跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
- 据英媒报道，英国或将在5月中旬后宣布收紧学生PSW签证，2年合法居留期或缩短、取消。
- 据天空新闻报道，英格兰、威尔士已经开始地方选举投票。
- 哈利法克斯(Halifax)银行的最新数据显示：对小户型住房的需求对英国各地房地产价格的上涨做出了重大贡献。
- 今年到目前为止，伦敦房地产经纪公司福克斯顿(Foxtons)的数据显示：整个伦敦买家咨询量增加了41%，有些地区的涨幅高达153%。
- 英国金融市场行为监管局(Financial Conduct Authority)的最新报告指出：加密货币是2022-2023年英国最大的、有洗钱风险的行业之一。
【政府拟5月中旬后收紧PSW签证】
英国官网显示：
英国移民咨询委员会（MAC）正在审查英国的毕业生签证（Graduate Route，PSW visa）制度和实施情况，预计5月14日出具相关报告。
预计英国政府在收到相关报告之后，会采取措施收紧毕业生签证。
根据先行的毕业生签证制度，留学生在英国毕业之后，可以申请2年的PSW签证，博士可以申请3年。
但，据英国泰晤士报报道，英国政府正在考虑的方案包括——将没有技术性工作（Skilled job）的外国毕业生在英国停留的时间缩短至6个月或12个月。
每日邮报的数据显示：
去年，靠PSW签证和家属签证留在英国2年最大的受益群体是印度公民。根据该计划，共有50,053 人成功申请。
与此同时，内政部的数据显示：
2023年，持有合法签证进入英国后，申请难民庇护的申请者同比增长154%，达到21,525 份！是2003年以来最高的数字。这个数据意味着，每140名持有签证进入英国的人中，就有1人在之后申请庇护。
其中，很多都是靠学生签证、工作、游客签证等进入英国。
英国移民观察组织的阿尔普·穆罕默德表示：
我们不能容忍我们的签证制度被滥用，并将继续严厉打击试图以任何方式滥用签证制度的个人。
我们意识到国际学生为我们的大学和经济做出的巨大贡献，
但利用我们的学生签证途径是不可接受的，这就是为什么我们采取了一系列措施来打击滥用行为。
【英格兰、威尔士已经开始地方选举投票】
据天空新闻报道，英格兰、威尔士已经开始地方选举投票。
投票站于英国当地时间今天早上7点至晚上10点开放。
在英格兰的107个议会中，有超过2,600个议会席位可供争夺。
参加投票的选民，必须是年满18岁的英国、爱尔兰或欧盟公民，或来自符合条件的英联邦国家，并已登记。
【房价稳步上涨】
哈利法克斯(Halifax)银行的最新数据显示：对小户型住房的需求对英国各地房地产价格的上涨做出了重大贡献。
在全国范围内，截至2月，房价上涨了5,318英镑。
尽管面临经济挑战，房地产价格仍比疫情前的水平上涨了19.9%，相当于增加了47,573英镑。
过去两年利率的急剧上升最初导致许多潜在买家重新考虑他们的计划。然而，随着利率企稳，小型住宅的价格涨幅最大。这种转变部分是由于买家调整了他们的预期，以应对更高的借贷成本和更广泛的生活成本压力。
Halifax指出：首次购房者市场的弹性至关重要，到2023年，首次购房者占所有抵押贷款购房的53%，这是自1995年以来的最高水平。公寓和联排房在首次购房者中很受欢迎，占了这些购买的57%。
今年年初公寓价格涨幅最高，2月份公寓价格同比上涨2.7%。
【伦敦房产市场复苏】
今年到目前为止，伦敦房地产经纪公司福克斯顿(Foxtons)的数据显示：整个伦敦买家咨询量增加了41%，有些地区的涨幅高达153%。
在Dulwich，需求急剧上升。在这里，今年前4个月收到的买家咨询比2023年同期增加了153%。
Hampstead 排名第二，每月买家询盘量比去年增加了104%。 Ilford 也增加了101%。
咨询量大幅增加的伦敦地区如下：
对此，公司的负责人表示：
对伦敦房地产市场来说，这是一个非常积极的年初，我们已经看到，除了少数几个地区外，所有地区的买家咨询数量都有显著增加。
尽管抵押贷款利率尚未下降，但在今年年初就表现出这样愿景，只预示着未来几个月的好兆头，因为我们即将进入传统上一年中市场活动最繁忙的时期。
【加密货币行业涉嫌洗钱风险增加】
英国金融市场行为监管局(Financial Conduct Authority)的最新报告指出：加密货币是2022-2023年英国最大的、有洗钱风险的行业之一。
英国最近一直都在努力打击加密货币犯罪，在全国各地进行筛查。
英国警方表示，他们在全国各地部署了顾问，以打击违法犯罪活动。
目前，已经成功的从加密货币违法活动中，缴获了价值数亿美元的加密货币。
随着新规定生效，英国执法机构现在可以更容易地查获加密货币。根据最近生效的法案——英国警方将不再需要在扣押加密资产之前进行逮捕。这将使获取已知的犯罪所得资产变得更容易。
ref：
https://www.coindesk.com/policy/2024/05/01/crypto-was-one-of-the-biggest-money-laundering-risks-in-2022-2023-uk-gov-report/
https://primeresi.com/buyer-demand-is-running-41-higher-than-last-year-in-london-foxtons/
https://www.mpamag.com/uk/mortgage-industry/market-trends/demand-for-smaller-homes-drives-property-price-growth-halifax/487066
https://news.sky.com/story/polls-to-open-for-voters-in-england-and-wales-13127024
https://www.dailymail.co.uk/news/article-13360105/Foreign-nationals-exploiting-hidden-asylum-loophole-stay-UK.html
https://www.dailymail.co.uk/news/article-13175345/Home-Secretarys-vow-review-foreign-student-visas-limbo-three-months-announced.html
https://www.thetimes.co.uk/article/crackdown-on-graduate-visa-being-used-as-back-door-for-asylum-jfjgw6mkk
