跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
- Propertymark的数据显示：出租房供应不足正促使租户留在原地，续签租赁协议，而不是搬家。
- 英国为吸引人才推出的扩大签证（Scale-up Visa）已于昨天正式生效，适用于在“成长型企业”工作的高技能人才，允许他们快速获得签证。
- Land Registry的官方数据显示：仅6月，伦敦房价就单月上涨1万英镑！伦敦房市热火朝天！
- 中英直航航班正式恢复：首个伦敦回国航班落地青岛！
- 英国能源供应商EDF的高管指出：今年冬天，一半的英国家庭面临能源危机，难以支付账单。
【扩大签证正式生效】
英国为吸引人才推出的扩大签证（Scale-up Visa）已于昨天正式生效，适用于在“成长型企业”工作的高技能人才，允许他们快速获得签证。
所谓的“成长型企业”，必须是经过内政部注册和认可的企业，何为“成长型企业”，内政部也给出了相关定义，必须满足下述条件：
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公司需要证明他们在近三年的营业额或人员配备方面的年增长率至少为 20%；
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在这3年期间开始时，公司还需要至少有10名员工。
同时，英国政府表示，还将在适当时候考虑其它佐证该企业是成长型企业的条件。
不过，对于申请扩大签证的人，内政部表示也有一定的要求，具体如下：
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申请人必须达到学士水平；
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获得适当的薪水——每年至少获得33,000英镑的收入，或相关职业的现行工资，以较高者为准。
申请成功后，扩大签证持有人可以在英国居留2年，之后还可以申请续签。如果申请人能够证明居留期一半以上的时间中都获得了超过33,000英镑的收入，就可以申请续签3年。
内政部表示，通过这条路线实际上可以申请永久。在续签的3年里，申请人需要证明自己在24个月内的收入至少超过33,000英镑，并且符合连续居住5年的相关要求，同时，还能证明可以在英国生活的技能。
此外，扩大签证对于申请人的英语能力也有一定要求，英语能力至少达到CEFR B1 级（相当于雅思4.0）。
符合条件的企业将能够吸引高技能人才，包括:
科学家们、工程师、程序员、软件开发人员、研发专业人士、经济学家、架构师、技术人员、金融和投资顾问
对于这个签证，移民部门的大臣凯文·福斯特表示：
快速发展的企业，比如小企业、科技和金融服务，需要适当的支持才能进入下一个阶段。通过扩大签证，我们给予企业更多的自由来引进他们所需的多样化技能和经验，使他们在国际舞台上更有吸引力，从而使企业能够专注于他们的增长和创新。
通过支持高增长的科技、金融服务和小企业，我们确保英国仍然是新兴技术和创新的全球中心，同时提高整个经济的生产力——在英国创造就业、增长和繁荣。
【英国出租房供不应求】
Propertymark的数据显示：
出租房供应不足正促使租户留在原地，续签租赁协议，而不是搬家。
百分之七十三的租务代理表示，在过去十二个月，选择续约的租客数目有所增加。。
上个月，平均每个中介机构有127名新申请租房者注册。与此同时，租赁中介报告称，7月份每个分支机构平均有11套房产可供出租，这一数字与上月相同。
同时，共有82%的中介表示，7月份租金环比上涨，创下了新纪录。
此外，Propertymark今年早些时候进行的另一项研究发现：
今年3月份可通过租赁中介出租的房产数量较过去2年减少了一半。
在此期间，很多房东将自己的房产从租赁市场撤出，然后卖掉。2022年3月售出的租赁物业中，超过一半没有回到租赁市场。
【伦敦房价单月上涨1万镑！】
Land Registry的官方数据显示：仅6月，伦敦房价就单月上涨1.9%，约合1万英镑！伦敦房市热火朝天！
在截至6月的一年里，伦敦平均房价上涨6.3%，达到创纪录的537,920英镑。
其中，涨幅最大的是富人区肯辛顿与切尔西(Kensington & Chelsea)，年涨幅12.2%，里士满(Richmond)上涨10.8%。
对此，专业人士指出：
市场上供应不足，搬家需求大，是房价强劲上涨的原因。
【首个伦敦回国航班落地青岛】
中英直航航班正式恢复：首个伦敦回国航班落地青岛！
北京时间20日下午16点20分，首都航空一架由英国希思罗机场起飞的空客A330客机，平稳落地青岛胶州机场。
北京人民网报道，据首都航空相关负责人介绍，这是中英定期客运航班自2021年1月暂停运行近两年以来，从英国到中国的首个定期客运航班，“而在此之前，旅客往返中英两国主要依靠转机，时间成本和经济成本骤增。”
该负责人表示，首都航空采用空客A330宽体客机执飞青岛-伦敦航线，每周五由青岛出发，飞至英国首都伦敦；伦敦当地时间每周五出发，飞至青岛。旅客还可经由杭州、上海、重庆、西安等国内多个城市出发，经青岛抵达伦敦。
据首都航空市场部人士透露，伦敦-青岛首班航班的机票，按照中英两国的航班客座率的限制要求，短时间内就已经售罄。后期也会逐渐回归到销售正常化的形式，旅客可实时关注首都航空官网公告。
【能源危机】
英国能源供应商EDF的高管Philippe Commaret指出：
如果没有政府的帮助，今年冬天，一半的英国家庭面临能源危机，难以支付账单。
到了冬天，燃油价格预计将是去年冬天的近四倍。
如果一个家庭必须将其可支配收入的10%或更多用于能源支出，那么这个家庭就被认为是能源短缺。
今年5月，英国出台了一揽子支持措施，包括给每个家庭400英镑的能源补贴，帮助度过冬天。
