跟随房产君，一起来看看英国今天有哪些值得关注的消息吧：
- 英国政府计划在明年春季时削减遗产税，以便在下次大选中提高现任首相里希·苏纳克的获胜机会…
- 有消息称，为赢得年轻选民的支持，保守党还将承诺为首次购房者提供帮助…
- 英国交通大臣今日表示，到2026年，无人驾驶汽车可能会在英国的一些道路上行驶…
- 据Hamptons的研究，2023年，“逃离伦敦”到其他地方买房的人将会大幅减少，有望创九年来的最低水平…
- Rightmove的最新研究显示，节礼日Boxing Day的来临有望提振房地产市场，新房产数量预计将达到创纪录水平..
【英国计划明年春季前削减遗产税】
据媒体报道，英国政府计划在明年春季时削减遗产税，以便在下次大选中提高现任首相里希·苏纳克（Rishi Sunak）的获胜机会。
此举是政府高层人士讨论过的少数重大减税措施之一。在上任初期，苏纳克曾将降低通胀作为自己的优先事项，但据说，他现在已下令“转向”减轻税收负担。
遗产税（inheritance tax）是对超过免税门槛(32.5万英镑)的遗产征收的。如果将房屋赠予子女或孙辈，这一门槛可能升至50万英镑。当前的遗产税税率为40%。
除削减遗产税外，正在考虑的其他措施还有提高人们开始缴纳40%所得税税率的门槛，以及降低20%的基本税税率。
这一消息传出后，一些带头呼吁减税的保守党议员对此表示了欢迎，其中一位议员称遗产税是“不道德”的，因为它通常适用于之前已纳税的收入。
目前，保守党在民意调查中落后工党约20个百分点，这给保守党造成了巨大的压力。保守党选举策略师认为，在经历了多年的税收负担激增之后，重拾保守党在减税方面的声誉是他们的一个关键举措。
媒体认为，这些措施预计将在2024年3月的预算中宣布，这可能将是本届政府在下次选举前的最后一次财政声明。
【保守党承诺为首次购房者提供帮助】
有消息称，为赢得年轻选民的支持，保守党还将承诺为首次购房者提供帮助。
据《The Times》报道，政府将承诺削减首次购房者的前期购房成本。
该报表示，住房大臣迈克尔·戈夫 (Michael Gove) 透露称，保守党“肯定”会在大选投票日之前提出新的计划。
当被问及保守党是否能够在明年的大选中承诺为首次购房者提供更多帮助时，戈夫表示：“哦，是的，我们必须这样做。”
据悉，其中一个正在考虑的选择是制定一项计划，为期限较长的定期抵押贷款提供官方支持，以减少首次购房者所需的首付资金。
戈夫表示：“我们一直在问一个问题，如何帮助那些收入不错，但却因首付过高而遇到困难的人登上住房阶梯？”
其他选择还包括重启去年关闭的“帮助购买help-to-buy”计划。
根据之前的计划，政府将为买家提供一部分贷款作为首付资金，买家只需支付5%的首付即可购买新建房产。这大大减轻了买家的前期成本。
【无人驾驶汽车有望于2026年上路】
英国交通大臣马克·哈珀 (Mark Harper) 今日表示，到2026年，无人驾驶汽车可能会在英国的一些道路上行驶。
哈珀表示：“目前英国道路上不允许使用全自动驾驶技术的汽车，但上个月，政府宣布了新的立法计划，将允许自动驾驶车辆进入英国的道路。”
他还说道：“该立法现在正在议会进行审查，我们希望能在2024年底前获得通过。这意味着可能最早到2026年，人们就能看到无人驾驶汽车在一些道路上行驶。”
哈珀还表示，这项技术将“逐步”推出，并由个人决定是否使用它。
他说：“无人驾驶有大量的潜在用途，譬如提高道路的安全性，这种技术不仅对司机、乘客有利，而且对其他弱势道路使用者（行人、骑自行车的人）来说，都能真正提高安全性。”
【“逃离伦敦”的人数预计在今年创新低】
近年来，由于伦敦房价房租高速增长，一些年轻人被迫离开伦敦，但据Hamptons的研究， 2023年，“逃离伦敦”到其他地方买房的人将会大幅减少，有望创九年来的最低水平。
Hamptons 发现，今年伦敦人在首都以外的房屋上总共花费了287亿英镑，比2022年减少了117亿英镑。
这一数据比2021年的高峰期低了201亿英镑，当时，新冠疫情引发了一股“移民潮”，伦敦人在首都以外房屋的总支出达到了488亿英镑。
该机构认为，这是由两大因素导致的。第一个是英国各地的房屋销售量普遍减少，第二个是抵押贷款利率上升，导致许多“伦敦离开者”在新房上的支出低于以前。
数据显示，2023年，伦敦人在首都以外购买的房屋数量降至69,190套，为九年来的最低数字，低于2021年的峰值100,980套。
而且，今年，77%的离开伦敦的搬家者在首都以外的新家上的花费有所减少，而2022年这一比例为60%。负担能力压力意味着2023年伦敦人在首都以外的平均消费支出通常为415,020英镑，比去年的平均支出505,010英镑少了89,990英镑。
减少支出使一些人能够为新房支付现金，而不是借贷。在新房支出减少的家庭中，预计81%的家庭是在没有抵押贷款的情况下购买的，而2022年这一比例仅为51%。
另外，由于负担能力压力的增大，今年，人们平均需要搬到伦敦以外25.5英里的地方才能登上房产阶梯。
【节礼日将提振房地产市场】
Rightmove的最新研究显示，节礼日Boxing Day的来临有望提振房地产市场，新房产数量预计将达到创纪录水平。
据该机构统计，自疫情爆发前以来，节礼日上市的新房产数量几乎增加了两倍。去年，节礼日期间推向市场的新房数量比2019年增加了173%，比2021年增加了46%。
而在2022年节礼日期间推出的房产中，有61%的房产在2023年3月之前已根据合同进行交换或出售。
Rightmove认为，今年的节日期间预计这一趋势将继续下去。
与此同时，从去年圣诞节到节礼日，买家需求也增加了两倍多。
Rightmove的房地产专家Tim Bannister对此表示：“我们通常会看到圣诞节后买家活动的好转，很多买家希望在新年可以搬到新家，这反过来又促进了卖家进入市场。”
以上就是我们今天的内容日报，请继续关注房产君，我们将持续为您带来最新，最有料的英国报道。
ref：
https://www.telegraph.co.uk/politics/2023/12/26/rishi-sunak-end-inheritance-tax-spring-ahead-of-election/
https://www.theguardian.com/politics/2023/dec/26/tories-to-promise-help-for-first-time-buyers-in-effort-to-lure-voters-say-reports
https://www.bbc.com/news/technology-67825617
https://www.dailymail.co.uk/wires/pa/article-12900285/Estimated-number-London-leavers-slumps-nine-year-low-2023.html
https://rdg.today/boxing-day-boost-for-property-market/
