最近,伦敦一套只有1室却要价高达250万英镑的房子火了!
这套由马厩改造的房产位于伦敦西北部的Pindock Mews。
要说,一般的房产都火在豪华,而这套却火在破败…
甚至,屋顶还漏雨…
长这样……
别看房产现在破败不堪,但房产所在地的不远处,曾经拍摄过60年代的电视剧 The Avengers。
曾是著名吉他手Sid Vicious 和他的女友Nancy Spungen的家。
还曾是著名音乐发行商New Songs Administration公司的总部。
但,时光荏苒,这套曾经辉煌的别墅,如今却变成了危楼…
走进去,你会看到天花板摇摇欲坠的客厅
堆满杂物的房间
虽然翻新过,但却依然破旧的厨房
随时可能被坠落物砸到的卧室
以及堆满各种杂物的空间…
可即使称得上是“危楼”,面积约为138平米,但这个别墅依然以250万英镑的价格出售…
这是为啥呢?
当然主要因为它坐落在伦敦寸土寸金的富人区之一: 小威尼斯-Little Venice!
房产专家James Robinson初步估计,这套房产装修后市场售价可以达到400万英镑。
此外,这套别墅还有很多大多数房产都没有的优势:
1)可以通过扩建,增大房屋面积到250平米。
因为这套房产使这条街道上唯一一个只有两层的别墅,而周围的邻居都有三层。
2)可以节省印花税:
如果直接购买400万英镑的别墅,那么印花税会比购买这套250万英镑的别墅多£180,000。
而购买这套房产,则可以节省£180,000的印花税。
3)总的来说,省更多钱:
预计重新装修这套房产需要 £700,000,如此一来,购房者最终花费320万英镑,就住进了价值400万英镑的别墅,还顺带着省了一笔18万英镑的印花税。
该房产的房主过去18年都一直住在这里,但随着年事已高,想要搬家,因此出售这套房产。
很快,就受到买家们的欢迎!
好吧…… 伦敦最不缺的,就是有钱人。
这么破又这么贵的伦敦别墅,还挺抢手呢!