伦敦一区,一居室不到70万英镑,两居室不到100万英镑!

0
312

伦敦东一区的Towe Hill往东,不到Wapping的地块儿,离伦敦金融城Bank不远,地处泰晤士河北岸,在行政区上属于Tower Hamlets,历史上,曾经是伦敦的主要码头区之一。

1980年代,这里被重建成住宅区,原先废弃的仓库也被改造成举办活动的场所,因此这里还保留了很多维多利亚风格的古老建筑,别具一格。后来,随着投资的涌入,很多现代化公寓也拔地而起。

 

相比那些新建的重建区,这里既保留了历史感,又享受了现代舒适

我们细细探究一下这里:

一,地理位置

地理位置得天独厚,位于伦敦老金融城和新金融城金丝雀码头的中间,距离CBD约1公里。

既然在两个金融城Bank和Canary Wharf中间,这里的主要住客当然都是伦敦的金融精英。

走路到老金融城Bank,只需要15分钟!

坐地铁到新金融城Canary Wharf,只需要7-8分钟!

覆盖两大金融城的亮点,让这里熠熠生辉!

此外这一地区周围就是伦敦著名景点:

隔壁就是:伦敦塔 Tower of London

伦敦塔桥

 

二,交通

1.陆路:

这一地区主要有四个站,分别是位于东一区的Tower Hill Station 和Tower Gateway车站,东二区的Shadwell和Wapping站。

此外,2018年竣工的横贯铁路会经过这一地区的北部Whitechapel,届时将于这里已有的铁路网交织,迸发出新的活力!

2.水路:

这里步行到St Katherine码头约10分钟,在这里可以租或者买游艇。

也可以利用泰晤士河水上交通。

3.空运:

从这里抵达伦敦城市机场,乘坐地铁仅需要30分钟,开车14-20分钟。

三,教育资源

1.中小学:

这一地区主要有2个被评为outstanding的学校,比如: Blue Gate Fields Junior School,St Paul’s Whitechapel CofE Primary School。

2.大学:

这一地区距离很多世界名校都不远,车程都在三十分钟左右。

1)伦敦城市大学City, University of London,距离 2.6英里。

2)伦敦国王学院,University College London,距离3.7英里

3)伦敦政经学院The London School of Economics and Political Science,距离 2.7英里。

4)威斯敏斯特大学,University of Westminster, 距离4.2英里

四,项目推荐:伦敦码头高档公寓

伦敦码头高档公寓位于伦敦东一区

为什么推荐这个项目,主要是这么几个亮点:

1,东一区的很多项目,因为离Bank老金融城近的原因,非常好出租,地又不多,项目不密集……

所以很多价格都已经飙升到一居室85-100万英镑,两居室120万英镑起跳了……

但这个项目的价格目前非常合适!

超低价格:£539,950起!

整体价格范围:£544,950-£699,950- £989,950-£1,295,000

不论是投资还是自住,小户型的价格,非常适中!

一居室和两居室,现在是很好的入手机会!

2,这是一个中大期项目,现在第二期刚刚开盘,未来还有很多期没有开发,有巨大的升值潜力!

比如第一期,很快就被买家抢光了!

现在迎来第二期Emery Wharf,赶紧抢!

买房要买早期的

不然整个社区都成熟了起来,房价一期一期的涨上去,会后悔

3.这里交通便利:

  • 步行7-10分钟可达Wapping, Tower Gateway,Shadwell和 Tower Hill站
  • 2018年,到达横贯铁路在Whitechapel站只需步行15分钟
  • 16分钟到达牛津街及Westend
  • 12分钟可到达国王十字及欧洲之星火车站
  • 距离最近的伦敦城市机场17分钟便可到达
  • 步行13分钟抵达著名景点伦敦塔桥

  • 5分钟内到达老金融城Bank以及Shoreditch
  • 10分钟可到达新金融城金丝雀码头4.周围休闲设施齐全:

    Tete Modern 美术展览馆,Shakespeare’s Globe 莎士比亚演艺剧场国家大剧院,皇家音乐厅 这些都在20分钟车程内。

    小区的底商,会入住各种酒吧餐厅和商店,打造成考文特花园Covent  Garden的风格!

     

    5.距离世界名校近:

    因为地处一区内,所以到各个大学车程都不远

    • 伦敦国王学院: 13分钟
    • 伦敦政经学院: 14分钟
    • 伦敦大学学院: 14分钟
    • 帝国理工学院: 19分钟

    6.项目外景:

    项目非常现代大气!

小区的公共活动空间很多,生活丰富

天台还可以俯瞰伦敦美景。

小区周围的商店,酒吧,餐馆众多,非常便利。

7.项目内景:

这个项目有Studio,一居室,二居室,三居室,装修简约大方

客厅,温馨舒适

开放式厨房整洁大方

卧室采光效果很好

每一个细节都非常到位。

卫生间风格多样

配套设施:

游泳池

健身房

SPA

图书馆+商务会所

餐厅

咖啡厅/酒吧

24 小时专属酒店式物业管理及礼宾服务

虚拟高尔夫练习室

私家电影院

壁球场地

付款方式:

1、预订时收取 £5,000订金

2、预订后21天内,交换合同并支付总房款的10%,减去定金部分

3、交换合同后12个月内再支付10%的总房款

4、交换合同后24个月内再支付5%的总房款

5、交房时付清余下75%房款

产权: 971年

物业费:5.42英镑/平方英尺/年

地租

Studio:每年£400;

一室公寓:每年£400 ;

两室公寓:每年£550

三室公寓:每年£750

交房时间:2019年Q3-Q4

推荐朝内的单元,可以俯瞰小区花园美景!

咨询项目的具体价格,户型图和细节

请联系我们英国房产圈的客服微信:fangquanuk

房产圈的结尾提示:

项目处在伦敦新老金融城之间,自然受到金融才俊的欢迎,此外:

1)一区内的好价格,会越来越少,离金融城近的,本身不愁出租,更是会有巨大的升值空间。

2)基础设施齐全,由于是1980年开始重建, 因此这一地区的基础设施基本比较成熟,各种大剧院,音乐厅,艺术馆等都不远,商场餐厅也很多。

3)这一地区距离很多世界名校车程都在半小时之内,也吸引部分学生在此租房。