英国房产圈

跟随房产君，一起来看看英国今天有哪些值得关注的消息吧： 中国驻英国使领馆发布重要消息，宣布将于8月28日组织一次留学生临时航班，该航班将从爱丁堡直飞成都… 李嘉诚家族旗下资产，英国最大的集装箱港口费利克斯托港发生大罢工，预计将造成供应链中断，并导致圣诞节前出现商品供应短缺… 英国电力系统运营商将制定新的补贴计划，如果家庭在用电高峰时段减少用量，他们将在缴纳电费时获得一定的折扣... 英国卫生服务部门NHS正在开展一项世界首创的检测试验，能够通过血液检测发现早期癌症... Liz Truss承诺，她将出手干预，帮助企业和家庭应对今年冬天飙升的能源账单，并承诺提供“全面”援助，该计划遭到竞争对手苏纳克批评，称此举将导致更高的通胀... YouGov的一项民意调查显示，目前工党领先保守党15个百分点，这是该党近十年来最大的领先优势… 鲍里斯于本周一正式“复工”，重返前被拍到在希腊私人岛屿度假，调查发现，保守党选民仍希望鲍里斯担任首相... 伦敦出租房数量一年内大幅下降38%，供不应求导致租金上涨；与此同时，研究发现，由于租金飙升，租户购买力大幅下降，同等预算下，平均比两年前少租一间卧室... 【中国驻英使馆官宣重要消息】 8月20日，中国驻英国使领馆发布重要消息，宣布将于8月28日组织一次留学生临时航班，该航班将从爱丁堡直飞成都，具体信息如下： 【费利克斯托港口大罢工】 昨天（当地时间8月21日），英国最大的集装箱港口和全球贸易门户之一的费利克斯托港（Felixstowe）发生了大罢工。 大约有1,900名Unite的成员参与此次罢工，罢工活动预计为期8天。 由于费利克斯托港是英国海上贸易的门户，加之此次罢工人数众多，持续时间较长，外界预计，罢工活动将引发英国供应链的广泛中断，对价值7亿英镑的贸易造成影响，并导致圣诞节前出现商品供应短缺。 费利克斯托港属于中国香港企业长江和记实业所有，是李嘉诚家族在英国持有的资产之一，也是英国最大的港口，处理着英国近一半的集装箱货运，仅在2021年，该港口就处理了约1,760万吨集装箱运输，往来船只超过2万艘。 在罢工后，媒体猜测，包括Asda、Tesco和Marks& Spencer在内的超市都将受到商品短缺的影响。 车企劳斯莱斯、捷豹路虎，以及建筑设备企业JCB等制造商也可能因零部件进口延迟和货物出口延迟而受到影响。 与此同时，世界上最大的集装箱航运集团之一的马士基已经将三艘船转移到欧洲的其他港口，该公司正在监控另外11艘可能受到罢工影响的船只。 报道称，此次罢工后，服装和电子产品将面临最大的风险，但因为该港口处理货物太多，“整个经济部门都会产生涟漪效应”。 对此，一名港口消息人士回应称，罢工将是“一种不便，而不是一场灾难”，并称供应链已经习惯了疫情后的中断。 【英国人有望获得电费折扣】 目前，电力、天然气等能源费用的大幅涨价让很多人倍感压力，为了帮助民众渡过难关，有消息称，英国电力系统运营商National Grid ESO正在制定一项新的计划。 根据National Grid ESO的计划，如果家庭在用电高峰时段减少用量，他们将在缴纳电费时获得一定的折扣。 譬如，在每天的17:00至20:00这样的需求高峰时段，尽量减少使用滚筒式干衣机、洗碗机和游戏机等高功率产品，最高可能获得每千瓦时6英镑的折扣。 媒体称，该服务可能适用于安装了智能电表的家庭。 目前，National Grid ESO正在与英国能源监管机构Ofgem进行磋商，讨论计划细节，预计新的计划将在未来两周内宣布，并有望在今年冬天实施。 据Cornwall Insight预测，今年10月，英国家庭的平均能源价格上涨将达到每年3,582英镑。预计明年1月份将进一步上涨至4,266英镑。 对此，NationalGrid ESO的一位发言人表示：“我们正在开发一项新的服务，消费者可以在整个冬天受益，我们将很快公布更多信息。” 【英国医疗部门开发癌症检测】 据媒体报道，英国卫生服务部门NHS正在开展一项世界首创的检测试验，能够通过血液检测发现早期癌症。 这一检测可以检测出约50多种癌症，预计可以预防英国多达十分之一的癌症死亡。 尽管，目前还没有更多试验结果，但研究人员乐观地认为它具有“巨大”的潜力。 根据建模推测，研究人员认为该检测可以预防约10%的癌症死亡。目前，英国每年约有167,000人因癌症死亡，这一突破意味着每年可以挽救大约16,000条生命。 目前，有大约14万名志愿者参与了早期试验，其中，数百人已经被转诊进行扫描或结肠镜检查。预计大约一半的转诊者可能患有癌症。 媒体称，如果此次试验获得成功，英国最早将在2024年向100万人推广该检测，然后可能在全国范围内推广。 