哈罗公学旁边的项目,不买真的会后悔

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终于等到推楼盘了对么……

可是今天推的这个楼盘不仅我们内部员工都想下手,还傲娇得只能靠抢来买……

拼手速的时间到了!

嗯,这个项目在享誉全球的哈罗公学旁边。

一,区块介绍

哈罗Harrow,伦敦西北,五区,距离市中心12英里,开车40分钟。

在哈罗可以见到许多乔治亚时期的建筑,浓浓的历史沉淀。

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这个区域的邮编是HA1-HA3,有三条地铁线:

1,大都会线Metropolitan line;从West Harrow和Harrow on the Hill到市中心的贝克街Bakery Street只需要21分钟;

2,贝克卢地铁线Bakerloo line:从Harrow & Wealdstone地铁站,到购物天堂牛津街(Oxford Circus) 只需37分钟;

3,皮卡迪利地铁线Piccadilly Line:从South Harrow和Sudbury Hill地铁站,到最中心的皮卡迪利圆环 (Piccadilly Circus)只需40分钟。

另外,从哈罗的Harrow & Wealdstone火车站到尤斯顿 (Euston) 车站只要14分钟,从哈罗山 (Harrow on the Hill) 火车站到马里波恩 (Marylebone) 也仅需16分钟。

所以交通非常便捷,实际出行很方便~

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二,教育资源

把教育放在这么前面介绍,是因为全世界人民都知道哈罗公学啊啊啊!

哈罗公学Harrow School是与伊顿公学齐名的世界顶尖的公学之一,创建于1572年,寄宿制男校,它地处哈罗地区地势最高的山丘顶上,可俯瞰整个伦敦西北角。。

进入哈罗公学就代表着接受最正统、最优秀的英式教育,里面都是来自各国的菁英学子、王孙贵族、和上流社会人士的子女。最早是由当地的农民约翰 里昂向女皇伊丽莎白一世申请的文法学校,现在则成为英国顶级的贵族公学,和另一所非常著名的伊顿公学 (Eton College) 就像是牛津和剑桥一样竞争~

有着数百年历史的哈罗出了太多非常有名的校友。包括温斯顿·丘吉尔在内的7名英国首相、印度第一任首相尼赫鲁、前约旦国王侯赛因、前伊拉克国王费萨尔等各国王室成员和子女,著名英国诗人作家拜伦、谢丽丹、特罗洛普等名流…… 以及007的演员罗杰 摩尔和近年来红得发紫的“卷福”康伯巴奇……等都毕业于哈罗。

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哈罗公学十分注重保留学校的传统,其中最为人津津乐道的是硬草帽,这顶有蓝丝带的米黄色草帽几乎成了哈罗公学的标志,男生们即便上课也戴着它。

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多少人挤破头想让自己的儿子戴上这顶草帽!被称为“哈罗仔”(Harrovians)!

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与牛津和剑桥一样,哈罗和伊顿公学也长期叫板。而且类似于著名的牛津剑桥赛艇对抗赛,哈罗和伊顿之间会定期举行年度的板球对抗赛。这个时候就成为两间学校男孩子们一年最重要的盛会,甚至不少女校也会来观摩。取得比赛胜利的那一方在接下来一年里都会扬眉吐气,而失败的一方则会卧薪尝胆,以图报仇。

 但是…… 哈罗区可不只是哈罗公学一个明珠啊!

女生的北伦敦教会学校也在这里啊!还有很棒的小学!

根据全英国最权威的学校评分机构Ofsted指出:

在哈罗地区,全英最著名的私校为:

私校(Private School)

学校 年龄 区域
Harrow 13-18男校 Harrow on the Hill
John Lyon School 11-18男校 Middle Road
Roxeth Mead 3-7 Middle Road
Alpha Preparatory 3-11 Hindes Road
Quainton Hall 3-11 Hindes Road
Orley Farm School 4-13 South Hill Avenue
Buckingham College 11-18男校 Hindes Road

 

小学(Primary School)

表现杰出(Outstanding)的小学 (Primary School):

学校 年龄 区域
Elmgrove 3-11 Kenmore Avenue
Marlborough 3-11 Marlborough Hill
St Anselm’s RC 3-11 Roxborough Park
Priestmead 3-11 Hartford Avenue
Belmont 3-11 Hibbert Road
St Joseph’s RC 3-11 Dobbin Close
Mount Stewart Juniors 3-11 Mount Stewart Avenue
Kenmore Park Infants 3-11 Moorhouse Road
Newton Farm 3-11 Ravenswood Crescent
Heathland 3-11 Eastcote Lane
Roxbourne 3-11 Torbay Road

 

