英国当地时间2019年3月13日，英国财政部长Philip Hammond在脱欧最敏感最关键的时刻发布了2019年的春季财政预算。
我们先提炼出在英华人以及英国房产投资个人最关心的几个点：
1 英国经济九年来持续增长，这九年来增长速度超过了法国，意大利和日本。 失业率也达到1975年来最低水平。 持续增长的经济，是英国吸引各大公司的保证。 经济好，民众有钱，失业率低，这些都是未来房价增长的保障。
2 英国继续对尖端科技和技术给予额外支持。 英国的高科技行业都集中在牛津剑桥科技弧线一带。 也就是牛津，比斯特，Milton Keynes，Bedford，剑桥这一条弧线。 政府会专门拨款，在这一弧线里新建2.2万套住宅。 随着高科技行业的发展，这个区域的租房需求持续增加。 会成为未来房价增长的重点关注地段。 我们也会在近期给出这个区域的分析报告。
3 2019年6月起，废除纸质入境卡。
4 博士申请高技能类签证限制会更小。 这也是为了支持高科技行业。
5 如果英国出现无协议脱欧的状况，英国会对很多商品实施0关税政策。
一，财政部长的演讲
他在演讲中表示：
“脱欧协议在此被否为我们的经济带来了不确定性，我们众议院最紧迫的任务是解除这种不确定性。好在，目前英国经济本身依然非常强劲：
- 连续九年经济稳定发展
- 是七国集团G7 中，经济连续季度增长时间最长的国家
- 预计未来五年会持续增长
- 创造了350万个工作岗位
- 女性劳动人数创历史新高
- 有着近十几年来最快的工资增长率
而这一切，要感谢英国人民的辛勤付出，所以，只要我们达成协议，让脱欧有序进行，这个国家将在未来十年继续稳定发展。
今年的春季财政预算标志着英国摆脱紧缩政策的又一步，尽管世界经济发展放缓，但英国预算责任办公室（OBR）预计英国的经济将继续稳步增长，今年为1.2。
国际货币基金组织预测，英国的经济增长速度将超过德国，到2020年将达到1.4%，之后的三年每年都有约1.6%。
与此同时，英国的就业岗位还会不断增长，OBR预计到2023年，英国将增加60万个新工作岗位。
公共财政方面，今年的借贷比去年秋季预算的预测低30亿英镑。而未来，债务将不断下降，从2019-2020年度的293亿英镑，到2023-24年度的135亿英镑，这将是22年来的最低水平。
公共支出方面，英国医疗保障制度NHS将依然排在第一位，为大家提供更好的医生和更好的护士。
我们的投资政策有利于整个英国，今天我宣布除了莱尔宣布的1亿英镑HIF资金之外，将有高达2.6亿英镑用于边境地区经济增长的创新交易，将覆盖英格兰和苏格兰的边境地区。我们将重审政府对北方经济引擎铁路项目（Northern Powerhouse Rail）的承诺。
假设未来几周达成了新的脱欧协议，解除了经济发展的不确定性，那么我打算在夏季休会前推出一份为期三年的完整支出审查，并与秋季预算一起完成。
我们将看到如何有序过渡到未来的经济伙伴关系，交易红利，商业信心和投资复苏带来的经济增长，如何在公共服务中增加支出，减少债务，创造更多的工作，带来更高的工资和低税收…”
二，2019年春季财政报告
我们一起来看看2019年的春季财报都说了什么：
- 总的来说，英国经济继续增长，工资上涨，失业率达到历史最低水平，为英国经济未来发展提供坚实基础。
- 加大对基础设施，技术，住房，工人技能等方面的投资
- 额外资金应对暴力和刀具犯罪，英格兰和威尔士受影响最严重的地区的警察们获得1亿英镑的拨款
- 2018年以来取得的进展
1.经济方面
- 连续九年的增长，OBR预测未来5年每年都会进一步增长
- 2010年以来，英国经济增长速度超过法国，意大利和日本
- 通货膨胀接近预测目标
- 商业投资预计继续增长
2.就业方面
- 2010年以来，英国工作人口增加超过350万，到2023年，OBR预测人数将增加60万。
- 英国失业率仅为4%，是1975年以来的最低水平，未来五年依旧会保持在低水平。
- 工资迎来十多年以来最快的增长速度，并且预计增速超过通胀增长速度，意味着人们的口袋里会有更多钱。
- 2010年以来，英国无家可归的家庭减少了100万，英国的各个地区都有着高就业率和低失业率
3.公共财政
在政府和民众们共同的努力下，公共财政迎来了转折点
- 2009-2010年度以来，国家的债务已经减少了五分之四
- 预计债务将持续下降
- 政府将会继续努力减少债务和借贷负担，为下一代减轻负担，同时继续支持公共服务，改善基础设施，保持低税率
4.科技与新经济
2018年的预算包括对尖端科技和技术的额外支持，这些科技将促进经济发展，创造高科技工作岗位，提高英国人民的生活水平：
- 科技对经济贡献增大，科技巨头占据主导地位。将在今年晚些时候审查并改进数字时代的竞争规则，开放市场，增加消费者的选择。
- 已经通知竞争和市场管理局CMA，要求他们尽快开展对数字广告市场的研究
