跟随房产君，一起来看看英国今天有哪些值得关注的消息吧：
- 据Rightmove的调查，Wrexham被评为2023年英国最繁忙的租赁市场，在该地区，每套出租房产通常都会收到56次咨询，伦敦Redbridge排名第二…
- Butterfield Mortgages的最新研究显示，三分之二的英国私人房东对其房地产投资在未来几年的表现持乐观态度…
- 英国已宣布计划在2027年之前征收碳边境税，以试图保护英国制造商，并效仿欧盟的类似措施…
- 据Eurotunnel的所有者Getlink称，一系列从伦敦到欧洲各个城市的全新高速列车服务将在未来六年内启动并运行，预计包括科隆、法兰克福和日内瓦等城市…
- 英国电力供应商Octopus Energy融资8亿美元（6.3亿英镑），此举使该公司估值接近80亿美元，这项投资预计将于2024年在英国创造“3,000个绿色就业岗位”…
【英国最繁忙的租赁市场揭晓】
据Rightmove的调查，Wrexham被评为2023年英国最繁忙的租赁市场，在该地区，每套出租房产通常都会收到56次咨询。
数据还显示，伦敦的Redbridge是第二大繁忙的租赁市场，每个可出租房产平均会收到49个咨询。
大曼彻斯特的Tameside和Stockport并列第三，2023年平均每处租赁房产的咨询量为48个。
伦敦的Waltham Forest也位列前十大最繁忙的租赁市场，2023年平均每处租赁房产的咨询量为46个。
如下图所示，英国最繁忙的租赁市场：
Rightmove表示，目前，在全国范围内，租房者面临着严重的供不应求现象。自2019年以来，每处房产收到的潜在租户的询问数量增加了两倍多，从2019年的每处房产6个到2023年每处房产20个。
而像是Wrexham、Redbridge这样的地方，同期咨询量更是增加了4、5倍。
由于激烈的竞争，租金也变得更加昂贵。
根据Homelet租赁指数，从2020年11月到今年11月，英国每套房产的平均租金上涨了31%以上，从每月974英镑增至1,279英镑。
展望未来，Savills预测2024年英国平均租金将继续上涨6%，未来五年将上涨18.1%。
【三分之二的房东持乐观态度】
Butterfield Mortgages的最新研究显示，三分之二的英国私人房东对其房地产投资在未来几年的表现持乐观态度。
据该机构的调查，在拥有购房出租房产的人中，65%的人表示，他们相信自己的房产投资未来将表现良好——无论是在资本增长还是在租金回报方面。
展望2024年，32%的人认为明年房价将会上涨，而47%的人认为英国央行的基本利率将开始回落。
Butterfield的研究还强调了房东面临的政治挑战。超过五分之三（62%）的受访者表示，他们希望影响房东的政府政策更加一致和明确。
例如，45%的房东自2021年以来就对其房产进行了EPC升级，但今年9月，英国政府取消了对购房出租房产的新能源法规。
一半的私人房东（51%）表示，他们将等待下届大选的结果，然后再决定如何管理其房地产投资组合。
【英国将于2027年对进口产品征收碳税】
据报道，英国已宣布计划在2027年之前征收碳边境税，以试图保护英国制造商，并效仿欧盟的类似措施。
届时，从气候法规比英国薄弱的国家进口的钢铁、陶瓷、水泥和其他商品将被征收关税，以保护英国公司在本国的竞争力。
根据现行规定，英国的重工业企业必须通过碳交易计划(carbon trading scheme)购买排放额度来支付污染费用，该计划旨在鼓励制造商减少排放。但这也增加企业成本，使之难以与气候法规较弱的国外企业竞争。
政府官员们还认为，一旦欧盟在2026年征收碳税，这项税收是防止英国成为碳密集型商品倾销地的关键。
英国财政大臣杰里米·亨特(Jeremy Hunt)周一表示，新规定应该“让行业有信心投资于净零”。新规定将在明年进行进一步磋商。
他补充道：“这项税收将确保来自海外的碳密集型产品，如钢铁和陶瓷，面临与英国产品相当的碳价格，这样我们的脱碳努力就能转化为全球排放量的减少。”
【伦敦直达法兰克福等高铁将于2030年前开通】
据Eurotunnel的所有者Getlink称，一系列从伦敦到欧洲各个城市的全新高速列车服务将在未来六年内启动并运行。
Getlink的首席执行官Yann Leriche表示，他预计新进入者将开始与欧洲之星竞争，并将英国直达铁路线路的数量增加一倍。
Eurotunnel是欧洲隧道的运行商，这条铁路于1994年开通，位于英国多佛港与法国加莱港之间。
在此后三十年的时间里，英、法、比利时三国铁路部门联营的“欧洲之星”（Eurostar)几乎一直占据着隧道的垄断权。目前该列车从伦敦St Pancras International前往巴黎、布鲁塞尔和阿姆斯特丹等城市。
但在近期的一次活动中，Yann Leriche表示，该隧道可容纳更多运营商，而且新的铁路线将促进“英国和欧洲大陆之间的低碳交通”。同时，旅客数量的增加也将显着增加欧洲隧道的收入。
据悉，该公司已拨出5,000万欧元(4,200万英镑)，在2025年至2030年期间为新进入者提供财政援助。媒体称，其中呼声较高的城市是科隆、法兰克福和日内瓦。而通往瑞士巴塞尔和苏黎世的线路也被认为是可行的。
Getlink预测，人们可能会在短短五六年内看到这些全新路线的出现，而且，目前每小时约有12趟列车使用该隧道，未来还有空间将其增加到每小时16次，甚至可能更多。
【Octopus Energy获8亿美元融资】
据报道，英国电力供应商Octopus Energy从股东手中筹集了8亿美元（6.3亿英镑），此举使该公司估值接近80亿美元。
这家总部位于英国的能源零售、发电和软件公司目前的估值为78亿美元，远高于2021年的46亿美元。
据悉，在此次融资中，加拿大养老金计划投资委员会将投资3.26亿美元（金额最大），将其持股比例从6%增加至11%，而Origin Energy则投资3.05亿美元，将其持股比例从20%增加至23%。
Octopus由首席执行官Greg Jackson于2015年创立，在今年收购壳牌(Shell)的英国家庭供应部门后，迅速发展成为英国第二大家庭能源供应商。
除了零售部门外，该公司还拥有不断增长的可再生能源项目组合，据称价值60亿英镑，并授权其Kraken软件帮助能源零售商管理其账户。
总体而言，该公司目前已在包括西班牙和美国在内的18个国家/地区开展业务。
Greg Jackson表示，这笔资金将有助于Octopus在全球范围内扩展“生态系统的各个部分”，特别是加速热泵的推广，这是一种比燃气锅炉更低碳的供暖替代方案。他还补充道：“我们将大力投资以加速增长，打造真正的全球清洁能源巨头。”
该公司还表示，这项投资预计将于2024年在英国创造“3,000个绿色就业岗位”。
以上就是我们今天的内容日报，请继续关注房产君，我们将持续为您带来最新，最有料的英国报道。
ref：
https://www.thisismoney.co.uk/money/buytolet/article-12876845/The-10-busiest-rental-markets-2023-REVEALED-Wrexham-top.html
https://bestadvice.co.uk/two-thirds-of-uk-landlords-still-optimistic-about-btl-returns/
https://www.ft.com/content/c3ea19ff-537b-4708-865e-8d2a1ec58051
https://secretldn.com/new-eurotunnel-routes/
https://www.theguardian.com/business/2023/dec/18/octopus-energy-raises-800m-aims-create-3000-green-jobs-uk