如果该检测在全国范围内推广，并提供给大约1,800万的50至79岁的人，那么，每年可能将有大约13万名无症状的人接受癌症筛查。 【Liz Truss承诺解决能源危机】 有望成为英国下一任首相的利兹•特拉斯(Liz Truss)表示，她将出手干预，帮助企业和家庭应对今年冬天飙升的能源账单，并承诺提供“全面”援助。 值得注意的是，这也是自8月初以来，特拉斯在这一问题上的立场的首次转变。 就在特拉斯做出这一承诺之际，英国能源监管机构Ofgem正准备宣布大幅提高能源价格上限。根据这一上限，英国绝大多数家庭的电费将从目前的1,971英镑提高到3,600英镑左右。 由于能源费用的不断上涨，对能源危机的应对也成为了两位候选人竞选时的“焦点”之一。 不过，特拉斯应对能源危机的计划也引发了新一轮的“口水战”。 其竞争对手里希·苏纳克批评称，特拉斯无法负担她所承诺的减税和帮助解决不断上涨的能源费用的一揽子计划。 他说，特拉斯将不得不把借贷提高到一个非常危险的水平，从而导致更高的通胀。 此外，苏纳克的发言人还表示，如果苏纳克成为首相，他将“考虑所有可能”来帮助企业处理能源账单。该发言人还表示，小企业可能是受支持的重点。 【工党创十年来最大领先】 YouGov的一项民意调查显示，目前工党领先保守党15个百分点，这是该党近十年来最大的领先优势。 民调显示，目前43%的人将投票给工党，28%的人将支持保守党，自由民主党以11%紧随其后，绿党和SNP分别获得了7%和4%的支持率。 工党的领先优势是自2013年2月以来最大的，比上次民意调查增加了5%。 值得注意的是，自2021年12月9日以来，工党在YouGov的民意调查中一直领先保守党，且2019年投票给鲍里斯的人中有十分之一表示他们将投票给其他党派。 YouGov指出，工党之所以领先，是因为工党解决能源危机的计划得到了民众的支持。 【鲍里斯返回英国】 据唐宁街证实，鲍里斯于昨天已返回英国，预计从本周一起将再次全面恢复工作。 在重返英国前，鲍里斯被拍到携妻子嘉莉（Carrie）在地中海的埃维亚岛（Island Evia）度假。 在前段时间宣布辞职后，鲍里斯和妻子举行了盛大的婚礼，随后，两人便前往斯洛文尼亚度蜜月。几天后，鲍里斯和妻子又前往了希腊。 据媒体报道，鲍里斯和妻子在希腊度假期间非常放松，而且心情很好。 不过，鲍里斯的度假也招致了一些人的批评。保守党同僚罗斯勋爵抨击了这次旅行不合时宜，并批评称英国缺乏新的支持是“可怕的” 工党副领袖安吉拉·雷纳(Angela Rayner) 表示，鲍里斯在利兹·特拉斯(Liz Truss) 或里希·苏纳克(Rishi Sunak) 接替他之前的最后几周中，已经“放弃了他的责任”。 据悉，鲍里斯将于9月5日正式卸任首相职务，但同时，也有很多保守党选民希望鲍里斯能够继续留任。 据YouGov的全国民意调查，49%的保守党支持者认为鲍里斯应该继续担任首相，其支持率已经超过了两位候选人LizTruss和RishiSunak的支持率的总和。 对边缘选区的采访显示，一些选民认为保守党议员逼迫鲍里斯辞职的行为，严重损害了该党的声誉。 此外，调查还显示，选民并不信任两位候选人对民众目前面临的生活成本危机的处理方式，仅有不到四分之一的受访者认为候选人的计划可以解决生活成本危机。 【租赁市场竞争再次加剧】 Chestertons的最新研究发现，伦敦租赁市场供不应求的现象正变得越来越严重，导致租客面临着更加严峻的竞争。 数据显示，与2021年7月相比，伦敦租赁市场上可供出租的房产数量大幅下降了38%，而相比之下，租户的咨询数量却增加了60%。 Chestertons警告称，租户正面临着严峻的考验，供需失衡正在导致更激烈的竞争和进一步的租金上涨。该机构的数据表明，与去年同月相比，愿意降低要价的房东减少了45%。 与此同时，来自Hamptons的研究发现，由于房租飙升和出租房产长期短缺，人们的租金购买力正在以创纪录的速度萎缩，与两年前相比，同等租金将少租一间额外的卧室。 数据显示，在2020年7月，每月花费929英镑平均可以租到一套两居室的房产，但现在同等预算下，平均只能租到一居室的房屋。 与此同时，两居室房产的平均成本已升至每月1,068英镑，相当于16个月前三居室房屋的平均租金。 这意味着与2020年预算相同的租户，现在必须准备牺牲一间卧室来寻找房子。 Hamptons表示，自疫情以来，英国的平均租金在过去短短两年时间内上涨了16%，相当于每月额外增加165英镑，仅在过去12个月，租金就上涨了8.3%。 Hamptons认为，在伦敦续签或寻找新租约的租户将承担最大的成本增长。在国际租户和员工重返首都后，过去一年内伦敦的平均租金飙升了33%以上，平均达到2,672英镑。 以上就是我们今天的内容日报，请继续关注房产君，我们将为您持续带来最新，最有料的英国报道。

