跟随房产君,看看今天有哪些大事小情发生:
- 英国零售巨头John Lewis Partnership大举进军房地产领域。近日公布了其在伦敦新造781套出租房的计划。
- 第一太平戴维斯(Savills)的数据显示:英国主要城市房产市场比乡村住宅市场“更具弹性”。
- 莱坊(Knight Frank)的数据指出:伦敦市中心黄金地段租房需求强劲。
- 英国铁路工人在7月掀起新一轮罢工:在十几家火车公司工作的约2万名员工要采取罢工行动,如有出行计划,要提前做好准备。
- 右翼保守党议员抨击苏纳克宽松移民政策,要求他终止针对护工的临时签证计划,并限制可以在英国定居的难民人数。
- 受电动汽车需求上涨的推动,英国5月份的汽车产量连续第四个月实现同比提升。
【John Lewis 在伦敦新建781套出租房】
英国零售巨头John Lewis Partnership大举进军房地产领域。
这家公司经营着英国的大型百货公司John Lewis 和连锁超市Waitrose。近日公布了其在伦敦新造781套出租房的计划。
据悉,该公司已经提交了在西伊灵(West Ealing )和布罗姆利(Bromley)的2个建房出租项目计划。
在西伊灵计划建造428套新房出租,在布罗姆利计划建造353套房出租。这两个项目是其5亿英镑项目的第一部分,还有一个更长期的计划是在未来十年建造1万套新房。
对此,John Lewis Partnership的房地产总监Chris Harris表示:
我们提议的开发项目,有超过三分之一(35%)的房屋被指定为经济适用型出租房,届时护士、教师等关键公共部门的工作人员将成为租户
两个建房出租项目都配有一个公共广场和Waitrose超市,房产也将由John Lewis负责提供家具。
我们将与当地社区紧密合作,了解他们的需求并提交相关的申请。
【城市房产市场比乡村更具弹性】
第一太平戴维斯(Savills)的数据显示:英国主要城市房产市场比乡村住宅市场“更具弹性”。
数据显示:
后疫情时代,乡村地区的高端房产房价跌幅最大,人们纷纷离开乡村,返回城市。
对此,Savills的住宅研究主管Frances McDonald表示:
在过去的六个月里,工作与生活的平衡得到了某种程度的重置,这帮助支撑了全国主要城市的房价。对于一些买家来说,便利的交通、工作和便利设施再次成为优先考虑的因素,而不是乡村悠闲的生活方式。
【伦敦市中心黄金地段租房需求强劲】
莱坊(Knight Frank)的数据指出:伦敦市中心黄金地段租房需求强劲。
在连续两个月的高通胀数据之后,抵押贷款利率大幅上升。但这并没有影响伦敦黄金地段的租房需求。
5月份,新注册的潜在租户数量比5年平均水平高出31%,突显了学生和企业的强劲需求。与此同时,6月份伦敦市中心黄金市场(PCL)的总收益率达到3.99%,这是自2009年以来的最高水平。
但,供应却没跟上。在诺丁山(Notting Hill)和肯辛顿(Kensington)等地区,供应仍然紧张。
【英国铁路工人在7月掀起新一轮罢工】
英国铁路工人在7月掀起新一轮罢工:在十几家火车公司工作的约2万名员工因不满薪资待遇,要采取罢工行动,如有出行计划,要提前做好准备。
目前已知的罢工时间是:
RMT工会
- 7月20日星期四
- 7月22日星期六
- 7月29日星期六
16家铁路运营商的Aslef成员:
- 7月3日星期一
- 7月4日星期二
- 7月5日星期三
- 7月6日星期四
- 7月7日星期五
- 7月8日星期六
受到影响的铁路公司包括:
Avanti West Coast、C2C、Chiltern Railways、CrossCountry、East Midlands Railway、Greater Anglia、Great Western Railway、Govia Thameslink Railway、LNER、Northern Trains、Southeastern、South Western Railway、Transpennine Express、West Midlands Railway。
以上公司均表示,建议旅客提前查验计划出行的班车是否取消,如果已经预定了票可以退款。
【右翼保守党议员抨击苏纳克宽松移民政策】
25名右翼保守党议员组成的新保守党(New Conservatives)抨击苏纳克宽松移民政策,并在一份报告中要求他终止针对护工的临时签证计划,并限制可以在英国定居的难民人数。
包括保守党副主席李·安德森(Lee Anderson)在内的新保守党组织表示:
减少来到英国的移民数量是保守党在2019年所谓的红墙席位中获胜的关键部分,目前的移民水平正在“破坏经济和文化的稳定”。
我们现在面临着公众信任受到侵蚀的危险,尤其是那些在2019年首次投票给保守党的人。现在是我们兑现这一承诺的时候了。
【上个月英国汽车产量同比增长近27%。】
英国汽车制造商和贸易商协会(SMMT)的数据显示:
受电动汽车需求上涨的推动,英国5月份的汽车产量连续第四个月实现同比提升。
数据显示:
上个月英国汽车产量为79,046辆,同比增长近27%。
混合动力汽车、插电式混合动力汽车和纯电动汽车的产量在5月份激增了95.4%,至27,636辆,在总产量中的占比达到了35%。
5月英国用于出口的汽车在总产量中的占比为79.5%,欧盟依然是英国汽车行业最大的出口市场。