英国彻底开放边境，不填表，不检测，不隔离！75%的买家计划三个月内买房！东航恢复中英直飞

跟随房产君，一起来看看英国今天有哪些值得关注的消息吧：

• 英国疫情反弹，确诊、住院人数继续增长，卫生大臣Sajid Javid表示，病例激增是可以“预料到的”，英国民众应该为新冠疫情的反弹做好准备…

• Omicron新亚型BA.2在英国占主导地位，有专家认为，此轮疫情增长与BA.2传播增加有关，该毒株曾导致少数Omicron患者再感染…

• 英国交通大臣宣布，自3月18日（本周五）凌晨4点起，英国将结束所有剩余的新冠旅行限制措施，彻底开放边境，无论接种疫苗与否，未来来英不填表，不检测，不隔离…

• 中国东方航空试飞伦敦与上海之间的中英直飞航班，最早预约日期为3月31日…

• 英国下议院加快通过经济犯罪法案立法，以打击借公司壳买家在英国的非法“洗钱”行为…

• 英国就业市场持续恢复，在截至1月的三个月内，员工基本工资同比增长3.8%，失业率降至3.9%，首次低于疫情前水平，且职位空缺数量再创新高，超过130万…

• 房产买家热情不减，需求正在持续增长，75%的买家有信心在未来三个月内购买房产，82%的卖家有信心在同一时间出售房产，且61%的房产挂牌后不到30天内售出…

【英国疫情数据】

目前，英国的疫情正在持续反弹……

官方数据显示，从上周六至本周一，英国在过去三天内新增确诊170,985例，较上周同期同比上涨48%。

近7天的新增确诊也升至了63,457，上升趋势明显。

同时，新增死亡135人，略低于一周前的139人。 但专家认为，由于感染到死亡通常需要一定时间，目前的死亡趋势如何还需要数周时间才能具体判断。

不仅如此，住院人数近期也有所上升。3月12日，英国新增住院患者1,368例，而截至目前，英国共有大约11,944名新冠住院患者，高于一周前的10,740人。

对此，英国卫生大臣SajidJavid表示，随着英国最终放宽对疫情的全部限制，病例激增是可以“预料到的”，英国民众应该为新冠疫情的反弹做好准备。

Javid还表示，由于广泛的疫苗接种和疫情的反复，英国民众的免疫力很高，英国目前仍处于“非常好的位置”。

Javid还督促大家尽快接种疫苗，以降低严重感染的风险。

迄今为止，英国已为5,270多万人接种了第一剂疫苗，为4,920多万人接种了两剂疫苗，为3,851多万人接种了第三剂疫苗。这也意味着12岁以上人群的加强剂接种比例已经上升到67%。

【BA.2在英国占主导地位】

众所周知，自Omicron疫情浪潮达到顶峰以来，近期，英国几乎所有地区的疫情都首次出现了增长。

英国国家统计局（ONS）的数据显示，在截至3月5日的一周内，英格兰每25人中就有1人感染了新冠，北爱每13人中就有1人感染，苏格兰每18人中就有1人感染，威尔士每30人中就有1人感染。

对于此轮疫情增长的原因，外界众说纷纭，有人认为，此次疫情增长与英国解封有很大的关系，但有也有人认为，Omicron新亚型BA.2（也被称为StealthOmicron）传播的增加也发挥了一定的作用。

专家表示，BA.2的传染性大约是最初的Omicron（BA.1）的1.4倍，这种病毒在1月份首次出现在英格兰后，几周内就超过了其母株，现在在英国占主导地位。

因此，英国卫生安全局（UKHSA）也将其正式定为“正在接受调查的变种”。

根据UKHSA的一份报告，截至3月6日，BA.2占英格兰病例的88.3%，高于2月20日的52.1%。

同时，UKHSA另一项初步分析发现，与其他Omicron病毒感染者的家庭传播率（约为10.3%）相比，BA.2感染者的更高（约为13.4%）。

此外，UKHSA还指出，少数感染Omicron原始毒株并康复的人再次感染了BA.2。有研究也认为，BA.2比原始的Omicron具有更高的免疫抗性，这使得它更容易感染接种过疫苗或以前感染过的人。

对此，UKHSA的首席执行官JennyHarries教授发出警告称：“BA.2感染者越来越多，最近55岁以上的感染人数有所增加，这表明疫情大流行尚未结束，我们未来可能还会看到新冠高水平的传播。”

【英国彻底开放边境】

本周一，英国交通大臣GrantShapps宣布，自3月18日（本周五）凌晨4点起，英国将结束所有剩余的新冠旅行限制措施，彻底开放边境。

这意味近两年前颁布的针对新冠疫情的国际旅行规则将全部终结！

而自本周五起，无论是接种疫苗的旅客还是未接种疫苗的旅客，入境英国前都无需填写乘客定位表（passengerlocator forms），未接种疫苗的人在入境前和抵达后也无需进行新冠病毒检测。

