跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
- 就在刚刚，英国工党领袖基尔·斯塔默爵士(Sir Keir Starmer)发表了公开讲话，阐述了他在选举前对选民宣传的几点关键承诺。
- 据金融时报报道，英国新的签证规定迫使汇丰(HSBC)和德勤(Deloitte)等大企业撤回为毕业生提供的工作机会。
- 据金融时报报道，如果工党上台，会对私立学校征收VAT，届时，学费或将会有所上涨，为了未雨绸缪，英国部分私立学校支持提前支付学费的计划。
- Legal & General Ignite的数据显示：与去年同期相比，在2024年第一季度，56-65岁的人购买第一套房产的人数增加了13%。
- 英国移民咨询委员会MAC的调查报告发布：没有证据表明PSW签证被滥用，建议保留。
【工党拉票】
英国大选将至，各党派都开始了疯狂拉票。工党还是保守党谁上台？有着不同的政策和计划，也会影响投资人的决策。
就在刚刚，英国工党领袖基尔·斯塔默爵士(Sir Keir Starmer)发表了公开讲话，阐述了他在选举前对选民宣传的几点关键承诺。
在讲话中，他批判了保守党的各种政策，并指出：
Liz Truss的迷你预算导致经济崩溃，民众为此付出了代价。我不会允许工党政府对劳动人民造成那样的伤害。
目前，英国医疗NHS的速度，非常慢。近800万人正在等待手术和其他预约。如果工党上台，每周将提供4万次手术和预约来减少候诊名单上的人数。这些手术和预约的资金将来自“打击”偷税漏税。
移民问题方面，政府的卢旺达计划是一个“花了一大笔钱”的“噱头”。英国只有不到1%的人通过小船偷渡到英国。我们必须认真打击这些团伙，工党政府将引入一个新的边境安全指挥部，拥有新的资源和新的权力，包括反恐权力。
教育方面，工党刚计划在英格兰招募6,500名教师，以丰富英国的教育资源。
当被问及，“消除儿童贫困是工党的首要任务吗”的时候，斯塔默回答道：
这个问题将是即将上任的工党政府的“核心”。这与改善教育、住房和生活成本密不可分。
工党承诺建立清洁能源公司英国能源公司(Great British energy)，这将是英国到2030年实现100%清洁能源的第一步。可再生能源比化石燃料更安全，也是为环保做的正确事情。
【工签薪资要求提高导致大企业招收毕业生遇挫】
据金融时报报道，英国新的签证规定迫使汇丰(HSBC)和德勤(Deloitte)等大企业撤回为毕业生提供的工作机会。
英国政府出台更严格的签证规定后，大型雇主被迫重新考虑合同。
知情人士指出：近几周，这两家公司已告知数十名新入职员工，他们的工作签证已被撤销。汇丰和德勤将此归咎于英国政府提高技术工人签证薪资门槛的决定。
另一家大雇主毕马威上个月取消了与一些外国毕业生的合同。
自今年4月起，英国政府已将技术工人签证的工资门槛从26,200英镑提高到38,700英镑，将26岁以下移民的工资门槛提高到30,960英镑。
汇丰(HSBC)去年在英国聘用了720名毕业生，而德勤(Deloitte)则通过其毕业生、学徒和实习计划聘用了2,700多名员工。毕业生因为刚刚参加工作，工资往往都不高，很多人并不能满足目前英国工签的门槛。
德勤的负责人指出：
由于签证变化，我们公司秋季招收的毕业生中，约有3%(约35人)的offer被撤回。新的资格标准意味着，我们的一些职位不再符合技术工人签证担保的要求。
【一些私立学校开始提前收学费】
据金融时报报道，如果工党上台，会对私立学校征收VAT，届时，学费或将会有所上涨，为了未雨绸缪，英国部分私立学校支持提前支付学费的计划。
工党领袖基尔·斯塔默爵士(Sir Keir Starmer)曾在2021年表示：
如果他赢得大选，他将结束长期以来对私立学校的增值税免税政策。根据工党的估计，，这将增加20%的成本，为公立学校筹集至多15亿英镑的资金。
而如今，大选将至，工党较保守党一直处于领先状态，这也让很多英国的私立学校开始提前准备。一些私立学校支持提前支付学费的计划，包括提前支付多个学期或数年学费的小额折扣。
朴茨茅斯的的私立学校Boundary Oak School已经开始宣传一项预先收费计划，根据该网站早些时候的宣传，如果未来政府开始对私立学校征收增值税，那么在税务变化之前缴纳的学费，不需要支付增值税。
【首次购房者活跃】
Legal & General Ignite的数据显示：
与去年同期相比，在2024年第一季度，56-65岁的人购买第一套房产的人数增加了13%。
与此同时，在过去12个月里，英国38%的潜在买家是首次购房者，平均年龄为33岁。
对比2024年第一季度和2023年第四季度，18-30岁的首次购房者搜索房产的人数增加了37%，31-40岁的首次购房者增加了33%。
对此，该公司的负责人凯文·罗伯茨指出：
我们的数据显示，拥有住房的愿望仍然很强烈，即使是那些等待更长时间才迈出购房第一步的人。随着负担能力开始缓解，我们可能会看到首次购房者市场进一步活跃，特别是如果通胀继续下降，英国央行在今年晚些时候降低基准利率。
有很多因素可能会影响人们购买房产的决定。高昂的租金可能会鼓励一些客户买房。
【英国移民咨询委员会建议保留PSW签证】
英国移民咨询委员会MAC的调查报告发布：没有证据表明PSW签证被滥用，建议保留。
经过几个月的猜测，英国移民咨询委员会考虑是否废除PSW的报告终于发布。
在报告中，MAC的负责人莱恩·贝尔教授在给内政大臣的信中这样写道：
我们没有毕业生签证被广泛滥用的证据，我们将滥用定义为故意不遵守移民规则。我们的结论是，该路线并没有损害英国高等教育体系的完整性和质量……我们建议保留研究生路线目前的形式。
对此，英国政府尚未表示，是否会接受审查建议。
ref：
https://bestadvice.co.uk/13-rise-in-56-65-year-olds-searching-for-first-home/
https://www.ft.com/content/0ec554b3-8f93-463c-b6b2-c21c442a5d19
https://www.ft.com/content/b61d4b9b-6584-495e-be4d-023aa36538ac
https://www.bbc.co.uk/news/live/cjmkmp48lvrt
