在过去的一年，英国的租金一路高歌猛进，平均租金甚至达到了每月1,204 英镑，这是有史以来的最高点，年涨幅高达7.1%。
对此，Zoopla的负责人Daniel Copley表示：
现在租赁市场竞争日益激烈，租金飙升。由于税收和监管的变化，私人房东出售出租房给市场带来了近一步的压力，我们预测租金还会稳步上涨。
那么，月租1,200镑，在英国各地能租到什么样的房子？
有的地方能租到4室的独栋别墅，可有的地方，只能租住到一个卧室……
接下来我们一起来看看英国各地月租1200镑能租到的房子：
1.Essex
这套3居室的别墅位于艾塞克斯郡的Braintree
共有3个卧室，厨房的色彩很鲜艳
房产还有一个很大的后花园，前面有车位，适合家庭居住。
2. Dover
这套平房位于多佛附近的村庄Kent village of River。
共有2个卧室
还有一个大阳台，可以欣赏景色
3.Tenbury Wells
这套房产是由旧谷仓改造成的，伍斯特郡的Malvern Hills。
室内古色古香
共有4个卧室
4.Edinburgh
这套房产位于爱丁堡New Town，是一室公寓，月租金为1,250英镑。
室内家具齐全
可以在路边停车。
5.Liverpool
这套房产位于利物浦Cressington，公有4个卧室。
房产出了有自己的花园之外，还有车库。
6.Staffordshire
这套半独栋别墅位于斯塔福德郡东南部的Tamworth边上的Hints村。
房产共有3个卧室，是一栋不错的家庭住宅。
室外还有一个大花园
7.Cornwall
这套房产位于康沃尔的Looe。
共有2个卧室，是一栋漂亮的石头房
配有壁炉，靠近一个小沙滩和当地的生活区。
8.伦敦
在伦敦的西北部的Golders Green Road，每月1,200镑只能租到一个单身公寓Studio。
还不带任何家具。
放眼全英国，用英国平均月租金能租到的房子里，数伦敦的最小，这并不令人感到意外。
Foxtons报告称，伦敦的租赁市场在今年年底异常繁忙，10月的租金攀升到破纪录的最高点。
今年10月，伦敦的平均周租金达到571英镑，比9月份传统市场高峰时期的533英镑高出4%。
上个月，Foxtons每挂牌一套新房产，就有22名潜在租户竞争，这一数字高于过去三个10月的水平，同比增长40%。
如下图所示：伦敦各个地区租房的供需变化
Foxtons表示：
从2022年9月到2022年10月，通常的季节性租户需求下降导致租户注册数量应该减少38%。然而，与2021年10月相比，租房登记人数仍高出2%。
该房地产中介指出，如此激烈的竞争正将租房者推向外围地区。在南伦敦，注册人数比2021年增长37%，在西伦敦，注册人数比2021年增长57%。
申请人的每周预算仍然远高于他们通常在10月份的预算。2022年10月的平均每周租房预算是485英镑，比2021年10月的平均预算多20多英镑。今年迄今为止，预算比2021年增加了7%。
对此，Foxtons租赁总经理Gareth Atkins表示：
在我们的租赁团队中，10月是非常忙碌的一个月。伦敦房屋租赁的竞争非常激烈。平均租金价格达到了每周571英镑的新纪录，我们看到租房者的支出比申请租房时的预算平均高出101%。
竞争激烈的原因是供应的匮乏。10月，是今年出租房供应量最少的1个月，随着央行的不断加息，贷款利息的升高，很多购房出租的投资者都在观望、等待。
房产圈的结尾提示：
加息、通胀、生活成本的上涨……都让很多原本要买二套房出租的投资者们放满了脚步，可市场上要租房的租客们并没有减少，反而还在增加。这也导致市场上的出租房严重供不应求。
随着彻底解封之后，青年才俊和留学生们、富豪们的涌入，市场上的出租房需求更多了。在这个时候，房东拥有主动权，自然会把增加的成本转移到租客头上，这也是为什么租金节节攀升。