炎热干旱之下，如何保护花园里脆弱的植被？这还是有些讲究～

查尔斯王子规划的城镇居民因绿植太多被驱逐，居民不服，要找查尔斯理论！

二十多岁年轻人花掉30%以上工资用于租房人数创5年新高！压力好大……

离开伦敦10年后，我发现我再也“回不来”了！

英国9月5开打Omicron加强针！英国房产被抢购的速度比五年前快了42%！五分之一新冠患者在出现症状之前就具有传染性！

“英国高考”A-level放榜，高分比例大降！新罢工来袭，交通网络瘫痪！伦敦地铁因暴雨被淹！

在经历了长达两年多的疫情后，大部分人最渴望的恐怕就是外出肆无忌惮的游山玩水了。不过，旅游虽好，旅途中的花费也是不得不面对的现实，尤其是很多知名的大都市，无论是食宿、车票还是门票，都是一笔不小的开销。在很多人的印象里，伦敦也位居全球最贵的城市之列，尤其是面对这里熙熙攘攘的人群，繁华热闹的街道，极致奢华的店铺以及高端大气的金融街，一种“贵气逼人”的感觉便油然而生。不过，就在近日，Radical Storage对全球最佳旅游城市进行大盘点后发现：伦敦成功当选全球免费景点游最佳城市，再获一项第一！也就是说，在伦敦，你甚至可以不花一分钱的门票，就能“穷游”世界最有名的一些博物馆，美术馆，以及一些最美的公园和绿地！据悉，Radical Storage的评选是根据全球最大的旅游网站TripAdvisor的数据分析得出，并对世界上70个游客最多的城市进行了排名。排名的依据包括一个城市的景区数量，游客数量，游客评价等。这些景点包括历史遗迹和纪念馆、博物馆、艺术画廊、公园，乃至步行/骑行路线和徒步小径等。为了保留一定的客观性，Radical Storage调取了TripAdvisor中对14.6万个免费和付费旅游景点的2,290多万条评论。由于这些评论主要都是实际去旅游过的人发表的，因此，也基本能反映出一个景区的实际情况。而经过一定的加权分析，Radical Storage认为美国纽约和英国伦敦是世界上最值得一去的大都市，不仅景点数量众多，且评分都很好。具体来看，在考虑到所有免费和付费旅游景点的数量和质量时，美国纽约排名第1，伦敦排名第2。然而，值得注意的是，伦敦的付费景点数量不仅远远高于纽约，免费景点数量几乎是纽约的两倍，且二者在游客吸引力方面的得分几乎不相上下。这也意味着在伦敦旅游，可供选择的范围更多。当然，这也与伦敦的历史更为悠久有分不开的关系。而且，当仅仅考虑免费景区的情况时，伦敦就完全脱颖而出了，无论是数量和质量都是“一骑绝尘”。对此，Radical Storage特地指出：“尽管有些城市可能有很多旅游景点，但如果每个景区都要收费，旅游费用将变得过高，对游客来说是无法承担的，因此，我们也专门研究了那些提供最多数量，评价最高的免费旅游景点的城市。基于此，伦敦是可供游客旅游的免费景点总数最多以及评价最高的城市，是游客免费游的首选目的地。”在免费景区评价方面，伦敦排名第1，总得分为1,049，比排名第2的纽约（973）多出76分。在免费景点数量方面，伦敦也位列全球之最，总共有1,389个免费景点，比排在第2的意大利的罗马多出446个景区。当然，这也并不意味着伦敦的付费景区就不够好。在付费景区数量排名中，伦敦位居全球第4，共有6,987个付费景区。在付费景区质量排名中，伦敦也获得了不错的成绩，位居全球第5，总得分674。