跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
- 昨天，英国新增确诊14,030人，较上周下降40.2%。截至4月24日，住院人数下降21%。这是住院人数在多日内第二次创下两个月以来的新低。
- 世界最大的一些房地产投资公司正计划投资英国科学领域的实验室和办公室，这也足见投资者对英国的信心。
- 据观点网报道：富力地产以26.6亿港元出售伦敦物业，接盘对象为有“重庆李嘉诚”之称的张松桥。
- Rightmove列出了过去12个月英国城市平均要价涨幅最大的城市，其中巴斯位列榜首。
- Nationwide数据显示：4月英国房价年涨幅12.1%，月涨幅0.3%。
- 英国大学学院工会的消息证实：英国41所大学将在未来几个月举行罢工活动
- 伦敦出租房供应危机加剧，每个行政区可供出租的房屋数量急剧减少。
【英国疫情】
昨天，英国新增确诊14,030人，较上周下降40.2%。
新增死亡248人，较上周下降61.6%。
截至4月24日，住院人数下降21%。这是住院人数在多日内第二次创下两个月以来的新低。 
与此同时，苏格兰宣布本周末将取消自我隔离的要求，这也意味着其防疫规定与英国其他地区一致。
近日，苏格兰政府公布了最新的新冠的症状：
持续咳嗽；高温、发烧或发冷；味觉或嗅觉丧失或改变；呼吸急促; 无法解释的疲倦，精力不足；肌肉酸痛或疼痛；异常饥饿；头痛; 喉咙痛，鼻塞或流鼻涕；腹泻，感觉恶心或不适。
【富力地产出售伦敦项目】
据报道：
富力地产以26.6亿港元出售伦敦物业，接盘对象为有“重庆李嘉诚”之称的张松桥。
此次出售的项目为位于伦敦一区Vauxhall的房地产开发项目Thames City。
项目位于英国伦敦Nine Elms Lane（原New Covent Garden Market）南部，总占地面积约为449,000平方英尺，总可售楼面面积约为170万平方英尺。物业为混合用途发展项目，包括12栋住宅楼、一座公园及其他设施，例如会所、景观花园、餐厅、零售店及商业空间。物业的第一期包括3座住宅楼，已于二零二零年推出预售，目前工程仍在进行。
【国际企业投资英国科学领域地产】
世界最大的一些房地产投资公司正计划投资英国科学领域的实验室和办公室，这也足见投资者对英国的信心。
目前，房地产开发商兼投资公司铁狮门(Tishman Speyer)和生物技术投资公司Bellco Capital已融资30亿美元，用于开发和购买用于生命科学研究的建筑，包括高度专业化的实验室和靠近研究中心的更传统的办公室。
两家公司估计，它们可能通过合资企业——突破地产(Breakthrough Properties)，投入最多50亿至60亿美元。继美国之后，他们的主要目标将是英国的房地产。
对此，铁狮门的首席执行官、突破地产的联合负责人罗布·斯派尔表示：
我们对英国的未来感到无比兴奋。这里有资本进来支持科学发展、政府政策支持和专业知识……
与此同时，加拿大投资公司Brookfield Asset Management推出了一个以英国为重点的生命科学地产平台。
这个平台汇集了众多该公司在英国的现有资产，包括牛津以南的哈维尔科学与创新园区，它覆盖了超过160万平方英尺的实验室和办公空间。
此外，该公司还计划在未来5至10年投资15亿至20亿英镑，开发更多的实验室和办公空间，使这一规模扩大超过4倍，其中大部分扩建项目将拨给Harwell，后者由英国原子能机构(Atomic Energy Authority)共同拥有。
英之所以能吸引众多海外投资公司对其科学领域的地产进行投资主要是因为英国有世界顶级的大学和科学研究机构。英国还承诺，为生命科学公司提供10亿英镑的支持，将英国打造成超级科技大国。
新冠疫情也极大推动了该行业的发展，突显了投资于医学研究的重要性，并将顶尖科学家推向公众的视野。
麦肯锡(McKinsey)最近的一份报告显示：
英国生物技术行业在疫情期间蓬勃发展，目前仍领先于欧洲竞争对手。2018年至2020年期间，有22家生物科技公司在英国成立，是法国或瑞士的两倍。这些英国企业的融资规模也远远超过其他欧洲国家。
【房价涨幅最大地区揭晓】
Rightmove列出了过去12个月英国城市平均要价涨幅最大的城市，其中巴斯Bath位列榜首。
去年，巴斯的房价上涨了15%，涨幅超过英国其他任何城市。
康沃尔郡的特鲁罗紧随其后(上涨14.8%)。第三是Southend-on-Sea ( 13.4%)。
房价涨幅前五的地区都是开阔的海滨或乡村地区。高买家需求和低待售房屋数量之间的明显不匹配，推高了房价。
此外，过去一年，买家增幅最大，买家之间竞争最激烈的地区揭晓：
排名第一的是Exeter，依次是兰卡斯特、Worcester、Carlisle、约克、南安普顿……
【4月英国房价年涨幅12.1%】
Nationwide数据显示：4月英国房价年涨幅12.1%，月涨幅0.3%，均价达到267,620英镑。
对此，Nationwide的首席经济学家罗伯特·加德纳(Robert Gardner)表示：
强劲的劳动力市场状况支撑了需求，就业增长依然强劲。
【英国大学将罢工】
英国大学学院工会的消息证实：英国41所大学将在未来几个月举行罢工活动，拒绝给学生批改作业。
这意味着一些学生将无法按时拿到成绩，顺利毕业。目前已经有9所大学表示要参加这次罢工活动，名单如下：
【伦敦出租房供应危机加剧】
由于极度的出租房短缺，租客们难以找到住处，伦敦的租赁市场陷入了混乱。
根据最近的数据，供应危机意味着，上月伦敦可供出租的房屋数量比2021年下降了44%，比疫情前的水平下降了25%。
由于需求仍然很高，租户数量比可出租房屋数量多出三倍，Rightmove称其为“有史以来竞争最激烈的租赁市场”。
伦敦所有32个行政区的可出租房屋数量都在下降，而伦敦金融城(City of London)，一些最受欢迎的居住地，如伊斯灵顿(Islington)、兰贝斯(Lambeth)、哈克尼(Hackney)和卡姆登(Camden)，与去年相比，出现了超过50%的灾难性降幅。
TwentyCi的数据显示：
目前伦敦共有44646套出租房屋。威斯敏斯特目前有最多的房屋可供出租，共有6,271套。紧随其后的是位于伦敦东部的陶尔哈姆莱茨区(Tower Hamlets)，那里有3,568套房屋。