同时，伦敦希思罗机场也宣布，将从本周三取消强制乘客和工作人员佩戴口罩的规定。英国航空和维珍航空也将从本周三开始取消戴口罩的规定。

随后，GrantShapps在社交媒体也公布了这一好消息，并表示，由于英国广泛的疫苗接种，这些变化是有可能的，这表明人们在复活节假期期间将拥有更大的自由度。

GrantShapps还说道，英国在解封方面一直处于世界领先地位。

在这一消息宣布后，立即受到了航空和旅游业的热烈欢迎。

AirlinesUK组织的首席执行官TimAlderslade表示，这一决定是“英国旅游业回归”的信号。

维珍航空发言人说：“取消所有剩余的旅行限制，包括乘客定位表，是迈向无摩擦航空旅行的最后的重要一步，有助于进一步恢复消费者信心。”

【英国立法打击洗钱行为】

据媒体报道，英国下议院将于本周加快通过一项法案——经济犯罪法案（EconomicCrime Bill），以打击在英国的非法“洗钱”行为。

英国首相鲍里斯表示，该法案将使政府“更容易、更有力、更快地”采取行动。

据悉，英国外交大臣利兹·特拉斯(LizTruss)最早将于本周二宣布这一计划。

有官员证实，该法案的通过将允许数百人被列入“重大”制裁计划的名单。

根据新的立法，英国政府将创建一个土地和财产的海外所有权登记册，要求海外公司和个人申报过去20年在英格兰或威尔士所购买财产的实际受益人。苏格兰则要求申报自2014年以来购买的任何土地和房产。隐瞒细节将会受到惩罚。

实际受益人被定义为拥有该财产超过25%的股份，或拥有对财产的投票权、有权任命或罢免董事或以其他方式施加重大控制权的人。

如果未能申报所有权可能导致个人面临每天高达数百英镑的罚款，且财产“实际上”将被冻结，业主无法对其出租、出售或抵押。

据悉，这一登记册旨在防止犯罪分子借“空壳公司”进行非法洗钱。

与此同时，英国政府通过这一立法还将为执行不明原因财富令（Unexplainedwealth orders，简称UWO）铺平道路。

UWO于2018年初推出，允许执法机构要求所有人解释如何支付超过50,000英镑的资产，只要执法机构证明其行为合理且诚实。

此外，英国政府还将成立一个专家小组，负责调查逃避制裁的情况。

【英国员工工资同比增长3.8%】

英国国家统计局（ONS）的最新数据显示，在去年11月至今年1月期间，不包括奖金的英国员工基本工资同比增长3.8%。

同时，英国的就业市场正在继续从新冠疫情中复苏，失业率降至3.9%，首次低于疫情前水平，而就业率则上升了0.1个百分点至75.6%。

此外，由于对员工需求的强劲增长，职位空缺数量再创新高，达到了130万以上。

ONS表示，由于食品、能源和家庭用品等物价的上涨，基本工资实际上比去年同期下降了1.0%。然而，考虑到奖金的增长，这意味着员工总薪酬的涨幅基本与通胀持平，比去年同期增长了0.1%。

【买家需求持续增长】

OnTheMarket的最新调查显示，英国房产买家热情不减，需求正在持续增长，这与多家机构此前的预期保持一致。

据统计，尽管通胀加剧，英国央行加息压力大增，但实际上有信心在未来三个月内购买房产的活跃买家比例上升至75%，高于1月份的72%。

与此同时，卖家对市场的信心也很高，82%的人认为他们能在未来三个月内出售房产，这一比例也高于上个月的78%。

OTM表示，由于看好市场发展，更多的卖家也正在将房产投入市场，但即便如此，目前的供应仍远远跟不上被压抑的需求。

数据显示，2月份，有61%的房产在挂牌上市后的30天内就售出，这一比例高于1月份的48%和去年2月份的43%。

OTM认为，这意味着库存水平可能还需要持续增加才能弥补这一供需失衡的状态。

此外，OTM在调查中还发现，31%的受访买家表示，他们无需抵押贷款即可购买房产，但因为伦敦房价远高于全英平均水平，仅16%的伦敦买家无需抵押贷款。

对此，OnTheMarket的首席执行官JasonTebb表示：

“不同于大流行前的市场，现在是一个升级版、节奏更快的市场，有大量积极主动的买家热衷于快速采取行动，并正在与其他买家争夺少量可用房产。

同时，由于房地产价格仍在上涨，因此卖家可能会倾向于等待，以便获得最大的收益，但这也可能导致部分换房买家在下一套房产中需要付出更多。

另外，这个快节奏的市场并不会为买家提供太多时间做出决定。随着对可用库存的激烈竞争，没有提前准备好，行动不够果断的买家很可能会错失良机。

不过，总体而言，在具有独特挑战的背景下，现在高度活跃的市场状况和买卖双方积极情绪的持续上升，表明英国房地产市场的未来十分有希望。”

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