拥抱亚洲,英国即将加入CPTPP!伦敦纽约并列全球金融中心榜首!2月份英抵押贷款批准量上升!

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跟随房产君,一起来看看英国今天有哪些值得关注的消息吧:

  • 英国公布净零碳排放计划,有望降低电价,为鼓励人们使用电力,英国政府将重新平衡能源税收,这可能会使得天然气费用每年增加约100英镑…
  • 据媒体报道,房东可以有更多时间来提升出租物业的能源效率,这将大幅减轻他们的负担…
  • 英国最早有望在本周加入CPTPP,成功后英国将成为该组织第一个非创始成员国…
  • 最新研究显示,伦敦继续在金融领域保持领先地位,和纽约并列全球金融中心榜首…
  • 英国暂不提高国家养老金领取年龄,任何决定都将推迟到下一次大选之后…
  • 随着抵押贷款市场趋于稳定,2 月份英国抵押贷款批准数出现小幅上升,增幅也高于预期…

英国公布净零碳排放计划

今天,英国能源安全和净零排放大臣格兰特·沙普斯 (Grant Shapps) 将公布一项通过投资可再生能源和核能来减少温室气体排放和降低能源成本的新计划,以使英国的能源供应更具弹性,且更为环保。

英国政府希望“从英国本土为全国提供动力”,并希望到2035年英国能拥有欧洲最便宜的电力,但英国政府也承认该战略不太可能在明年降低电费。

据悉,这项名为Powering Up Britain的计划主要侧重于增加英国的清洁能源,如风能、太阳能和核能,从而减少碳排放,同时降低能源成本。

英国首相苏纳克表示:“当全球能源供应受到普京等人的破坏和武器化时,我们看到家庭开支飙升。我们正在加紧确保我们的长期能源安全,以便我们能够降低能源价格。”

格兰特·沙普斯则表示,周四公布的提案将改变人们的计费方式,从长远来看将降低电价。

据此,该计划有数十项措施,长达1,000 页,涵盖英国住宅的能源效率以及大型基础设施项目等多个方面。他们包括:

  • 将ECO+计划更名为Great British Insulation Scheme,帮助30万户能源效率较低的房屋提高能效等级;
  • 确认为绿色氢项目提供2.4亿英镑的资金;
  • 确认启动 Great British Nuclear 以支持核工业的发展;
  • 使陆上风电规划更加灵活,加速海上风电和太阳能的规划。

英国政府认为,这些措施是确保政府到2050年实现净零碳排放目标的关键一步。

另外据媒体报道,为鼓励人们使用电力,英国政府将重新平衡能源税收,这可能会使得天然气费用每年增加约100英镑。

目前,除了受补贴人群和弱势群体外,典型的年度电费税收约为131英镑。相比之下,典型的燃气费仅为34英镑。

有人担心这种差异会使人们不再使用电热泵等替代品来更换燃气锅炉。 而据媒体报道,重新平衡的提议可能会使天然气费用每年上涨100英镑。

但据悉,英国政府将对此举进行磋商,目前还没有确切实施的时间表。

房东可申请对EPC升级的延期

据媒体报道,房东可以有更多时间来提升出租物业的能源效率,这将大幅减轻他们的负担。

现有规定要求英格兰和威尔士的私人出租房屋必须在其能源能效等级(EPC)中达到E级或以上才能出租。

而根据英国政府在2021年的提案,要求新出租的房产从2025年起在EPC中必须达到C级或以上才能出租,所有其他出租房屋必须从2028年起达到C级或以上。

但有消息称,英国政府计划将最后期限从2025年推迟到2028年,给大约200万房东五年时间来改造房产,以帮助他们实现国家净零碳排放目标。

据悉,不遵守规定(出租不合标准的房产)可能会让房东被处以3万英镑的罚款。

据悉,为减少对租赁行业的影响,政府还有可能会设置一个支出上限,如果房东证明他们在能源效率改进上花费了超过1万英镑(这个上限也可能是一个浮动值,从5,000英镑开始,价值更高的房屋将上升到1万英镑),那么EPC评级较低(D或以下)的房产仍然可以出租。

英国即将加入CPTPP

据报道,英国将取得脱欧后的第一次重大贸易突破,最早有望在本周加入由11个成员国组成的亚太贸易集团CPTPP

自2021年9月以来,英国就展开了加入《全面进步跨太平洋伙伴关系协定》(CPTPP) 的谈判,据说这一谈判目前已取得重大进展。

有英国官员表示,加入CPTPP的谈判已进入“尾声”阶段。而一位消息人士则向媒体透漏称,“交易已经完成”,英国的成员身份获得“一致同意”。

媒体还称,双方将于明天晚些时候举行虚拟仪式,欢迎英国加入CPTPP。

如果英国成功加入CPTPP这也意味着英国有望成为该组织第一个非创始成员国,让企业更容易接触到数千万中产阶级消费者和10万亿美元的市场

外界认为,加入CPTPP将支持英国首相里希·苏纳克在脱欧后推行与欧盟外地区的新贸易战略的计划,同时也加强了他的“亚太倾斜”外交政策。

CPTPP于2018年成立,目前的成员包括:澳大利亚、加拿大、日本、墨西哥、新西兰、新加坡、文莱、智利、马来西亚、秘鲁和越南。而除英国外,中国、厄瓜多尔和韩国等也在申请加入CPTPP。