综合中学(Comprehensive School)

表现杰出(Outstanding)的综合中学(Comprehensive School):

学校 年龄 区域
Sacred Heart RC Language College 11-18女校 High Street, Wealdstone
Whitmore High 11-18 Porlock Avenue
Claremont High  11-18 Claremont Avenue
JFS (Jewish School) 11-18 The Mall, Kenton
Rooks Heath 11-18 Eastcote Lane
St Dominic’s RC Sixth Form College 16-18 Mount Park Avenue

 

除此以外,威斯敏斯特大学的一个分校区也在这里

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所以,哈罗区又被认为是“学区”,是因为有着英国最著名的哈罗公学及其他许多表现优良的学校,出过非常多著名的校友,整体完善的教育资源让许多家长们心甘情愿的搬来居住。

三,配套设施

哈罗区中心有三间购物中心:圣安购物中心 (St Ann’s shopping centre) 、圣乔治购物中心 (St George’s shopping centre) 、和Debenhams百货公司。可谓是伦敦的第9大购物中心~

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一应俱全的购物环境,目不暇接的商店,各国各式菜系的餐厅,大大小小的超市和电影院…… 周末才不用去市中心!一站式购物在这里溜达溜达全解决了!

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另外,哈罗的地标性建筑圣玛丽教堂 (St Mary’s Church) ,在哈罗山的顶点,浪漫诗人拜伦和哈罗公学的创办人约翰里昂等人都在此长眠。

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而西哈罗是这里的文艺先锋,哈罗艺术协会 (Harrow Art Society) 是哈罗最早的艺术中心,成立于1935年,这里被列为文物保护中心,时常举办各种舞台表演活动。

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四,房价指南

哈罗 Harrow地区平均房价,我们来看看Zoopla的最新数据显示:

平均房价51万5英镑:

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平均租金1415英镑每个月:

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哈罗有许多宽敞的房子、全英最优秀的公、私立学校、和各式各样的公园,对家庭来说非常理想。许多家庭都喜欢长期居住在这里,所以可以看到哈罗经常有人装修、扩建自己的房子,这区完好保留了许多乔治亚时代和爱德华时代的建筑。最好的地带是在Mount Park Road和Julian Hill,这里有间将近4英亩 (acre)爱德华时期的豪宅,售价高达4-5 百万英镑。Harrow Garden Village也是热门的区域,平均房价约在£45万 ~£48万英镑之间,独立别墅平均房价约 £91万英镑起跳。

哈罗即将要迎接50年以来最大的改建,Kodak factory和Land Securities将在哈罗新建985间新房、商店、医疗中心、和三所新的小学,预计会为哈罗带来1500个工作机会和一千万英镑以上的收入。所以现在是非常好的投资机会。

 

五,项目本身

该项目位于哈罗中心地区,项目的建成将带动整个地区m并且将成为哈罗的新地标。

地理位置非常便利,无论是通勤到市中心或前往更远的地方旅行。

走路2分钟即可到达Harrow-on-the-Hill地铁站以及公交车站

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乘坐大都会地铁线(Metropolitanline)20分钟即可到达贝克街(Baker Street)

乘坐大都会地铁线(Metropolitanline)25分钟便到达国王十字火车站圣潘克拉斯(King’s Cross St pancras)

走路8分钟到哈罗公学;走路10分钟到威斯敏斯特哈罗校区;走路12分钟到中心的各大购物中心

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外面长这样:

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屋顶也有空中花园

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里面长这样:

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项目共有四期,318套房源,现在是第一期的114套,14层高

第一部分刚刚开始放盘,所以是最佳的时机和价位!

大多数两居室朝南!朝南看哈罗山!太爱了~~

一居室,有朝南也有朝北~

所有公寓有私人阳台,除此之外还可以享用公用的屋顶露台,饱览风景如画的大伦敦,每套公寓都拥有999年产权。

落成后业主将可以随心参加私人露天影院和假日市集,以及新建的图书馆,在这里可以享受便捷的生活与浓情的物业服务,适合长期居住与投资。

售价:一居室:36万英镑起; 两居室:49万英镑起;三居室:70万英镑起

设施:全屋地暖+冷风系统!

租金回报率:4.3%-4.6%

完工时间:2018年 (刚刚开盘,还没有定具体哪个季度完工)

抢房流程:

1.看好户型,付5万元或者2500英镑的预订金给开发商

2.签署预订单,之后的21个工作日左右支付10%作为首付款,同时交换购房合同 (减去预定金)

3.第六个月再支付10%

4.交房拿钥匙时付清尾款 80%

具体价格,户型图和细节…… 如需更多信息以及房产咨询,

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