对于有孩子的家庭来说，要是能住在联排或者独栋别墅里，甚至还带有自己的小花园，那是再好不过的事情了。
但在现在的社会现状下，几乎所有的家庭都是夫妻双方都在工作，那么通勤时间和教育水平也会是家庭考虑的重要因素。
如果能有一些区域，既能保证通勤伦敦中心区域的时间在合理的范围内，又有不那么贵的离谱的小别墅可以购买，那肯定会是家庭购买者追捧的地段。
然而，在现在土地资源稀缺的情况下，开发商拿到土地之后，会尽可能将土地利用率最大化，也就是建造公寓类项目而不是别墅类项目。
虽然伦敦现在很多区域都可以看到有新的住宅项目推出，但其中的绝大部分（91%）都是公寓项目，也就是说，如果想买到一套新建的别墅，还真是难上加难。
据统计，在过去的两年半时间内，有25,600套新建住宅售出，二手住宅的收储量更是达到了24万套，但新建别墅售出的数量仅仅为2,600套。
而如果把范围缩小到伦敦2区以内的话，这个比例就更低了，只有2.6%的售出房产为新建的别墅项目。
Marsh&Parsons公司的Alex Greaves表示：
“年轻的家庭更喜欢买新建的房产，维护成本低、设施新、停车方便、还带花园。而对于配套设施，交通便捷、教育资源和适合家庭生活的氛围都是重要的考量因素。”
而满足这些条件的，伦敦的这些地方还是值得推荐的。
1、SW9: Stockwell
Stockwell区域有非常便捷的交通系统，而这里也有着浓厚的家庭主句氛围，甚至有一个Stockwell Mums的Email群来分享育儿心得。
这个区域的公园覆盖也非常高，Max Roach Park、Myatt’s Fields Park以及Slade Gardens都在区域内步行可达的区域。
而包括Hill Mead和Reay在内的优质教育资源也非常适合家庭生活。
2、SW4: Clapham
Clapham区域的平均价格比邻近的Stockwell要更高，但SW4这个邮编区域的地方仍然还是属于性价比较高的区域。
这个区域的生活氛围非常好，各种各样的活动非常适合年轻白领的居住，而丰富的学校资源也能吸引家庭居住人群的眼光。
3、E15: Stratford
Stratford算是距离伦敦中心距离近，房价性价比超高的地区了，得益于2012年的伦敦奥运会，这个区域的基础设施配套已经非常完善。
Westfield Stratford商场也是深受年轻家庭的喜欢，再加上欧洲最大的公园Queen Elizabeth奥林匹克公园为位于该区域。
教育资源上来说，这里的很多学校都被Ofsted评为“good”，其中Colegrave更是被评为“outstanding”。
4、N22: Wood Green
Wood Green所在的地铁站点位于Piccadilly线上，商业配套也很成熟，加上Rhodes Avenue、Belmont Juniors和Trinity都被Ofsted评分为“outstanding”。
5、Walworth
Walworth可以算是伦敦比较容易让人忽略的区域，不过受到邻近的Elephant&Castle区域重建项目的带动，这里渐渐受到了大家的关注。
现在来说，这里一定会是首次购房者会重点关注的区域。
这里西边连着Burgess Park，东边就是Kennington Park，环境非常好。
教育资源方面，有着“outstanding”评分的St John’s Walworth CofE、Crampton、Surrey Square和Keyworth都在这个区域。
6、SE16: Canada Water
Canada Water本身就位于伦敦二区，对于在Canary Wharf工作的人来说是一个理想的居所。
得益于Southwark政府价值20亿英镑的改造计划，这里未来将建成一个极具设计感的图书馆和公共广场。
泰晤士河岸的自行车道和Southwark Park都是居民休闲的好去处。
目前这个区域的一些利于家庭生活的设施还尚待改善。
但评分为“outstanding”的学校Albion、St Joseph’s RC、Rotherhithe、Riverside和Ilderton都位于这个区域。
房产圈的结尾提示：
以上的几个地区，一套2-3室的房子寓售价通常在七十万英镑到一百多万英镑。
这些地区环境较好，绿地较多，如果大家有此类购房的需求，也欢迎加我们的客服微信fangquanuk咨询。