尽管在付费景区的数量和质量方面都保有较高水平，但比起其他一些城市，伦敦的景区费用其实并不高。如下图所示，全球付费景区最贵的城市：另外，值得一提的是，作为拥有两千多年历史的老城，岁月的更迭给伦敦留下了数不清的文物遗迹、博物馆、画廊和艺术展览。因此，对于热爱博物馆和艺术画廊的旅客来说，伦敦也是全球第二大值得去的城市，仅次于美国的新奥尔良。其中，大英博物馆是游客评价最高的免费首选旅游地点，在5分的总分中得到了4.5的平均评分。不过，单就博物馆和画廊的数量来说，伦敦远超其他几个大城市，共有457个博物馆以及244个艺术展和画廊。由此也可见，伦敦的旅游资源是非常丰富的，而且还很“慷慨”地将其中很多景区免费开放给了公众，从另一种层面来说，这不仅反映出伦敦拥有深厚的历史文化，也证明一个事实，那就是生活在伦敦，将有无数丰富的文娱活动可以体验，永远也不会无聊。那么，说了这么多，伦敦又有哪些免费的好去处呢？让我们继续一探究竟吧~【博物馆】伦敦有一些世界上最好的博物馆，这些博物馆不仅是伦敦不可或缺的地标，也给人们提供了一个了解历史，观察世界的窗口。伦敦大大小小的免费博物馆就有近二十个，因为篇幅原因，这里我们仅列出其中一些旅客相对较多的：1、大英博物馆说起大英博物馆，相信无人不知无人不晓，这也是很多游客在伦敦必打卡的地点之一。很多人将大英博物馆视为伦敦众多博物馆中的“元老”，这座博物馆并非只关注英国的历史。相反，它见证了人类的整个发展过程，从史前人类到古埃及、希腊以及罗马等等。大英博物馆位于伦敦市中心Great Russell街，每天上午10点至下午5点开放。虽然博物馆是免费参观的，但偶尔也会有付费展览。2、自然历史博物馆自然历史博物馆位于南肯辛顿，主要也是展示与自然历史有关的各种内容，包括植物群、动物群、各种地质学，还会有关于恐龙和各种珍惜物种的展览。自然历史博物馆以令人惊叹的Hintze Hall大厅而闻名，该大厅上空有一具悬空的名为“Hope the Whale”的鲸鱼骨架。与此同时，在地球画廊，游客还可以乘坐自动扶梯穿过所谓的“地球中心”。自然历史博物馆位于伦敦南肯辛顿的Cromwell路，每天上午10点至下午5点50分开放，每年也有一些付费展览。3、伦敦科学博物馆伦敦科学博物馆也位于南肯辛顿，主要致力于展示人类技术的发展和进步。科学博物馆中有关于蒸汽动力诞生的介绍，也有关于太空旅行和未来星球的内容，还有大量的互动展览可供玩耍，非常适合带孩子前往。科学博物馆于每周的周三至周日上午10点至下午6点开放。4、维多利亚和阿尔伯特博物馆维多利亚和阿尔伯特博物馆（V&A）同样位于南肯辛顿，这座博物馆记录了人类历史进程中长达5,000年的艺术和设计，永久收藏了超过280万件物品，是很多人寻求艺术灵感的殿堂。在V&A，你可以看到无数令人惊叹的服饰，闪闪发光的珠宝，错综复杂的绘图，以及古老的雕塑。V&A于周一至周日上午10点至下午5点45开放。5、伦敦博物馆世界上每个大型城市几乎都拥有自己的博物馆，在伦敦，也有一所专属伦敦的博物馆——伦敦博物馆。伦敦博物馆靠近Barbican中心，这里的展品有600万件，展现了这座城市从罗马定居点时期到现在的发展历程，其中还包括2012年奥运会的内容。博物馆每周7天开放，从上午10点到下午5点。6、伦敦码头区博物馆伦敦码头区博物馆位于伦敦西印度码头（WestIndia Quay），介绍了伦敦作为港口城市的历史。