跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
- 房地产平台Zoopla的数据显示：4月份英国房屋销售连续第7个月增长，表明抵押贷款利率下降正在推动市场反弹。
- 多人换汇卷入洗钱案件，中国驻英国大使馆发布通知：提醒在英中国公民须通过正规合法渠道换汇。
- 伦敦以外地区的平均租金要价达到创纪录的1,291英镑，伦敦以外地区的租金连续17个月创下纪录。与此同时，伦敦的平均租金要价也创下了历史新高——达到平均每月2,633英镑。
- 据金融时报报道，行业数据显示：英国4月商品价格下降，服装、鞋类等商品的通胀率降至2021年12月以来的最低水平。
- 房地产投资平台easyMoney的最新市场分析显示：到2024年底，英国有10个地区的房价有望增长14%以上。
【英国房屋销售增长了12%】
据金融时报报道，4月，英国房屋销售增长了12%。
房地产平台Zoopla的数据显示：4月份英国房屋销售连续第7个月增长，表明抵押贷款利率下降正在推动市场反弹。
在截至4月21日的四周内，已达成协议的房屋销售数量同比增长12%，标志着自去年10月以来的连续增长。
对此，Zoopla执行董事Richard Donnell表示：
随着抵押贷款利率下降，消费者信心改善。2月份，英国抵押贷款批准数量升至17个月高点。
抵押贷款利率已从去年夏天的峰值回落。
市场预计，到2024年底，中国央行将把利率从5.25%的16年高点下调40个基点，预计首次降息将在9月份进行。
【中国驻英国大使馆发布通知】
中国驻英国大使馆发布通知：提醒在英中国公民须通过正规合法渠道换汇。
原文如下：
外交部全球领事保护与服务应急热线：+86-10-12308或+86-10-65612308
中国驻英国大使馆电话：+44-7810792326
中国驻曼彻斯特总领馆电话：+44-161-2248986
中国驻爱丁堡总领馆电话：+44-131-3374449
中国驻贝尔法斯特总领馆电话：+44-7895306461
【英国租金再创新高】
Rightmove的数据显示：
伦敦以外地区的平均租金要价达到创纪录的1,291英镑，伦敦以外地区的租金连续17个月创下纪录。
平均要价再创新高，突显出租客面临的竞争形势。
与此同时，伦敦的平均租金要价也创下了历史新高——达到平均每月2,633英镑。
可出租房产的缺乏和高需求推动了租金的上涨。虽然可供出租的房产数量比一年前增加了11%，但仍比2019年的水平低26%。
与此同时，租户的需求仍然很高，比2019年高出54%。
Rightmove指出：想要恢复到疫情之前的租赁供应水平，还有近5万套房产的缺口。
【商品价格下降】
据金融时报报道，行业数据显示：英国4月商品价格下降，服装、鞋类等商品的通胀率降至2021年12月以来的最低水平。
英国零售协会(British Retail Consortium)指出：
4月份的年度商品价格的通胀率从3月份的1.3%降至0.8%，为2021年12月以来的最低水平。主要原因是商店的促销。
对此，英国零售协会的首席执行官Helen Dickinson表示：
商品价格的下降，让民众们松了一口气。如今，食品的价格涨幅回落，也在可控范围内，服装和鞋类的价格也在下降，这是一个好消息。
【英国有10个地区的房价有望增长14%以上】
房地产投资平台easyMoney的最新市场分析显示：到2024年底，英国有10个地区的房价有望增长14%以上。
在过去的六个月里，德比郡琥珀谷地区（Amber Valley）的房价每月上涨2.4%，到今年年底，该地区的房价有望上涨26.5%。
Darlington 的平均月房价增长率为2.4%，到今年年底，该地区的房价有望继续上涨。
此外，托尔法恩Torfaen(+18.8%)、西德文郡West Devon (+16.6%)、巴伯Babergh(+15.7%)、罗森代尔Rossendale(+14.8%)、西北莱斯特郡North West Leicestershire (+14.8%)、格林威治Greenwich(+14.5%)、哈克尼Hackney(+14.2%)和Chorley(+14%)的房价涨幅也将达到或超过14%。
