经常有客户咨询房产君（微信ID：fangquanuk），同样的预算应该怎么挑选房子，是在别的地方买一个大一些的房产？还是在伦敦买一个小点的公寓？
这个问题，我们一起来看一下今天的文章。
近日，英国市场上出现了两套售价均为45万英镑的房产，一套是位于德文郡，由水塔改造的4室别墅。另一套是位于伦敦的，经过改建的一居室公寓。
1.德文郡四室水塔别墅
这个水塔是在20世纪90年代翻修过的维多利亚建筑的一部分。
改造后的水塔变成了一个温馨的家
水塔共有7层，推开窗就是无限美景
一楼是接待大厅
二楼是厨房
三层是浴室
接下来的四层一层一个卧室
顶楼还有一个迷你的小书房
尽管六层和七层都是卧室，但是目前的主人把六层用作电影室，七层用作起居室。
这套改建的房产最大的亮点就是窗外的风景好
视野非常开阔
此外，所有的家具都是和房子打包一起出售的，可以说算是拎包入住，非常方便。
2.伦敦一居室公寓
这套一居室的伦敦公寓位于Fulham。
位于别墅的顶层，是一套改建的公寓。
客厅非常宽敞
厨房，干净整洁
卧室简约温馨
3.该如何抉择？
我们首先来分析一下两套房子的优缺点。
德文郡的房产优点：房子面积大，风景优美，古色古香…
缺点是：比较偏远，地区经济不如伦敦发达…
伦敦的房产优点是：位于繁华的伦敦地区，不愁租，不愁卖，房价涨得快，房租收益高。
缺点是：面积不如德文郡的房产大
接着，我们明确一下购房者的需求：
如果购房者是海外投资人，看重投资回报，那么应该选择伦敦一居室公寓。出租的话能带来不少的租金收益，还算是海外资产配置，分散风险，多年以后一出手，还能赚一笔资本升值。
如果购房者就喜欢德文郡这种改造的房产，喜欢拥有厚重历史感的建筑和与众不同的居住体验，那么也许德文郡的房产更适合他。但是需要注意的是，因为这种水塔改造的房产并不受到所有人的喜爱，因此在出售的时候可能时间较长，并且房价增幅也有限。再加上地处偏远地区，租房需求少之又少，因此出租的话也并不容易。
