自家爱豆(Idol)住过的房子,如果有机会,你愿意花钱买么?
大家先来看看下面这间房子,在中介上的售价是29万5千英镑:
呃…… 这么破?!
这栋房子,外表已经非常破旧,现在看来已经是危楼了,需要进行全面的装修和改造,不过也因此保留了一些珍贵的17世纪英国房子的一些特点,例如开放式的壁炉,有横梁的天花顶,以及古典风格的木地板,从形式上来看充满了那个世纪的特征。
不过,真正让这栋房子值近30万英镑的,是它的主人辉煌的过去。是的,这间位于Norfolk的房子曾是英格兰著名的小说家哈格德H Rider Haggard的房产,那个写过《所罗门王的宝藏》和《她》的著名作家,
现在住在这里的是他的曾曾曾孙子,希望通过“明星效应”来让这个房子更有特色一些,也能提升一下房子的销售价格。这栋房子曾经是三栋独立的小屋,在19世纪末和20世纪初进行改造成为一栋舒服宽敞的别墅,而现在的主人也对房子进行过翻新改造,房子如今有6个卧室。
这个价格你能接受吗?
或者,我们再来看看下面这栋别墅:
乍眼一看,这栋别墅整体建筑非常古色古香,美轮美奂,周围的英式花园及休憩区域绿化很好,私密性也很强。
这栋房子位于英格兰东南部的Surrey,在中介那边的得到的数据是:
售价895万英镑!
我们来看下这栋别墅是什么来头,可以卖到如此天价!
它的主人就是:约翰·列侬John Lennon!!!世界著名的英国摇滚乐队The Beatles(披头士)的成员,也是一名诗人,社会活动家。The Beatles对于英国乃至世界的摇滚乐都有不可磨灭的贡献,至今仍受其影响的摇滚乐家不计其数……
这么看,这个价格也不贵了,对吗?
来自中介的Ed Lucas认为:“如果这个房产曾经由名人所拥有,无论如今在世的还是已经去世,都对这房子的价值有一定的提升作用。起码能让买家更有信心,或者感觉更开心。”
这些房产主人所带来的社会威信及社会认可度对于房产的价值有非常大的提升作用,特别是那些出名的艺术家。例如Willaston Hall,它的主人Clive Christian,是知名的室内设计师,也是全球最贵的香水制造商,房子本身装修优雅,带有华丽的吊灯,昂贵的卧室装修以及高档的家具。市场售价为200万英镑。
而下面这栋房子,位于法国的Le Rouret,现市场价格约为120万英镑。
这房子曾经是Rick Wright的故居。他是Pink Floyd 乐队的键盘手。而Pink Floyd是英国摇滚乐队名列最成功的摇滚乐队之一,并在全球坐拥超过二亿的唱片销售量,其中美国就包办了7,450万。
而下面这栋房子位于意大利中部翁布里亚(Umbrian)的乡村,这栋四居室的房子对外售价约为168万英镑,曾经是知名音乐家Max Weinberg住过的地方,一位富有的摇滚粉丝已经打算买下这里了。
经手过不少这些名人故居买卖的Trevor Abrahmsohn,他曾经卖过Ringo Starr(the Beatles的鼓手,2015年入选摇滚名人堂)的房子,他表示:“这些房子通常都因为这些名人效应,有10%-20%的提价。”
名气、声望、魅力、才华、威信…… 理所当然的是一种磁铁,吸引了一切对此感兴趣的人或者金钱。名人故居,有它的价值和意义所在,就算住在这房子的旁边,也让人感觉到跟这主人一样拥有相同的社会地位。
比如在伦敦的Primrose Hill这个地方也因为诸多名人如凯特摩斯Kate Moss, 裘德洛Jude Law 以及the Gallagher 兄弟居住过,而大受欢迎,房价也因此暴涨。而一个在Cotswolds的很小、不知名的小镇,也曾因为前首相David Cameron而大受关注过。
又比如我们前两天发的麦昆那充满了设计感的故居:
“从一座房子窥见一个人的个性…看了英国时尚教父Alexander McQueen的故居,我信了这句话”
如果一个区域很多的名人搬进来了,房价无意外都会涨,该区域的投资价值也非常有保障。
房产圈结尾提示:
并不是所有人都对名人故居感兴趣,大部分人不会为了这里曾经是名人的故居就会为此买高价单,真的有兴趣的人,其实就是那些粉丝。这些粉丝,或者说仰慕者,通常都愿意花额外的钱,住在名人曾经生活过的房子,感受着偶像们的品味和生活气息。但是…… 并不是所有名人故居都能有此幸运。如果这个名人或者这栋名人故居太出名了,也还是会引来不少麻烦,比如那些比较恼人和过于执着的粉丝,可能会对现居住的主人或者这个片区带来一些消极的影响。
所以,你明追暗恋崇拜仰慕的偶像,你会买他住过的房子么?