今年37岁的Doug Jarrett是一位普通的英国爸爸，生活在西约克郡的哈德斯菲尔德。
为了给孩子们一个更好的家，他在过去的很多年拼命工作，攒钱，终于凑够了首付，为孩子们精挑细选了一套新建房产。
开发商的宣传手册上写着：
坐落在哈德斯菲尔德风景如画的地段上，在这里感受美好的乡村生活。
心动之下，Doug把多年攒下的钱拿来付首付，以20万英镑的价格，在Weavers Chase这个小区买下了一栋新建的3室别墅。
怀抱着对未来生活的美好憧憬，搬了进去……
万万没想到，这简直就是一个噩梦：
因为这套新建房产有多达三十多个问题，光肉眼就能看出来许多许多……
随便给大家说几个感受一下：
花园台阶上，铺路板都留下了，这凹凸不平的台阶，一看就是做工粗糙。
就连水泥的颜色都不一致……
房间里虽然有中央空调的控制器，但是却是坏的，完全不起作用，纯纯的摆设
新的电源插座都裂开了，存在安全隐患
电柜上，有一个大的裂缝
屋外未经处理的木质栏杆
栅栏之间留下的建筑垃圾，不知道在这里风吹日晒了多久……
或多或少的三十多个问题，让Doug感到非常气愤，并找到了开发商David Wilson Homes讨要说法。
一开始开发商表示会处理，并推迟了交房时间。
可等来等去，并没有什么进展。无奈之下，Doug找到了新建筑保修的国家房屋建筑委员会 (NHBC)，该机构于2022年3月对房屋进行调查后出了一份报告，并命令开发商在2022年4月之前完成维修工作。
但问题依然没得到解决，开发商根本就没修。
Doug表示：
去年冬天，非常冷，我们家里有点，但是却没有供暖，因为中央空调不好用。整个冬天，我们只能去亲戚家居住，因为家里实在是太冷了。
如果说照明系统勉强凑合，但插座实在是令我们感到不安，担心孩子们的安全。
今年3月，开发商原本需要来修理，却一直没有出现。也就是说，到目前为止，他们已经爽约了我们13次了。
对此，约克郡住房监管机构表示：
针对Doug的房屋出现的问题，我们深感抱歉，我们将与相关部门紧密合作，安排后续的修复工作。
对于广大购房者来说，买房都是凝聚半辈子、甚至一辈子心血的大事。
谁也不想买到粗制滥造的房子，都希望能如期住进自己满意的房子。从这一点来看，选择靠谱的开发商尤为重要。
经常有客户会问我们，都是新建的差不多地段的房子，为什么这个贵，那个便宜。
我们只能说，一分价钱一分货，全世界都是这个道理。靠谱大型开发商打造的房子，跟偷工减料的开发商建造的房子，自然成本不一样，售价也不一样。
对于海外买家来说，选择开发商尤为重要。为什么这么说呢？因为相比本地买家来说，海外买家需要长途跋涉才能来英国看房，并不能及时发现房产的问题。
而且，海外买家对于众多开发商的了解相对少，尤其是一些小众的开发商。当然不排除有一些很好的小型开发商，但海外买家很难辨别。
因此，对于海外买家来说，最稳妥、最省事的做法，就是选择靠谱的大型国际开发商。
第一，这类开发商资金雄厚，不会出现偷工减料的情况。第二，这类开发商有充足的保障和售后，就算是日后房产有些小问题，也会及时沟通处理解决，而不是置之不理。第三，大型开发商质保充足，各种保险也都买好了，就算有什么问题，也可以找保险公司理赔。
房产圈的结尾提示：
相信很多海外买家在伦敦选房子的时候都挑的眼花缭乱。这时候，有人能帮你把把关，相信会有很多助力。首选地段、最好实地考察一下交通、环境、教育资源、基础设施等等。
如果您不方便来不了，我们也可以帮您选择靠谱大开发商的优质楼盘，供您挑选。感兴趣的朋友们加微信BuyHomeUKSerena咨询吧！
