14亿英镑! 伦敦丽兹酒店正式挂牌出售! 这大概是我们在卖的最贵的楼…

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提起伦敦的五星级酒店,大多数人脑海中闪现的第一个名字就是伦敦丽兹酒店(The Ritz London)!

作为世界上最著名的酒店之一,伦敦丽兹酒店曾经接待过卓别林,丘吉尔,撒切尔夫人,查尔斯王储等众多达官显贵和皇室成员!

英国国王爱德华七世更是直言表示:“丽兹去哪儿,我就去哪儿~”

这也足见伦敦丽兹酒店的魅力!

现在,酒店的主人,英国超级富豪、传媒大亨巴克莱兄弟(Barclay Brothers)决定将丽兹酒店以14亿英镑的价格挂牌出售,在全世界范围内寻找买家!

房产君已经拿到了相关的授权。 

一,酒店的前世今生

1906年,巴黎丽兹酒店的创始人,瑞士酒店大亨凯撒·丽兹(César Ritz)在伦敦打造了这家酒店。

凯撒·丽兹出生于瑞士一个贫困的农民家庭,是家中13个子女中最小的一个。

他15岁就辍学在布拉格的一家酒店中当酒侍,后来被老板解雇,还甩下了一句狠话:“酒店业里你什么也干不了…你没那本事!”

但他并没有因此消沉,反而越挫越勇,前往当时欧洲最豪华的巴黎辉煌酒店当楼层服务员。

在酒店中工作的那些年,他在酒店结实了很多富豪名流,那时的他暗暗下定决心,有朝一日一定要打造自己的酒店品牌。

多年的沉淀之后,1887年,他买下了Minerva Hotel,Hotel de Provence等酒店,开始在这个行业里大展拳脚,此后更是让自己的丽兹酒店品牌名扬四海。

在伦敦丽兹酒店创立之初,他的设计理念是把这里打造成宫殿一般的酒店,要让这里成为英式传统奢华的象征,要让所有的梦境都在伦敦丽兹酒店中成为现实。

这一点,他做到了。

一战结束后,豪华大气的风格加上优质的服务,伦敦丽兹酒店迅速成为了上流社会的宠儿,尤其受到政客、社会名流、作家和演员的喜爱。

伦敦丽兹酒店接待过的名流政要,皇室贵族众多:

1931年,喜剧大师卓别林到访

1942年,温斯顿·丘吉尔与德怀特·艾森豪威尔,查尔斯·戴高乐和玛丽·安托瓦内特在伦敦丽兹酒店会面,讨论战术。当时酒店专门为丘吉尔调制了一款鸡尾酒,名叫“丘吉尔的勇气”。

就连阿迦汗三世和甘地也曾到访过这里。

演员 Peter Sellers和Sophia Loren更是伦敦丽兹酒店的常客。

1949年,阿里汗王子和妻子,美国著名演员 Rita Hayworth入住了酒店。

1964年,马丁·路德·金为了新书在英国的出版来到伦敦,专程赶到丽兹酒店。

1969年,披头士乐队(Beatles)成员 Paul McCartne携妻女在丽兹酒店享用午餐。

2002年初,查尔斯王子为伦敦丽兹酒店颁发了皇室认证,他自己也是酒店的常客。

同年,英国女王携丈夫离开丽兹酒店,去参加女王登基50周年的庆典活动,被记者拍到。

2013年,铁娘子,英国前首相撒切尔夫人在这里度过了人生中的最后一段时光。

此外,这里还是众多影视作品的热门取景地,比如:

《唐顿庄园》

《诺丁山》……

二,酒店的具体信息

伦敦丽兹酒店位于伦敦市中心皮卡迪利街150号,是英国国家二级保护建筑,旁边就是皇家格林公园,地理位置优越。

1.交通

酒店交通便利,距离众多景点都不远:

  • 购物热门地牛津街:步行15分钟
  • 大英博物馆:步行23分钟,或打车6分钟,车程约2.5公里
  • 伦敦塔桥:打车11分钟,车程约5.8公里
  • 伦敦眼:步行28分钟,或打车8分钟,车程约3.5公里
  • 国会大厦和大本钟:步行22分钟,或打车5分钟,车程约2.2公里
  • 白金汉宫:步行11分钟
  • 威斯敏斯特修道院(西敏寺):步行19分钟,或打车4分钟,车程约1.9公里
  • 特拉法加广场:步行15分钟
  • 伦敦塔:打车12分钟,车程约5.5公里
  • 海德公园:步行24分钟,或打车8分钟,车程约3.5公里
  • 英国国家美术馆:步行14分钟
  • 九又四分之三站台:打车13分钟,车程约5.6公里