- 如果委员会不续签合同，那么政府将会拨款为牛津郡的欧洲联合Torus项目提供资金支持，让该技工的世界领先专家能够继续开创性的聚变能研究
- 投资8100万英镑给牛津郡的尖端工厂，用于最先进的激光技术Extreme Photonics研究
- 拨款4500万英镑，用于剑桥生物信息学研究
- 为爱丁堡超级计算机提供7900万英镑资金，该计算机比现有计算机快5倍，将有助于医学，气候学，航天航空领域的发现，并且巩固英国的尖端科学，包括对关节炎和艾滋病的针对性治疗。
5.开放的英国
尽管英国即将脱欧，但英国依然会保持高度开放：
- 2019年6月起，美国，加拿大，新西兰，澳大利亚，日本，新加坡和韩国的公民将被允许在英国机场和欧洲之星航站楼使用电子门。 这将显著减少排队人数，改善乘客流量和英国边境的整体体验
- 入境卡（landing cards）也将于2019年6月被废除，将提高边境工作人员工作效率
- 研究机构和创新企业将受益于今年秋季开始实施的高技能签证上限的博士级职业绿色通道。从事海外研究活动也将被视为以英国为居住地，以申请结算，这意味着研究人员将不再因在海外进行重要实地考察所花费的时间而受到不公平的待遇。
6.绿色经济
- 为了帮助小型企业减少能源费用和碳排放，政府正在呼吁开展一个高效利用商业能源的计划，探索如何支持能效措施投资。
- 为了保护野生动植物在提供住房和基建的过程中不受影响，政府将在英格兰新开发的项目中要求保护生物多样性
- 为了缓解气候变暖，政府将通过增加电网中绿色天然气的比重
- 为确保消费者能源费用低，房屋的环境更好，政府将在2025年之前推进英国未来住宅标准，以便新建住宅绿色节能
- 为了保护自然环境，政府将对生物多样性进行全球审查
- 为了让人们选择低碳出行，政府将发起一项关于低碳出行的计划，弄清楚消费者对出行碳排放的了解和想法，这也为是否将来要求供应商为乘客提供低碳出行的补偿奠定基础。
- 政府将支持阿森松岛议会的呼吁，将其443,000平方公里的水域指定为海洋保护区
7.教育和技能
- 4月1日起开始学徒改革制度（Apprenticeship reforms ）
- 为了解决学校的贫困问题，教育部将拨款为中学女生提供免费卫生用品
- 政府已任命Arindrajit Dube教授对最低工资影响的最新国际数据进行审查 ，以便为2020年以后的国家生活工资政策提供信息
8.住房和基建
- 在英国与欧洲投资银行的关系发生变化的背景下， 就基础设施融资问题发表咨询意见，征求政府如何更好地支持私人基础设施投资的意见
- 重申政府承诺发布全面的国家基础设施战略
- 从55亿住房建设基金（ Housing Infrastructure Fund）中拨款7.17亿英镑，用于伦敦Old Oak Common，牛津剑桥科技弧Oxford-Cambridge Arc和Cheshire等地，建设多达37,000套房屋。
- 打造更多负担得起的经济适用房，政府将保证英格兰住房协会提供高达30亿英镑的借款，以支持约30,000套经济适用房的建设
- 从住房建设基金中拨款4.45亿英镑，在牛津剑桥科技弧Oxford-Cambridge Arc地区打造超过22,000套房屋
- 除了促进边境创新贸易增长拨款的2.6亿英镑，住房建设基金将拨款1.02亿英镑，意味着英国政府向边境地区提供了高达3.62亿英镑的资金支持
房产圈的结尾提示：
在脱欧的关键时刻，英国财政部长Philip Hammond发布了2019年的春季预算，自然有政府的打算。
首先，亮出英国高就业率低失业率，经济稳定发展的成绩，稳定民心，为经济发展注入强心剂。
其次，为当天可能出现的无协议脱欧结果做好准备， Hammond的演讲中表示：“如果我们要无协议脱欧，我们取得的所有进展将面临风险。作为政府，我们有责任准备应急计划，而且我们也这样做了。首先，我们制定了计划， 尽量减少无协议脱欧风险对金融体系的干扰；其次，我们时刻准备在边境采取缓和措施；第三，我们今天公布了我们的临时英国无协议脱欧关税计划（UK No Deal tariff schedule）；第四，财政部和英格兰银行共同拥有财政和货币政策的制定权。”为最好的结果做准备，为最坏的结果做打算，这个道理毋庸置疑。
第三，一如既往对绿色环保，教育，科技产业和人才培养给予支持，而这些为英国经济发展提供动力。
第四，继续拨款支持保障性住房的建设，尤其是伦敦，剑桥牛津科技弧Oxford-Cambridge Arc。这也足见政府对这些地区的重视程度。一方面因为英国的住房短缺危机依然存在，而重点地区如伦敦等，住房严重供不应求。另一方面，可以看出这些政府重视的地区都是英国经济发达，科技水平高的地区，未来的发展水平可以预期。
而这些都对投资人有一定的参考价值，如果您对英国地产感兴趣，欢迎加房产君微信fangquanuk咨询！
