跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
- 2024年福布斯富豪榜揭晓：奢侈品大亨伯纳德·阿尔诺连续第二年位居榜首，埃隆·马斯克、杰夫·贝佐斯、马克·扎克伯格和拉里·埃里森紧随其后。
- Nationwide数据显示：3月份，伦敦的平均房价月涨幅为1.2%。目前，伦敦房屋的平均价格为519,505英镑。
- 一份新报告显示：进入英国的移民的平均工资在短短两年内下降了1万英镑，从42,884英镑降至32,946英镑。
- 据每日邮报报道，复活节前，英国挂牌出售的房屋创下2024年的纪录。
- 成立于中国南京的跨境电商Shein在海外市场增长迅猛，在2023年获得了超过20亿美元的利润。据悉，Shein正考虑将伦敦作为其大规模上市的后备选择。
【2024年福布斯富豪榜揭晓】
2024年福布斯富豪榜揭晓：
奢侈品大亨伯纳德·阿尔诺（Bernard Arnault）连续第二年位居榜首，埃隆·马斯克、杰夫·贝佐斯、马克·扎克伯格和拉里·埃里森紧随其后。
目前全球共有2,781位亿万富翁，《福布斯》称今年是“财富达到10位数的富豪人数创纪录一年”。
“亿万富翁阶层比以往任何时候都更庞大、更富有”。现在有14个人的个人身价至少达到1,000亿美元。
亿万富翁的总财富飙升至14.2万亿美元，比2023年增加了2万亿美元，比之前的纪录(2021年)高出1.1万亿美元。
美国是富豪最多的国家，有813名上榜亿万富翁，总资产净值达5.7万亿美元，其次是中国大陆(406人)、印度(200人)和德国(132人)。
英国方面，首富是56岁的Michael Platt，他主要从事金融领域的投资。其次是化学行业的巨头James Ratcliffe，戴森吸尘器的创始人James Dyson。
【3月伦敦房价单月上涨1.2%】
Nationwide数据显示：3月份，伦敦的平均房价月涨幅为1.2%。目前，伦敦房屋的平均价格为519,505英镑。
北伦敦房地产经纪人杰里米·利夫(Jeremy Leaf)指出：
房价上涨突显出市场依然强劲。尽管只是小幅上涨，但我们再次看到房地产市场显示出其弹性。
Nationwide首席经济学家Robert Gardner表示：
伦敦房产销售市场正在复苏。有迹象表明，消费者信心正在改善。
【移民平均工资2年内下降1万英镑】
一份新报告显示：进入英国的移民的平均工资在短短两年内下降了1万英镑，从42,884英镑降至32,946英镑。
上周，英国将工作签证移民的最低工资标准提高到38,750英镑，以减少移民数量。
然而，由于那些在社会福利机构工作的人不受该规定的限制，批评人士认为此举不能有效减少移民。
根据移民研究中心(Centre for Migration Studies)的数据，在“关怀专业服务”领域工作的人获得签证的比例从2021年的4.3%跃升至去年的47.3%。
智库的研究显示，47.3%的工作签证发给了该行业的员工，这些员工从国外进入英国，最低工资为20,960英镑。
与此同时，四分之一的移民进入了护理和助产行业，平均工资为30,726英镑，第二大移民群体是IT和电信专业人士，平均工资为48,655英镑。
在此之前，今年2月有消息称，去年发放给外国工人及其家属的英国签证数量飙升至60多万。
英国内政部(Home Office)显示：
英国在2023年发放了337240份工作签证，比2022年高出26%，这一增长主要是由来英国养老院工作的人推动的。
去年11月公布的数据显示，2022年英国年度净移民人数达到创纪录的74.5万人，此后一直保持在高位。
数据显示：
“技术工人-健康和护理”签证的数量几乎翻了一番，去年增长了91%，达到14,6477人。其中许多人还带来了家属，在发给移民家属的279,131份签证中，医疗和护理类签证占73%。与2022年相比，数量增加了80%。
【复活节挂牌出售房产增多】
据每日邮报报道，复活节前，英国挂牌出售的房屋创下2024年的纪录。
今年Rightmove新上市房产数量最多的一天是3月28日。与一周前的同一天相比，复活节周四的挂牌房屋数量增加了45%。就在复活节假期前，有“大量”新卖家进入市场。
Rightmove将供应量的急剧增加归因于人们在复活节周末将房屋投放市场，以吸引买家的注意。
对此，Rightmove的房产专家蒂姆·班尼斯特表示：
当我们都在为复活节假期做准备时，大量的新卖家来到市场上，所有人都希望吸引那些利用长周末在家找房子的买家的注意。
过去几个月交易量的上升是一个积极的迹象。
在此之前的4年里，由于供应不足，房产的要价上涨了18%。2020年3月疫情封锁开始时，英国房屋的平均要价为312,625英镑。Rightmove的数据显示，今年3月的平均要价为36.8118万英镑。
【Shein考虑在伦敦上市】
快时尚跨境电商Shein在海外市场增长迅猛，公司去年又交出了一份优秀的成绩单。
Shein 2012年成立于中国南京，2021年将总部迁至新加坡。
据英国《金融时报》援引四位消息人士爆料称，Shein在2023年获得了超过20亿美元的利润。这意味着该公司的利润去年同比增长了一倍以上，并且已经远远超过其快时尚竞争对手H&M。
Shein到2025年的年收入目标为585亿美元，相当于较2022年的227亿美元翻倍。同时，这一数字也将超过零售巨头H&M和Zara现有年销售额的总和。
据悉，Shein正考虑将伦敦作为其大规模上市的后备选择。如果成功，将有利于企业的进一步发展。
ref：
https://www.theguardian.com/business/2024/feb/27/shein-ipo-london-us-fast-fashion-sec-us-flotation
https://www.ft.com/content/4a7280b5-72e1-4622-b7a0-b284efa7705e
https://www.standard.co.uk/homesandproperty/property-news/average-uk-house-price-fell-by-0-2-month-on-month-in-march-says-nationwide-b1148838.html
https://www.dailymail.co.uk/property/article-13272277/Homes-listed-sale-hit-2024-record-Easter-Rightmove-says-sellers-urged-price-competitively.html
https://www.dailymail.co.uk/news/article-13282129/Average-salary-migrants-entering-UK-fallen-10-000-just-two-years.html
https://primeresi.com/a-record-year-for-ten-figure-wealth-the-worlds-richest-people-in-2024-ranked/