2.酒店内景

酒店在几任所有者的打造之下,才有了今天的样貌。

走进酒店,富丽堂皇

贵族气息扑面而来

高贵典雅,品味不俗

旋转楼梯,俯瞰大堂

既有历史的厚重感,又有现代的舒适温馨。

酒店共有136间客房,其中25间为套房。客房的预定价格为545英镑起,套房的预定价格为1080英镑起。

这里的客房宽敞大气,基础房型面积24平米起,套房面积80平米起。每间都有不同的风格。

皇家套房有可以容纳10人用餐的餐厅及办公区域。

卧室更是充满贵气。

威尔士王子套房,除了2间卧室和浴室之外,还配有餐厅,厨房和会议室等。

试想一下,清晨,在这样的客房中醒来,先去享受五星级的早餐…

下午,和朋友三五小聚,享受下午茶的惬意时刻…

夜幕降临,和心爱的ta来一次烛光晚餐…

美好的一天,就这样结束了~

3.全球最美餐厅

丽兹酒店的餐厅被誉为全球最美餐厅之一,是米其林餐厅。

4.顶级下午茶

丽兹酒店提供的下午茶,连续多年荣获顶级伦敦下午茶优秀奖。据说这里的下午茶,是戴安娜王妃和撒切尔夫人生前的最爱。

全部采用银器,最正规的皇室下午茶标准。

5.威廉·肯特之家

威廉·肯特之家(William Kent House)又称温伯恩之家(Wimbourne House)。

威廉·肯特之家,建造于1774年,以著名设计师威廉·肯特的名字命名。

2005年,改造之后成为酒店的一部分,因出色的设计,曾荣获英国皇家建筑师学会国家金奖。

威廉·肯特之家共有7间接待室,配有音乐室,伯灵顿房间,伊丽莎白女王房间,威廉肯特房间,顶级套房阿灵顿,皇家套房和威尔士亲王套房等。

其中,最具有设计师威廉·肯特风格的就是威廉·肯特房。

红色和金色的完美结合,让这里庄严大气。

6.鹰星大厦

这个建筑挨着丽兹酒店的主楼,面积约为3万平方英尺,可以再打造出50-60间客房。

7.丽兹俱乐部

丽兹俱乐部中囊括了来自全世界上流社会的精英和富豪。

想要加入俱乐部,需要填表并交一大笔钱,还要有熟人的推荐。

走进这家俱乐部,就能看到好莱坞大片中经常能看到的场景…

三,项目卖家及出售细节

1995年,巴克莱兄弟的家族通过投资公司Ellerman Investments以7,500万英镑的价格买下了丽兹酒店。

如今,巴克莱兄弟年事已高,并且家族内部在投资理念和经营方式方面出现分歧,想要分家,于是决定将伦敦丽兹酒店出售。

1.项目估值

伦敦丽兹酒店出售价格为14亿英镑。

2018年的财报表明,丽兹酒店的收入比去年增长了2.2%,达到了4,710万英镑。

与此同时,酒店的客人来源也发生了变化,酒店如今的运营策略制定也开始转向亚洲。

丽兹俱乐部的CEO罗杰·马里斯表示:

“在20年前,酒店的客人以欧洲和美国人为主。如今,以俄罗斯,中东和亚洲人为主。”

2.项目概况

“丽兹”品牌是酒店的一部分。已经有服装生产线,香槟系列,雪茄系列和珠宝系列,品牌为“The Ritz”。除了法国,丽兹品牌是伦敦酒店业主的财产。

1)出售项目包括丽兹酒店,威廉·肯特大厦和鹰星大厦(阿灵顿街22号),丽兹赌场(丽兹俱乐部)。

2)丽兹酒店有136间客房,其中有25间为套房。紧挨着主楼的鹰星大厦(面积3万平方英尺)可为酒店再创造出50-60间客房。

3)物业为永久产权Freehold。

4)新主人可以安排新的经理或保留现有的内部管理团队。

如果您对投资伦敦丽兹酒店感兴趣,欢迎加客房微信BuyHomeUKSerena咨询!

房产圈的结尾提示:

伦敦丽兹酒店,是伦敦非常著名的地标酒店。

酒店有着悠久的历史,再加上名流贵族的光环,自然宾客不断,财源滚滚。

伦敦,更是世界上超级富豪的聚集地之一,而他们都是伦敦丽兹酒店的潜在客户。再加上伦敦每年都大批来自世界各地的游客,因此酒店良好的发展前景可以预期。