能放得下合适的床品，有富余的空间可以摆放一些绿植或工艺品，营造出温馨舒适的感觉。
睡前喜欢看书的朋友，也希望能够在卧室有一席之地可以阅读。
或者点一盏香薰，静坐冥想，放松身心，让卧室成为真正解除疲惫的地方。
8、多个卫生间或浴室
蜗居在家，最让人抓狂的恐怕就是在使用卫生间的时候了吧……
想上厕所时，发现已经有人正在里面洗漱，想美美冲个热水澡时，却发现上一位留下的余味还未散尽……
大概很多人都遭遇过这种尴尬时刻，所以，大家也越来越稀罕有双卫生间的房子。
哪怕只有小小的三四平，也大大方便了家庭生活。
另外，卫生间最好能够做到干湿分离，即卫生又方便打扫。
如果没有多个卫生间，这种供家庭使用的双盥洗盆也可以考虑，设计的好的话也并不会有太笨重的感觉。
9、更优的储物空间
疫情期间，很多人都开启了“囤货”模式。然而，“买买买”的后果就是家里的空间不够了。
尤其是疫情期间不能外出，食物每次都要买够一家人吃好几天的，这些东西放在哪里，就成了大家最头疼的事。
所以，很多人也希望未来买房子时，能够考虑足够的储物空间。一来避免家里杂乱，维持整洁，二来也方便日常拿取，不会有那种找东西时“众里寻他千百度”的感觉。
而且，好的收纳真的是一门“哲学”，只要发挥想象，家里很多地方其实都可以改造成收纳空间。
比如说楼梯下方
厅门的两侧
甚至是床的下面
总之一句话，横向空间不足的时候，可以多想想如何利用纵向空间~
10、良好的自然采光
最后一个疫情期最受人们关注的房产特征就是“良好的照明和采光”了。
虽然，大部分人都喜欢光线充足的房子，但大家以往白天大部分时间都在外面，尤其是上班族，很可能是抹黑进门，天没亮就要出门，晚上回来后基本都到了开灯的时间。
而现在，大家白天也在家后，自然光线的重要性也就凸显出来了。光线充足，不仅室内明亮温暖，经常有阳光照射，各种细菌也能变少，人也会更健康。
而且，英国阴天本来就多，大家十分珍爱阳光明媚的日子，采光充足的房子自然更让人心情愉悦。
总的来说，在这次疫情过后，大家对房屋的要求的的确确变得更高了！
对很多人来说，买房子不再单单是买一个“睡觉、吃饭”的场所，而是买下一种生活的方式，能够让自己变得更加舒适和愉悦。
而这次疫情猝不及防的到来，终于给了很多人一次长期在家的机会，也让人们对自己当下居住空间存在的问题有了新的思考和感悟，所以，也就有了上述买房时的需求。
不过，再回过头想想，这些“想要能够静心养性的书房”，“想要绿意盎然的户外空间”，“想要魅力十足的室外环境”的朴素愿望，本来就是我们一直的追求……
就算是没有这次疫情，随着生活水平的不断提高，人们还是希望能不断改善自己的居住条件，拥有更好的生活，只不过，疫情加速了这些想法罢了~
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