Zoopla数据显示：2018年英国有17,289条街，平均房价在100万英镑以上！这一数据比17年高出了20%，远高于去年的14,417条街道。
百万英镑街道的增多，意味着很多地方的英国房价还在稳步上涨。
那么英国最贵的十条街在哪？
当然是伦敦！伦敦！伦敦！
这是目前的情况，而在未来几年时间里，北伦敦的一条路，很有潜力能跻身伦敦最贵的十条街之一！
这条街就是绿树成荫的St John’s Wood地区，Avenue Road这条路。
如今，这条街上的一些老旧的小建筑，正在被推倒，为更大的豪宅让路，而来自英国本土，中国和印度的富商精英们，纷纷在这条街上抢购豪宅。
19世纪20年代，当时的土地所有者Henry Samuel Eyre打造了如今豪宅聚集的这条街。
最初，这里居住着很多很多社会名流和当地乡绅，包括作家詹姆斯·比丁汉，风景画家威廉·柯林斯和哲学家赫伯特·斯宾塞。
20世纪50年代，道路上的很多维多利亚式房产被拆除，为战后流行的“Hampstead风格”住宅让路。
再后来，街上的老旧建筑被拆除，取而代之的是现代化的豪宅，配有下沉式车库，水疗中心，私人电影院，酒窖和家庭酒吧等。
2007年，该地区所属的邮编NW8被福布斯杂志评出的伦敦房产均价最高的地区中排名第五。
2014年，调查数据显示，St John’s Wood的租客支付着全伦敦最贵的租金，平均每周£1,889。这一年，该地区的房产均价达到£2,902,861，跟过去10年相比，每平方英尺的价格上涨了126%，超过了NW8这个邮编的平均涨幅101%。当时豪宅的价格从1500万英镑-6500万英镑不等，即便如此也是伦敦市中心黄金地段里性价比最高的豪宅。
如今，住在这里的名人有富豪企业家Richard Branson和James Caan， 超模Kate Moss，Paul McCartney，滚石乐队的Keith Richards等。
这条路上的房子一般都以大院独栋为主，
我们就来看看这条路上，最近几年里成交的几套房
61 Avenue Road
1999年，这套房子以£740,000的价格出售，随后房主在原址上打造了新的豪宅，于2018年10月出售，售价为£17,350,000。
39 Avenue Road
2002年10月，房产以£849,375的价格出售。 同样的，房主买下后把原来的老旧建筑推倒，打造了一套现代豪宅，2018年11月卖出，售价为2200万英镑。
共有7个卧室
舒适温馨
高端大气
非常简约
房产配有私人泳池
健身房
设施豪华现代
看到这里，我们来算笔账，2002年10月，房产的买入价格为£849,375，到2018年11月，房产的卖出价格为£22,000,000，一买一卖的差价是£21,150,625，当然，这其中还需要刨除房主推倒老房子，打造现代豪宅的成本，但无论怎么算，都赚大了。
40 Avenue Road
2013年，当时标价6500万英镑的豪宅，最终在2015年12月，以4000万英镑成交，成为当时英国有史以来最昂贵的豪宅之一。
共有11个卧室
5个客厅
配有酒窖
泳池
家庭影院
使用面积为21,000平方英尺
据悉，买入这套豪宅的是一位印度富豪，之所以在2015年完成交易正是为了规避上涨的3%印花税。（从2016年4月1日起，在英国购买第二套住房或出租房BTL的投资者需要在现有的递进式印花税基础上每级多缴付3%。）
这座新建的25,000平方英尺的豪宅也位于Avenue Road，今年刚刚建好，目前放在市场上的价格，7000万英镑。
而这栋Avenue Road的豪宅，近日以2850万英镑的价格卖出。
这栋三层豪宅，以2200万英镑的价格卖出
这栋近日出售的5,216平方英尺豪宅始建于20世纪50年代，售价为1395万英镑。然而这栋豪宅，很快将被拆除，被一个更大的豪宅取代，预计完工的时候，房产的价格高达3500万英镑。
如今，富豪们纷纷涌入St John’s Wood买房置地，究其原因如下：
1.地理位置优越：
St John’s Wood地处摄政公园西北侧，属于伦敦老牌富人区 ，市中心的City of Westminster。地处伦敦市中心，自然交通便利，去哪都方便。
2. 相对核心富人区有性价比
通常来说，伦敦富人区的房价都是非常高的，比如在Knighstbridge，每平方英尺的价格为5,000英镑到7,000英镑，而在St John’s Wood地区，每平方英尺约为2,500英镑到3,500英镑。
同样是富人区，环境设施都不差，但是房价低，自然会吸引不少买家。
3.英国豪宅市场复苏：
2016年脱欧公投刚刚结束的时候，对英国未来发展的不确定性疑云笼罩房产市场，再加上英国二套房多增加3%的印花税的政策，这也让很多富豪投资人处于观望状态，一度导致英国豪宅市场遇冷，房价有所下跌。
现如今，英国脱欧局面逐渐明朗，而豪宅市场的房价依然处于相对低位。
4.基础设施齐全，教育资源丰富：
St John’s Wood这个地区一直以来都是富豪们青睐的热门购房地点。这里有顶级的美食，便利的商店，还有很多教育质量极高的私校，比如American School。
对富豪买来说，在此投资买豪宅，不仅在日后能赚一笔，一家人在这里生活也熟悉惬意，孩子们也能接受良好的教育。
房产圈的结尾提示：
伦敦，一直以来都是世界富豪们热爱的居住地。来自美国，欧洲，中东，亚洲的富豪们豪掷千万资金在伦敦买房的事情屡见不鲜。2017年8月到2018年8月期间，全球共售出了153套价格超过2000万英镑（约合1.8亿）的超级豪宅，共计涉资69亿美元（约合人民币473个亿）。这153套超级豪宅中，伦敦占了38套，排名前三。这些数据足以证明伦敦豪宅在全世界范围内深受欢迎。
而众多买家在伦敦豪宅中选择了St John’s Wood这个地区，也有着自己精明的考虑，一方面性价比高，另一方面增值潜力大。