在这座博物馆，大家能够对伦敦的泰晤士河，以及码头和水运的文化有更加深入的了解，也能体会到不同时期在码头工作的人们的生活。伦敦码头区博物馆在每天上午10点至下午5点开放。7、帝国战争博物馆伦敦帝国战争博物馆位于Lambeth路，是一个记录战争对人类影响的博物馆。帝国战争博物馆描绘了几个世纪以来对英国产生重大影响的一些冲突和战争，特别关注一战和二战。旅客可以了解伦敦如何在闪电战中幸存下来，由此也能引发人们对战争的思考。帝国战争博物馆每天上午10点至下午6点开放。8、设计博物馆设计博物馆位于肯辛顿，是一个世界上第一个以设计为主题的博物馆，涵盖了当代设计领域的方方面面，展示了从建筑设计到时尚设计，从平面设计到产品工业设计。该博物馆的开放时间为周日至周四上午10点至下午6点，周五和周六上午10点至晚上9点。9、V&A儿童博物馆对于有孩子的家庭来说，V&A儿童博物馆也是必打卡地点之一。这座博物馆位于Bethnal Green，是V&A的分馆，主要面向于儿童，馆内拥有各色玩具、娃娃屋以及成千上万的各种有趣物品。目前，V&A儿童博物馆正在进行重大翻新，新馆将被打造成一个“世界领先的儿童和青少年设计和创意博物馆”，预计将于明年夏天开放。【画廊】说完博物馆，我们再来说说伦敦的免费画廊。1、国家美术馆英国国家美术馆位于伦敦市中心特拉法加广场，成立于1824年，收藏了13世纪中叶至1900年的2,300多幅画作2、国家肖像馆英国国家肖像馆是英国的一个肖像艺术画廊，也位于伦敦特拉法加广场附近，距离国家美术馆很近。该馆创立于1856年，是世界上第一座肖像为主题的美术馆，主要收藏英国历史上重要人物的肖像，藏品超过35万件。3、泰特美术馆在伦敦，必去的画廊之一当然绕不开泰特美术馆。其实，很多人可能有所不知，泰特美术馆主要由四个画廊组成。其中，伦敦就有两个，第一个是位于威斯敏斯特的泰特英国美术馆，前身是英国国家美术馆。该馆主要展示了1500年至今的英国艺术收藏品，尤其是收藏了大量英国浪漫主义画家JMWTurner的作品。第二个是位于南华克区（Southwark）的泰特现代美术馆，收藏了泰特美术馆从1900年至今的英国和国际现代和当代艺术收藏。另外，泰特美术馆在利物浦和康沃尔还有两个分馆，但规模都较伦敦的小一些。除了这几个比较有名的大型画廊外，伦敦还有类似白教堂画廊、威廉莫里斯画廊（William Morris Gallery）、萨奇画廊（SaatchiGallery）、白立方画廊这样的小型免费画廊，也非常值得一去。【伦敦，四季皆美】因为篇幅原因，我们仅仅介绍了伦敦的一部分免费的博物馆和画廊，但实际上，伦敦各类免费好玩的景区还有很多……想去公园的话，有举世闻名的海德公园，有风景秀丽的樱草山，有雄伟壮观的亚历山大宫，有能够俯瞰伦敦全貌的空中花园等等。想逛街的话，还有百老汇市场、利登霍尔市场、卡姆登市场等众多特色鲜明的集市可以一去。哪怕什么也不做，只是随处走走，伦敦也能给你惊喜……另类的涂鸦异域风情的建筑城市标志——红色电话亭充满趣味的集市开阔的广场宁静优雅的摄政运河景色秀丽的公园美丽的建筑……也许，可以遇见无数可能，才是这座城市真正有魅力的地方。最后，一起聊聊，有哪些地方，你已经“打卡”了呢？

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