众所周知，一个国家的政府所在地自然是发展潜力巨大的地方。
政府迁入，不仅会吸引很多商家入驻，让当地更加繁荣，还会带来大量的办公人员，而这些办公人员需要安家，则会推动当地房价的上涨。
近日，伦敦市长Sadiq Khan重磅宣布：
伦敦市政厅将在明年年底从伦敦桥东迁到纽汉姆（Newham）。
届时，伦敦市长和部分工作人员将皇家码头（Royal Docks）的水晶大厦（The Crystal）工作，还有一部分工作人员将在Southwark的消防队大楼中办公。而公开会议将在纽汉姆举行。
随着市长的搬入，水晶大厦将被重新命名为市政厅（City Hall）。
水晶大厦地理位置非常优越，位于金丝雀码头、奥运新城、千禧巨蛋、伦敦会展中心之间。
市政府之所以要搬迁，究其原因还是因为之前的办公大楼太贵了。此前的市政厅于2002年建造，属于科威特集团St Martins。从明年开始，租金将上涨至960万英镑，另外还有300万英镑的水电费和其他花费。
而市政厅东迁可以节省不少钱，毕竟水晶大厦由市政府拥有，不需要支付租金。
市长表示，此举可以为大伦敦政府（Greater London Authority）在未来五年内节省6,100万英镑，未来十年内节省1.26亿英镑。而这笔省下的钱可以投资公共交通、伦敦警察局和伦敦消防队等。
市政府的迁入，自然会带火水晶大厦周围的一大块地区，最火爆的当数皇家维多利亚码头区。
再精确一点，就是Custom House和Canning Town这块区域。
为啥这么说呢？
因为这块区域是东伦敦复兴计划的重中之重，未来19年，将有80亿英镑的资金涌入！巨额资金的涌入必然带来当地交通、设施、环境等巨大升级，吸引更多人在这里安家，而随着源源不断地流入人口，更多商家也会看准时机入驻，从而形成良性循环，推动房价的进一步上涨。
届时，皇家维多利亚码头将会建设成为一个比肩金丝雀码头的大型新型商业区。创造海量的就业岗位和24%的人口增长。
而吸引来这里生活、办公的人们有实力了会选择买房，而没什么积蓄的年轻上班族和附近的大学生则会选择租房。这也保证了这一地区的租金收益。
至于房租方面，皇家维多利亚码头地区当前的租金收益约为：一居室 £1,700–£2,200；两居室£2,058–£2,500；三居室约为£2,850–£4,333。租金回报率为4.3%–5%。再加上未来房产的增值潜力、英镑窗口期、印花税限时减免、投资这个地方的房子，日后赚的不是一点半点。
现在，我们向您推荐这样一个好项目——珑茵港！
项目离维多利亚码头仅仅只有0.2英里，走路到泰晤士河仅需3分钟。
这里有各种水上项目，还能欣赏到美丽的河景。
小区门口就是XCEL国家会展中心！这里是2012年奥运会的主要比赛场馆之一，每年都会举办各种活动和展览。
家门口就是Custom House轻轨站，步行只需四分钟，目前正在扩建。未来的跨城高铁–伊丽莎白线就这么方便！走路到Royal Victoria站只需5分钟！
2021年伊丽莎白线通车后，3分钟便轻松抵达伦敦新金融城金丝雀码头；10分钟可至老金融城；52分钟即可直达希斯罗机场。出行高峰期，每5分钟便有一列伊丽莎白线列车提供服务。
除此之外，小区的绿化也是一个亮点。
顶层还有空中跑道～
疫情之下，绿色空间显得尤为重要，过桥到维多利亚码头南边，临近泰晤士河畔，也有诸如Thames Barrier Park和Royal Victoria Garden这样的大型公共绿化空间。
住在这里，即有乡村的美丽惬意，又有大城市的繁华便利。
走进去，装修风格简约时尚。
客厅
厨房
厨具选用意大利顶级品牌Smeg，并会在交房的时候附赠洗衣机和烘干机的一体机。
卧室
卫浴
【项目卖点-珑茵港】
楼盘优势：
- 楼盘紧临维多利亚码头而建，占据了东伦敦最为宜居的一片区域。安静舒适，波光粼粼的水畔生活象征着健康和富足。年轻态的生活方式与皇家维多利亚码头的历史感相互交融，形成了独特的文化氛围。如果自住，珑茵港一定会超越预期。
- 交通“左右逢源”，楼盘所在于Custom House和Royal Victoria两个轻轨站之间，步行5分钟就能够搭乘轻轨线通勤。依实际路程，车站直达金融城Bank，只需18分钟，而到金丝雀码头则只需15分钟。乃至于东边的伦敦城市机场和东伦敦大学，搭乘轻轨都在15分钟之内就能抵达。通勤新老金融城方便，房子绝对不愁租。更关键的是Custom House 的伊丽莎白线新车站！届时通往金丝雀码头只需5分钟，老金融城只需要10分钟。
- 预计未来20年内，珑茵港所在地区将获超80亿英镑的投资，将维多利亚码头地区打造成继金融城，金丝雀码头之后的又一大新兴商业区。伴随着伊丽莎白女王线的开通在即，区域内将在2029年实现24%的人口增长。房价增值，只是时间问题！
至于售价，一房起价47.6万英镑，二房起价58.75万英镑～
咨询项目的具体价格，户型图等细节
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