4,000万英镑!绿地集团将伦敦地产项目卖给英国资深开发商伯克利!

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英国当地时间2月11日,据英国《金融时报》报道:

总部位于上海的绿地集团(Greenland Holdings)以4,000万英镑的价格,成功出售了伦敦的旗舰项目——伦敦西南部Ram Brewery的部分项目。

根据去年8月公布的《财富》杂志,2021年世界500强企业的最新排名中,绿地集团位列全球企业第142位,排名较之前一年大幅上升34位。屏幕快照 2022-02-11 下午10.12.50.jpg

2014年,绿地集团以1.4亿英镑的价格买下了Ram Brewery地块,卖家是Minerva集团。当时这是绿地集团在英国的第一笔投资。

Minerva集团于2006年买下这块地,但当时建房的规划许可被否。Delancey随后在2011年收购了Minerva集团,在Delancey的努力下,占地7.75英亩的地块终于完成了地产开发规划许可,包括661套新建公寓以及一栋36层高、拥有166套公寓的标志性高楼,9,500平方米用于新建商店、咖啡馆、酒吧和餐厅的商业空间。
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绿地集团收购后的初步计划是:

规划开发集高层公寓、保障性住房、商业设施于一体的大型住宅社区,将分三期开发。竣工之后,总价值高达6亿英镑。

这个交易的达成时期正是前首相大卫·卡梅伦(David Cameron)和前伦敦市长鲍里斯鼓励中国对英投资的时期。

买下这块土地后,绿地集团进行了开发,并已经成功卖出Ram Quarter项目300多套住房。但还有一部分尚未完全开发。

Ram Quarter位于伦敦Wandsworth中心地区,于2018年2月底陆续进行了首期住房的交付。第一期住房共有6栋楼,配有花园、流水、公园广场等,景色绝佳。屏幕快照 2022-02-11 下午10.34.43.jpg

基础设施也很齐全,不出小区就有各种超市、餐厅等。项目还获得了2021年最佳综合住宅项目奖。屏幕快照 2022-02-11 下午10.34.17.jpg212321_P126311_IMG_13_0000.jpeg

小区步行10分钟内,可以抵达Wandsworth Town车站,这里汇聚着Jubilee线,Northern线,Bakerloo线,Waterloo & City线,抵达市中心也十分便利。教育资源方面,Wandsworth地区有上百所中小学,乔治小王子和夏洛特公主就读的Thomas\’s Battersea就在这个区。

如今,绿地集团将这部分没有开发的土地卖给了英国顶级开发商之一——伯克利集团(Berkeley Group)。并由伯克利集团负责接下来的建设和销售。

对此,绿地集团的英国负责人Taotao Song表示:

集团将保留对该地块已完工部分的控制权。同时,我们期待与伯克利集团圣乔治(St George)的友好合作。因为双方都致力于投资旺兹沃思中心以、并促进其长期发展。”  

除了这个项目之外,绿地集团还在伦敦有另一个项目。Screen-Shot-2015-10-08-at-09.13.17-390x486.png

这个项目位于伦敦金丝雀码头。原计划建成西欧最高的住宅楼,但该项目已经停滞多年。屏幕快照 2022-02-11 下午10.09.30.jpg