英国皇家税务局（HMRC）数据显示：已经过去的两年，英国房东人数增长了7%，已达175万之多。近期买房出租的贷款激增，该数据预计会再次增长。
房产中介机构ludlowthompson引用HMRC的数据指出，仅在2013-2014年间，英国以出租房产作为收入来源之一的人口就已达到了175万！而再上一年该数字为163万。买房投资并获取房租收益被认为是相对保值的投资方式。
房东所获房租净收益总额，从上一年的131亿英镑增长到了142亿英镑。
而这个数字现在很可能已经有了一个比较大的增长，因为近期买房投资的贷款已有了很显著的增长。相对低廉的房贷，日益增长的租金水平以及处在低位的存款利率都使得投资房产变得十分具有吸引力。Ludlowthompson表示过去一年内，伦敦房价增长了13.9%，而与此同时伦敦股指下跌了8.8%。
Ludlothompson表示，在印花税新政执行之前，投资买房的增长表示人们依然看好房地产这一投资方式：三月银行数据显示，贷款数量较上年增长了226.1%。Ludlothompson的主席Stephen Ludlow表示：“房地产投资相对稳定的回报率吸引了投资者对房产投资的持续关注。”
“买房出租的投资方式相对风险较高的股票投资来说，的确是比较稳定的。”
The graph starts in 1984 and charts 3 significant stock market crashes, but as you can see, their effect on the house price index might not be what you expected.
图片显示了自1984年起，3个著名的股票大跌的时期（1987年的黑色星期一；911事件；2008经济危机），但是，他们对房屋价格的影响，可能不是你所预料到的
不论是否经济危机，英国的房价总是会回归并上升，原因？我们英国房产圈在之前的文章中一再强调：人口增长导致的供需不平衡是一部分原因，英国政府开发地产的速度跟不上是另一个原因，世界各国移民都想来英国是第三个原因，而英国一直保护乡村风光而使得建筑面积不会无限扩张是第四个原因。
今年4月1日开始实行的印花税新政使得买房首付增加，同时二套房的缴税率提高了3%。而从2017年起，房屋贷款利率的抵扣也将减少，房东们的成本会更高。
英国房东协会表示：房屋拥有者会对新政采取相应的应对措施。该协会在上周表示，一些税率减免政策取消之后，将会有60%的房东收入收到影响。为了弥补这一成本损耗，20%的房东可能会拒绝把住房租给风险较高的租客，例如那些用住房补贴来支付房租的人。
该协会还表示，房贷利率减免的终止，再加上政府利好政策的中断以及社会福利性住房价格的走低将会“导致一个对租房者比较严峻的局面，他们很有可能因此而无房可租。”
俗话说：“羊毛出在羊身上”，房东们增加了持有环节的成本，多套房持有者或许应该卖掉其中一部分，因而增加市场供给？太天真…… 持有住宅成本与其他住宅成本一样，可以在交易中转嫁，投资者或投机者不需要自己承担，将住宅出租，多出来的成本由租户承担！而另一部分的投机者们，买进就是为了卖出，不会长期持有，他们会将卖价加高，由买家承担。那么长远来看新政策，不但不能抑制房价，反而还会抬升房租和房价。
英国房产圈
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