跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
- 呼声最高的保守党党魁候选人Liz Truss 计划在当选后提高个人所得税起征点，并将增值税削减5%，以作为一揽子计划的一部分，帮助家庭度过生活成本危机。
- 前财政官员Alistair Darling指出：飙升的能源账单可能是压垮小企业的最后一根稻草。
- 会计师事务所普华永道(PwC)的数据显示：与去年上半年相比，2022年上半年的关闭的连锁店数量减少了三分之一。
- 英镑汇率下降，兑换人民币：1 GBP = 8.09079 CNY
- 伦敦日益扩大的供需失衡继续给租金带来上涨压力。
- Rightmove的最新分析显示：在经历了破纪录的炎热夏天之后，寻找有空调的房屋的人数比去年大幅增加。
- Zoopla的数据显示：伦敦的首次购房者预计将成为今年贷款利率上升的最大受害者，大多数购房者需要年薪提高3.5万英镑才能有机会买房。
【Truss的减税计划】
呼声最高的保守党党魁候选人Liz Truss 计划在当选后提高个人所得税起征点，并将增值税削减5%，以作为一揽子计划的一部分，帮助家庭度过生活成本危机。
据悉，削减增值税等决定，将减少300亿镑的财政收入。
对此，英国商务大臣Kwasi Kwarteng预计，Truss将提高12,570英镑基本税率的门槛，高个人所得税的门槛50,270英镑也会提高。
【能源价格飙升】
前财政大臣Alistair Darling指出：
飙升的能源账单可能是压垮小企业的最后一根稻草。因此需要采取“大胆行动”来推动经济。
从10月起，家庭能源价格最高将飙升80%。
今年5月，政府宣布为生活成本不断上涨的家庭提供价值370亿英镑的帮助。10月开始还会给每家发放400镑能源补贴。
但Alistair Darling在接受采访时仍表示：
坦率地说，还需要更多实质上的措施。
【连锁店关店率下降】
会计师事务所普华永道(PwC)的数据显示：与去年上半年相比，2022年上半年的关闭的连锁店数量减少了三分之一。
开店率仍低于新冠疫情爆发前的水平，但门店关闭率目前处于七年来的最低水平。
普华永道表示：
疫情的冲击已经“缓解”，但警告称，高通胀将打击零售行业。
普华永道的零售策略主管Kien Tan表示：
好消息是，我们又回到了商业街，有更多的人出去购物和吃饭。但坏消息是，通货膨胀正笼罩着我们。
【英镑汇率下降】
英镑汇率下降，兑换人民币：1 GBP = 8.09079 CNY
兑换欧元：1 GBP = 1.17089 EUR
兑换美元接近37年来的最低点：1 GBP = 1.17018 USD
之所以下跌是受到能源价格变动和通货膨胀的影响。
【伦敦出租房供不应求】
伦敦日益扩大的供需失衡继续给租金带来上涨压力。
Foxtons的数据显示：
伦敦市中心的平均周租金今年达到历史新高，为627英镑，比2021年上涨了33%。
该机构报告说，供应持续处于不合时宜的低水平，整个租赁部门的新上市出租房数量同比下降21%。
研究表明：由于监管和规则的增加，房东成本上涨，许多房东正在离开购房出租市场，从而减少了市场上的出租房供应。
【空调房吃香】
Rightmove的最新分析显示：在经历了破纪录的炎热夏天之后，寻找有空调的房屋的人数比去年大幅增加。
与去年同期相比，使用关键字排序搜索有空调的待售房屋的次数增加了234%，是去年同期的三倍多，而搜索有空调的出租房屋的次数增加了74%。
与去年同期相比，提及空调的房源数量增加了两倍多。
Rightmove表示：
由于需求增多，越来越多的卖家将空调作为卖点。
【利率上涨，买房难度增加】
Zoopla的数据显示：伦敦的首次购房者预计将成为今年贷款利率上升的最大受害者，大多数购房者需要年薪提高3.5万英镑才能有机会买房。
同时，希望换房的房主也可能受到影响。
今年8月，英国央行将基准利率设定为1.75%，这是27年来最大的一次加息。伦敦金融城交易员还预测，随着英国两位数的通胀率进一步攀升，明年英国利率可能升至4%。
利率上调，加上过去12个月房价上涨8.3%，意味着许多首次购房者将发现，买房比以往任何时候都更加难以负担。
