横贯铁路通航爆火,沿线车站附近的房产,14年涨幅215%的宝藏地区是这!

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自5月24日,伦敦横贯铁路(伊丽莎白线)通车以来,大家关注的焦点就没有从这条线路上离开过……

虽然推迟了几年完工,预算也超出了几十亿英镑,但好在终于正式通车了!

从通车那天起,伦敦帕丁顿车站到Abbey Wood的通勤时间,只需要29分钟。

给大家感受一下英国民众对横贯铁路的热情:

先是正式通车当天,数百名横贯铁路的铁杆粉丝,午夜就开始排队,等着早上6点33分的第一班列车服务。

伦敦市长与市民一起体验了首班车的运营。

紧接着,横贯铁路的周边产品纷纷出炉:

从几镑钱的袜子、口罩,再到2,500镑的沙发,应有尽有……

这款沙发采用的,可是和横贯铁路列车座椅一样的绒布面料。

横贯铁路之所以这么受重视,与这条线路对伦敦交通的极大改善,与站点周围房价的推动有关。

作为地产人眼中的“发财线”,横贯铁路的吸金能力可不一般!

2008年7月首次宣布建造横贯铁路的消息以来,铁路周边站点的房产价格平均上涨79%,比整个伦敦的水平高出14%。

其中,邮编区W1,也就是Tottenham Court Road 和 Bond Street车站的所在地增幅最大。

在2008年7月,平均房产价格仅为 725,603 英镑,但如今已攀升了215%,接近 230 万英镑。

Tottenham Court Road这个地方虽然地处伦敦一区,但十年前,这个地方很少有人关注。因为这个地方坐落在众多必打卡的景点之间(Bloomsbury, Covent Garden, Soho 和 Oxford Street),于是很多人尽管忽视这里,但却来过这里。Centre-Point-Residences-800-1280x720.jpg

如今,因为资金的涌入,这里发生了翻天覆地的变化。高楼大厦拔地而起,酒吧、餐厅、商场、咖啡厅选择众多……

通过横贯铁路,从这里只需要12分钟就能抵达金丝雀码头,28分钟就能到希思罗机场。

而大名鼎鼎的购物天堂邦德街 (Bond Street)更不用多说。

这条街道贯穿伦敦的心脏地带,聚集了众多全城最高端的商铺。整条街很长,有时被分为“老邦德街”和“新邦德街”,连接了Oxford Circus和Piccadilly。这条街坐落在伦敦大名鼎鼎的富人区Mayfair,被称为全伦敦最有格调的地方。如你您对设计师品牌情有独钟,你可以前往那里买喜欢的服装、鞋子和珠宝。如果您想在伦敦最有情调的酒吧或饭店用餐或小酌,那么去这个地方就对了。

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排名第二的邮编区是Woolwich车站附近的邮编SE18,上涨了128%。

Woolwich这个地区坐落在泰晤士河岸边,可以享受到泰晤士河的无敌风光。

imageresizer.jpeg横贯铁路开通后,只需10分钟就能抵达金丝雀码头、22分钟抵达商场云集的邦德街。

除了横贯铁路,还有轮渡服务,可以从这里坐船抵达金丝雀码头、伦敦桥等地。

此外,横贯铁路沿线还有一些地区的房价翻倍,包括:

Goodmayes (上涨116%),Seven Kings (上涨116%), Romford (上涨112), Twyford (上涨110%), Manor Park (上涨103%) 和Forest Gate (102%)。

2008年7月到2022年5月,横贯铁路沿线具体站点房价涨幅最大的邮编区如下图所示:

 房产圈的结尾提示:
 
大名鼎鼎的横贯铁路一直以来被视为是伦敦的“发财线”,虽然预算增加,还推迟了几年交付,但这并没有影响沿线房产的超强吸金能力。我们就有一朋友,几年前购买了横贯铁路沿线车站的房产,供子女留学使用,不仅留学的几年不用支付房租,还在留学结束回国后将房子卖掉,大赚一笔,甚至连孩子的学费都出来了。
 
如果您对横贯铁路沿线的项目感兴趣,我们为您推荐:
 
【格林景苑】
 

1)地理位置优越:位于西伦敦伊灵区(Ealing)占地达88英亩,是该范围内为数不多的超大型在建项目之一。

2)交通便利:横贯铁路–伊丽莎白线(Crossrail)上的站点之一——Southhall车站就位于小区对面,穿过马路走一小段路就能到达车站,日常出行非常方便。从这里搭乘横贯铁路,3分钟就能到达繁华的伊灵百老汇(Ealing Broadway),8分钟到达伦敦希思罗机场,14分钟到达伦敦大型交通枢纽帕丁顿(Paddington),半小时即可直达伦敦有名的两大CBD金融城和金丝雀码头,到伦敦西区(WestEnd)也仅需半小时车程。

3)学区、环境好:项目还有好学区的加持,伊灵共有91所公立学校和托儿所,还有一系列非常有名的私立学校和国际学校。更为关键的是,该项目靠近运河和大型公园,且小区内绿化率极高,精准“命中”疫情后人们对房产的需求。

4)性价比高:项目主推的两居室48万镑起,远低于整个伊灵区近74万镑的均价,是实打实的上车盘,性价比极高,投资潜力非常大。

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