32岁的英国商人詹姆斯·索珀——从一个克罗伊登的贫苦男孩变成身家百万的房产投资人，靠的不单单是运气……
詹姆斯·索珀从小就住在英国政府提供的福利房和紧急安置房中。
因为生活拮据，家成了家常便饭，所谓的“家”几乎从没稳定过。
詹姆斯回忆道：
“小时候我们一家住在那种临时住所，一张床两兄弟挤着睡，我妈白天做两份工作，晚上还得打零工。
那时候我就在想，我以后一定要有一个属于自己的家。”
为了早日赚钱养家，他并没有选择上大学，而是早早就进入社会赚钱。
22岁那年，他已经攒下了一些积蓄，咬咬牙投资了人生第一套购房出租（Buy-to-let）的房产。
那是一套位于南伦敦的小公寓。
他贷款、装修、出租、收租金，一切都靠自己一点点摸索。
过程虽然艰辛，但他都扛了下来。
23岁，他成立了自己的双层玻璃公司，专门做窗户和门的安装业务，位置就在盖特威克机场附近。
那段时间，他白天跑工地，晚上研究房产市场，看到合适的机会他就出手。
之后的几年里，他买进卖出十多套房产，如今手里还稳稳持有七套出租房，每月都有租金收入。
但最让他自豪的，并不是这些投资房，而是他在克劳利（Crawley）买下的那栋真正属于“自己”的三居室别墅。
2021年，他以39.6万英镑的价格买下了这套现代联排别墅：
“我们是在2021年春天搬进来的。那时候我和我老婆Lisa看了很多房子，但一看到这套，立马就决定了。
它在一条私人小路上，没有邻居对着我们，走路三分钟就是一片大草地和一个公园，孩子可以跑着玩，环境太舒服了。”
他们首付了7万英镑，是靠他多年来做生意和投资赚来的钱。
房贷每月1508英镑，加上水电、燃气、市政税等等，一共每月开销在2,000英镑出头。对一个有着多项收入来源的人来说，这点开销完全不是负担。
搬进来后，他开始一点一点地打造属于他们自己的“梦想之家”：
“我把车库改造了，装上了铝合金的折叠门，还粉刷了墙壁、铺了地板。现在那是我最喜欢的空间，里面停着我那辆爱车，我在后花园泡热水浴缸的时候，还能看到它，简直太享受了。”
他还翻修了主卧的卫浴，换了地板……
后花园铺上了人工草坪，搭了一个升高的木质露台，装了热水浴缸和户外电视。
晚上泡在热水里，一边看电视，一边看着星星。这种感觉太美好了。
他们的装修风格简约现代，大量的白色、奶油色和灰色，既不俗气，也不过时。
当采访被问及买房经验的时候，詹姆斯给出的建议很实在：
“如果你还住在爸妈家，就别着急搬出去，能省一笔是一笔，把每一分钱都存下来用作首付。10%的首付能帮你拿到更好的利率，选项更多，压力也小。
如果不能住家里，那就尽可能地节省开支，住便宜点、合租都没问题，先把第一套房搞定，后面路会越走越顺。
我在30岁前就做到了身家百万，现在才32岁，我还想继续投、继续拼，把这条路走得更远。”
好吧……
他曾住在福利房里仰望星空，如今站在自家露台仰望未来。
命运从来不偏爱谁，但它总会奖励那些敢拼的人……
ref：
https://metro.co.uk/2025/06/21/grew-council-housing-now-eight-properties-including-396-000-crawley-home-23465521/