与此同时,CPTTP还是世界上最大的自由贸易区之一,成员国占世界经济产出的13%和全球贸易的15%

英国商会贸易政策负责人William Bain表示,加入该组织可为英国的数字贸易、电子商务和电子服务带来特殊机遇。

他表示,在未来七年内,全球中产阶级增长的90%将出现在印太地区,这将使英国在正寻求挖掘新的富裕客户群的欧洲竞争对手中遥遥领先。

Bain还表示:“随着该地区的繁荣发展,显然英国贸易商能够将更多的商品和服务出售到该市场,并加强双边投资。”

根据商业和贸易部的数据,加入CPTPP意味着英国企业可以在没有关税的情况下向5亿客户出售几乎所有商品。

据估计,如果英国加入,CPTPP成员国的GDP总和将达到11万亿英镑。同时,英国政府的数据还显示,英国2020年向CPTPP的11个成员国出口的商品和服务占到其总额的8.4%,进口占到总额的6.8%。

而且,政府还将与快速发展的印太地区的深入接触作为其外交政策的一部分。该地区拥有40亿人口,包括40个国家和经济体,尤其还有印度、中国和澳大利亚这样的大型经济体。

预计到2030年,印太地区将占全球中产阶级的三分之二,到2040年将占全球经济的一半以上。中产阶级人口比例的迅速扩大,将带来对消费品和服务的旺盛需求。

英国政府认为,CPTTP将是英国打开印太地区市场的“钥匙”。

有贸易专家也认为,英国加入CPTTP,可能给英国带来与欧盟“同等的经济影响力”。

经济事务研究所研究员Shanker Singham表示:

“G7主要国家第一次选择加入一个区域集团,不是因为它是该地区的一部分,而是因为它代表自由价值观并提供经济机会。”

“如果英国成功加入CPTPP,它就不仅仅是一项区域协议;它成为对过时的世界贸易组织体系的真正挑战,并可能鼓励该体系接受改革。”

伦敦经济学院政治学教授Stephanie Rickard也表示:“英国正在开拓,这正在将协议从区域协议转变为全球协议。”

伦敦纽约并列全球金融中心之首

伦敦金融城公司的最新研究显示,伦敦继续在金融领域保持领先地位,和纽约并列全球金融中心榜首。

根据其年度调查,伦敦在今年的总体竞争力得分为60分,高于2022年的59分。

而纽约的得分提高了2分,与伦敦持平。

新加坡以51分排名第三,法兰克福得分为46分,巴黎得分43分,东京为35分。

调查发现,伦敦在创新、金融活动范围、恢复力、商业基础设施、人才和技能以及监管等因素上继续表现良好。

但纽约得分的增长受益于其科技投资的增加,交易的高速增长和可持续融资发行水平的提高。

该报告还发现,英国的金融和专业服务部门在2022年产生了640亿英镑的贸易顺差,是所有国家中最大的。

对此,伦敦金融城公司表示,这意味着英国继续巩固其作为世界上最大的国际债务发行、商业(再)保险和外汇交易中心以及第二大资产管理中心的长期优势。

不过,该机构也表示,目前在伦敦上市的国际公司数量有所下降。

作为回应,英国政府正在进行一系列潜在的服务改革,包括对英国上市规则的简化,以及试图放松对银行和保险等关键行业的管制等等。

另外,有消息称,伦敦金融城公司也已开始制定自己的提案,以确保英国金融和专业服务部门在未来十年内保持国际竞争力。

英国暂不提高国家养老金领取年龄

据报道,英国政府将于本周四宣布,不会提前将领取国家养老金的年龄提高到68岁。

预计工作和养老金大臣Mel Stride表示,现在不是做出改变的时候,任何决定都将推迟到下一次大选之后。

目前,英国享受国家养老金的年龄为66岁,并将从2046年提高到68岁。此前政府在2017年进行的一次审查表明,这一增长可能会提前到2030年代后期。

根据法律,政府必须每六年进行一次审查,最新的审查考虑了养老金所涉及的成本和预期寿命等因素,预期寿命不再像以前预计的那样快速增长。媒体称,英国政府预计将宣布在下次选举后进行新的审查。

抵押贷款批准量小幅上升

英国央行数据显示,随着抵押贷款市场趋于稳定,2 月份英国抵押贷款批准数出现小幅上升,增幅也高于预期

据英国央行周三称,贷款人上个月批准了43,500笔抵押贷款,高于1月份的39,600笔。这一数字也高于分析师预测的42,000笔,是自2022年8月以来的首次月度增长。

前皇家特许测量师协会(RICS)住宅主席Jeremy Leaf表示:“随着我们进入关键的春季时期,抵押贷款利率开始趋于稳定,并且有更多产品可供选择,需求正在慢慢恢复。”

Quilter的抵押贷款专家Karen Noye也表示:“随着2月份抵押贷款批准量出现反弹,可能会出现一些复苏的迹象……尽管英国央行再次加息后潜在购房者的借贷成本更高,但很明显,在去年迷你预算造成的巨大冲击后,许多当时停止购房的人在2023年初正在谨慎地重返市场。这一切如何影响房价还有待观察。”

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