不久前，工党党魁科尔宾向媒体透露，工党目前正在拟定一份有关宠物权益的法案，有提及完善和保护在出租房中养宠物的相关法规。
具体的细节还未放出，且事件较小，媒体也是一笔带过。
但不论是对于房东还是租户，在英国租房养宠物这个事儿其实一直都是挺难处理的，很容易引发纠纷。因为在出租房中养宠物而承受巨大损失的真实事件也有过不少。
一个在伦敦上学的中国富家女孩，家里很有钱，所以住的地方也比较高档。
在租期间，曾帮一个朋友养了两天宠物狗。结果在退房交接的时候多出了一笔2万英镑的维修费用。因为中介方在清算时发现地板渗入了一些狗尿。
这个女孩子对中介处理非常不满，拒绝支付维修费。后来押金没了不说，还被伦敦的高端中介拉入黑名单。
对于租户来说，养宠物可能会带来很多不可控的成本。
而对于很多房东而言，普遍不喜欢养宠物的租户。甚至明令禁止在自己的房子里养宠物。那么很多潜在客户也就自然而然流失掉了。
基于这个问题，英国某中介机构的CEO Dorian Gonsalves给房东和租户提了这么几个建议：
1、量力而行
有时候是否把房子租给养宠物的租户，也不全凭房东的喜好，需要量力而行。市面上有些贷款产品就对房子里养宠物有一定的限制。
其次，如果你的房子或者出租的房间足够大，那自然没什么问题。如果房子不大，就不要租给像哈士奇或者萨摩耶等大型犬的主人。作为养宠物的租户，在租房子的时候同样需要意识到这一点。
2、找一个支持 “Lets with Pets” 项目的中介
“Lets with Pets”由一个慈善机构发起，联合房产中介，旨在帮助养宠物的租户找到最合适的房子的项目。作为房东，同样可以在找中介出租自己房子的时候留意一下。中介基本会全权负责带宠物租客的事情，不必担心会因为宠物的问题而遭受任何损失。
3、问你的租户要一份宠物的CV
问租户要一份宠物的详细信息可以帮助你更好得评估风险。
这份详细的信息最好包括租户所养宠物的年龄，血统，出生背景，是否绝育，是否受过训练，是否定期除虫等信息。当然最好可以让你的租户要一份前房东的推荐信或者声明。证明宠物是安全并且可控的。
在入住之前，看一眼租户的宠物也未尝不可。
4、增加押金
适当增加养宠物租客的押金有时候是必要的。以免宠物在房子里活动时损坏到家具。和租户说明情况，多数人都会接受。这也是降低自身风险最有效的方式。
另外，在和养宠物租户的租房合约中可以适当多加一项：入住结束之后将房间彻底打扫干净，包括一切宠物留下的痕迹。不少房东自己在做这个事情的时候难免劳心伤神。
房产圈的结尾提示：
不论是否接受养宠物的租户，从本质上来讲都是为了房东自身的利益在考虑。如果你的房子地段很好，每年基本没有空置期，那么不接受养宠物的租户完全没有问题。
但如果你所有房子的地段没那么好，那么自己作为一个对宠物友好的房东无疑会吸引很多的潜在租户。
